Ruyschstraat 22 - II AMSTERDAM, Weesperzijdebuurt

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1890
Wijk  :  Weesperzijdebuurt
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  66 m²
Inhoud  :  198 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Overige ruimte  :  hal
Omschrijving:
Driekamerappartement van circa 66 m2 gelegen in de gewilde Weesperzijdestrook om de hoek van de Amstel. De woning is gelegen op de tweede verdieping in een statig herenhuis waarvan de fundering recent is vernieuwd. Heerlijk licht huis met drie meter hoge plafonds, woonkamer met openslaande deuren naar frans balkon en brede keuken. Geheel voorzien van houten ramen met dubbel glas. Eigen grond!

Ligging
De woning is gelegen in de populaire Swammerdambuurt, in Stadsdeel Oost, vlakbij de Amstel. Deze centrale locatie kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van universiteit en hogeschool, metrostations, de Ring A-10, de Pijp en het Centrum. Om de hoek tref je café Villa Ruysch en de Ysbreeker en een bekende bakker waar je ook heerlijk kunt ontbijten en lunchen. In de Wibautstraat, welke momenteel een transformatie ondergaat, vind je Club Trouw.

Omschrijving
De woning heeft een woonoppervlakte van circa 66m2 en is gelegen op de tweede verdieping. De afwerking is eenvoudig.

Indeling
Entree, hal, woonkamer met openslaande deuren naar frans balkon, zijkamer aan de voorzijde met gas en electrameter, slaapkamer aan de achterzijde, keuken, badkamer met toilet.
Het is mogelijk om de indeling te veranderen. De keuken kan bijvoorbeeld naar de slaapkamer aan de achterzijde verplaatst worden waardoor er een grote eetkeuken ontstaat. Huidige keuken wordt dan slaapkamer.

Keuken
Eenvoudige witte keuken met witte wandtegels, voorzien van spoelbak en afzuigkap.

Sanitair
Moderne badkamer met witte wandtegels en antraciet vloertegels, voorzien van douche, toilet en wastafel.

Installaties
Cv combi-ketel (Intergas, bouwjaar circa 2004);
Moderne elektrische-installatie, groepenkast voorzien van aardlekschakelaar;
Intercominstallatie;

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaren Ruyschstraat 22 te Amsterdam. Het betreft een recent opgerichte VvE. De servicekosten dienen nog te worden vastgesteld.

Auto en openbaar vervoer
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S110, S111 en S112). Nabij zijn er diverse metrolijnen (o.a. lijn 50, 51, 53, 54), tramlijnen (o.a. lijn 3, 7 en 10) en buslijnen gelegen. Het NS station Amsterdam Amstel ligt op 10 minuten afstand. Parkeren door middel van vergunningensysteem, op de openbare weg is het betaald parkeren op maandag tot en met zaterdag van 9:00 uur tot 0:00 uur.

Bijzonderheden/kenmerken
Ensuite deuren met inbouwkasten in woonkamer en slaapkamer;
Drie meter hoge plafonds;
Binnendeuren met sierlijsten;
Voorzien van houten kozijnen voorzien van isolatieglas;
Brandvertragende en geďsoleerde plafonds;
Vernieuwde fundering;
Eigen grond;
Recent gesplitst in appartementsrechten;
Bouwjaar omstreeks 1890;

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond*
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: www.remkobijvoet.nl