Nieuwe Herengracht 17 - III-IV AMSTERDAM, Grachtengordel

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Dubbel bovenhuis
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1968
Wijk  :  Grachtengordel
Ligging  :  Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  108 m²
Inhoud  :  209 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  3
Overige ruimte  :  toilet, berging, overloop
Omschrijving:
Recent gerenoveerd appartement met fantastisch dakterras, drie slaapkamers en twee badkamers. Gelegen op toplocatie midden in het centrum, tegenover de Hermitage met uitzicht op zowel de Nieuwe Herengracht als de Amstel.

Ligging
De woning is gelegen op een centrale en rustige locatie binnen de historische grachtengordel, vlakbij de Stopera en het Waterlooplein. Op loopafstand vindt u diverse restaurants, cafés en koffiebarretjes. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn er volop mogelijkheden in de buurt: supermarkten op de Jodenbreestraat en de Nieuwe Kerkstraat en diverse specialiteitenzaken in de gezellige Utrechtsestraat. Voor kunst, cultuur en ontspanning kunt u terecht in het om de hoek gelegen verbouwde Hermitage, de Stopera, het Koninklijk theater Carre of het iets verderop gelegen Muziektheater en Artis.

Omschrijving
Het appartement van circa 108m2 is gelegen op de derde en vierde verdieping, verkeert in een goede staat van onderhoud en is direct te betrekken. Het appartement beschikt over een moderne keuken en modern sanitair, in alle vertrekken ligt een fraaie eikenhouten vloer en alle muren en wanden zijn gestuukt. De voorzijde is gesitueerd op het zuiden waardoor er veel licht binnenkomt. Het balkon aan de achterzijde en het riante dakterras met vrije ligging en de hele dag volop zon maken het helemaal compleet.

Indeling
Eigen entree op de tweede verdieping.
Derde verdieping: ruime overloop, separaat toilet, garderobe, sfeervolle woonkamer aan de voorzijde en een gezellige woon-/eetkeuken voorzien van inbouwapparatuur aan de achterzijde.
Vierde verdieping: overloop met een tweede toilet, gastendouche met wastafel en spiegelkastje, ruimte met wasmachine en droger, berging met cv ketel, grote slaapkamer met balkon en luxe complete badkamer en twee slaapkamers aan de voorzijde. Middels een vaste trap toegang tot het zonnige dakterras.

Keuken
Moderne witte keuken met zwart composiet aanrecht, voorzien van een 5-pits kookplaat (SMEG) met RVS achterwand en RVS afzuigkap (SMEG), een spoeleiland voorzien van een spoelbak met industriële kraan, vaatwasser en een kastenwand voorzien van een oven en een magnetron (Bauknecht), koelkast en een aparte vriezer.

Sanitair
Derde verdieping: separaat hangend toilet met fonteintje.
Vierde verdieping: luxe moderne badkamer met een zwart/grijze tegelvloer en witte wandtegels, voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche met glazen douchescherm en easydrain, ligbad met handdouche en een handdoekradiator.
Separaat hangend toilet met fonteintje.
Moderne gastenbadkamer met douchecabine met wastafel.

Installaties
CV ketel ( Remeha Avanta, bouwjaar 2007);
Groepenkast in appartement met eigen verbruiksmeter alsmede een gemeenschappelijke hoofdmeter in het trappenhuis beneden;
Inbouwspots;
Audiobedrading in plafonds in keuken en woonkamer;
Halofoon;

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaren Nieuwe Herengracht 17 te Amsterdam (4 leden). De administratie wordt door de eigenaren zelf gedaan. De servicekosten bedragen € 100,= per maand plus € 100,= voorschot gas en elektra (worden een keer per jaar verrekend). Voorzijde pand is najaar 2011 geschilderd.

Auto en openbaar vervoer
Het appartement is per auto snel bereikbaar vanaf de ring A-10 (S100, S112) en via de IJtunnel (S116). Op loopafstand zijn tramlijnen 9, 14, buslijnen 355, 357, 359, 361, 363 en metrolijnen 51, 53 en 54 te bereiken. Het NS station Amsterdam Centraal ligt op circa 10 minuten fietsafstand. Parkeren door middel van vergunningensysteem, op de openbare weg is het betaald parkeren op maandag tot en met zaterdag van 9:00 uur tot 0:00 uur en op zondag van 12:00 uur tot 0:00 uur.

Bijzonderheden/kenmerken
Intern gerenoveerd;
Voorzien van een eikenhouten vloer;
Gestuukte wanden en plafonds;
Daklichten;
Dakterras en balkon;
Markiezen aan voorzijde;
Eigen grond;
Bouwjaar circa 1968;

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegronden*
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: www.remkobijvoet.nl