Maasstraat 4 - III AMSTERDAM, Rivierenbuurt

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Dubbel bovenhuis
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1925
Wijk  :  Rivierenbuurt
Ligging  :  In woonwijk, vrij uitzicht
VVE bijdrage  :  79 p/mnd
Woonoppervlakte  :  126 m²
Inhoud  :  315 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  3
Overige ruimte  :  toilet, hal, balkon, dakterras
Omschrijving:
Gerenoveerd, licht appartement met drie slaapkamers en een groot dakterras met fraai uitzicht over het Amstelkanaal. Ideale ligging, tussen de Amsteldijk en de representatieve Churchill-laan, randje de Pijp. De winkels op de Maasstraat zijn op loopafstand gelegen evenals het Beatrixpark. In 10 minuten fiets je naar de Albert Cuyp en het Centrum.

Ligging
Het appartement is gelegen in stadsdeel Zuid, in de geliefde Rivierenbuurt, vlakbij de Pijp. Deze locatie kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van winkels en gezellige horeca en de nabijheid van de Ring A-10 en openbaar vervoer voorzieningen. Op de Maasstraat en Scheldestraat kun je terecht voor alle dagelijkse boodschappen, diner of lunch. Supermarkten op loopafstand zijn er in overvloed: Scheldeplein, Maasstraat en het Cornelis Troostplein. Voor ontspanning kun je terecht in het nabijgelegen Sarphati- of Beatrixpark.

Omschrijving
Het uitstekend onderhouden appartement heeft een oppervlakte van circa 126 m2 en is gelegen op de derde en vierde verdieping. Er is een balkon aanwezig en een fantastisch dakterras van circa 37m2 voorzien van houten vlonders en hekwerk, elektra, buitendouche met warm water en een Boretti buitenkeuken. De afwerking intern is zeer verzorgd met een moderne keuken en sanitair, wit gestuukte wanden en plafonds, diverse inbouwspots, een houten vloer en luxe vloerbedekking. Verder is het appartement geďsoleerd met houten ramen met dubbel glas en geďsoleerde vloeren.

Indeling
Tweede verdieping: eigen entree op de tweede verdieping.
Derde verdieping: ruime hal met garderobe, meterkast, separaat toilet, woon-/eetkamer met toegang tot het balkon, moderne open keuken.
Vierde verdieping: overloop, berging voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, twee ruime slaapkamers aan de voorzijde, luxe badkamer met tweede toilet en een grote slaapkamer met inbouwkast aan de achterzijde, vaste trap naar het dakterras

Keuken
Moderne luxe witte open keuken met een zwart natuurstenen aanrecht, hoogglans witte onder- en bovenkasten en laden, voorzien van spoelbak, wijnklimaatkast, vaatwasser, losse koelkast met vriezer en apart kookeiland met groot 5-pits gasfornuis met oven en RVS afzuigkap.

Sanitair
Moderne luxe badkamer met grote zwarte vloertegels en witte wandtegels, voorzien van een wastafelmeubel met twee wastafels, ligbad, inloopdouche met easydrain, zwevend toilet en inbouwspots.

Installaties
Verwarming en warmwater middels combi cv ketel (Nefit Ecoline HR, bouwjaar circa 2004);
Moderne elektrische installatie voorzien van drie aardlekschakelaars;
Intercom.

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaars van het gebouw Maasstraat 4 te Amsterdam. De administratie VvE wordt in eigen beheer gedaan. De servicekosten bedragen € 78,10,= per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Erfpacht
Het appartement staat op erfpachtgrond waarop de Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 2000 van toepassing zijn. De herziening van het erfpachtrecht kan plaatsvinden op 31 december 2048. Er is een éénjaarlijkse canon van toepassing. De huidige canon bedraagt € 1.098,34 per jaar.

Auto en openbaar vervoer
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S109). Op loopafstand zijn tramlijn 12 en buslijn 65 te bereiken. Parkeren door middel van vergunningensysteem, op de openbare weg is het betaald parkeren.

Bijzonderheden/kenmerken
Gerenoveerd in 2009;
Drie slaapkamers;
Houten kozijnen met dubbel glas;
Deels massief houten vloer en deels luxe vloerbedekking;
Beschermd stadsgezicht in procedure;
Balkon (west);
Zonnig dakterras;
Bouwjaar circa 1925.

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegronden*
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: www.remkobijvoet.nl