Silodam 161 + PP AMSTERDAM, Centrum

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement met lift en garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1896
Wijk  :  Centrum
Ligging  :  Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
VVE bijdrage  :  219 p/mnd
Woonoppervlakte  :  134 m²
Externe bergruimte  :  4 m²
Inhoud  :  390 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Parkeergelegenheid  :  Parkeerkelder, parkeerplaats
Overige ruimte  :  hal
Omschrijving:
Comfortabel en rustig wonen met de binnenstad aan je voeten en een spectaculair weids uitzicht aan beide zijden over de stad. Dit zeer luxe afgewerkte appartement biedt het allemaal: de rust van de Silodam en tegelijkertijd, op een afstand van slechts vijf minuten fietsen de binnenstad. De woning is gelegen op de vijfde- zesde- en zevende verdieping van de Rijksmonumentale "Stenen Silo". De woning is bereikbaar per lift en beschikt over drie slaapkamers, twee zonnige terrassen en een eigen parkeerplaats.

Ligging
Het appartement is op een uitstekende locatie gelegen in stadsdeel Centrum in de Zeeheldenbuurt. De Silodam is een circa 300 meter lange strekdam in het IJ, op steenworp afstand van het Prinsen- en Realeneiland. Op loopafstand van de Haarlemmerdijk, de Noordermarkt en het Centraal station. Ook het cultuurpark Westerpark is zeer nabij met uiteenlopende faciliteiten zoals diverse horeca en een bioscoop. Met de pont bent u binnen enkele minuten in Amsterdam Noord, met het NDSM terrein, het Eye museum en de pas geopende A'DAM toren.

Omschrijving
Het appartement is gelegen in de "Stenen Silo" welke in 1998 is verbouwd tot appartementen. Met respect voor de monumentale status is het uiterlijk van de stenen Silo zo minimaal mogelijk veranderd. Het appartement met een oppervlakte van circa 134m2 is gelegen op de vijfde-, zesde en zevende verdieping en is bereikbaar met een lift. Op de vijfde verdieping is een geheel afsluitbare (atelier)ruimte met eigen opgang en eigen voorzieningen gelegen. Vanuit de woonkamer op de zesde verdieping, loop je direct het zonnige terras van circa 20m2 op met fantastisch vrij uitzicht over het IJ (oost). Op de zevende verdieping bevindt zich het tweede terras van circa 6m2 met uitzicht over de Houthavens (west). Verder beschikt het appartement over een privéberging in het souterrain en een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Een tweede parkeerplaats behoort tot de mogelijkheden! In 2009 heeft er een zeer grondige verbouwing plaatsgevonden en is het geheel luxueus gerenoveerd. Onder andere is alle stuc- en verfwerk gedaan, zijn alle binnendeurkozijnen vervangen, zijn er nieuwe keukens en sanitair geplaatst, is de vloer voorzien van een echte bamboe vloer en deels van luxe vloerbedekking, is de elektrische installatie aangepast en zijn er inbouwspots geplaatst.

Indeling
Vijfde verdieping: eigen entree, hal met afsluitbare deur voor trap naar zesde verdieping, moderne badkamer met toilet, woon-/slaapkamer met podium voorzien van een ingebouwd bed met twee diepe bergladen en een pantry.
Zesde verdieping: eigen entree, ruime hal met meterkast en garderobe met planken, separaat toilet met fontein, grote glazen toegangsdeur, riante woonkamer met toegang tot het terras, moderne open keuken met bergkast. De woonkamer is voorzien van boekenplanken, laden en inbouwkast.
Zevende verdieping: overloop, slaapkamer voorzien airco en drie inbouwkasten (licht eikenhout) en met uitzicht over het IJ aan de voorzijde, luxe badkamer met derde toilet en een tweede slaapkamer voorzien van airco aan de achterzijde met toegang tot het tweede terras van circa 6 m2.

Keuken
Vijfde verdieping: moderne witte open keuken (pantry) met een zwart stenen aanrecht en onder- en bovenkastjes, voorzien van een dubbele spoelbak met ééngreepsmengkraan met warm en koud water, een inbouwkoelkast en aanrechtverlichting.
Zesde verdieping: moderne luxe witte open keuken voorzien van grijs stenen aanrecht, schiereiland met ontbijtbar, grote greeploze laden en kasten en spoelbak met ééngreepsmengkraan. Bosch inbouwapparatuur: inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en een magnetron/oven.

Sanitair
Vijfde verdieping: Moderne badkamer met grijze vloer- en witte wandtegels, voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkastje, inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan en glazen douchewand, vrijhangend toilet en een eigen boiler.
Zesde verdieping: separaat vrijhangend toilet met fonteintje met warm en koud water, spiegel en onderbouwkastje.
Zevende verdieping: Moderne badkamer met grijze vloer- en witte wandtegels, voorzien van een wastafel met bovenkast met spiegel en onderkast, riante inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan en glazen douchewand, vrijhangend toilet en een kast met wasmachine- en drogeraansluiting.

Installaties
Verwarming en warmwater stadsverwarming en 2 aparte boilers;
Moderne elektrische installatie voorzien van aardlekschakelaar;
Mechanische ventilatie;
Videofoon op de zesde verdieping;
Intercom op de vijfde en zevende verdieping;
Vloerverwarming (geen radiatoren);
Inbouwspots (dimbaar);
Ledverlichting in de gevel;
Hotelschakeling bij de trappen;
Vier aansluitingen voor geluidsboxen in woonkamer;
RTV aansluiting op de vijfde, zesde (ook op terras) en zevende verdieping, twee aansluitingen in de werkkamer op de zevende verdieping;
Rookalarm op alle verdiepingen (aangesloten op lichtnet);
Elektrisch bedienbare zonwering (werkkamer zevende verdieping);
Airco.

Vereniging van Eigenaren (woning)
Vereniging van Eigenaars Gebouw De Stenen Silo aan de Westerdoksdijk te Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheerd door Newomij VvE beheer. De servicekosten voor voor de woning met atelier bedragen € 218,96 per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE met een huishoudelijk reglement. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Vereniging van Eigenaren (parkeergarage)
Vereniging van Eigenaars Parkeergarage I aan de Westerdoksdijk te Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheerd door Newomij VvE beheer. De servicekosten bedragen € 85,= per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Erfpacht
De appartementsrechten staan op erfpachtgrond waarop de Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam 1994 van toepassing zijn. De herziening van het erfpachtrecht kan plaatsvinden op 15 maart 2048. De canon is afgekocht tot de datum van herziening.

Auto en openbaar vervoer
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S-101 en S-102). Er zijn diverse tram- en bushaltes nabij (o.a. tramlijn 3 en buslijn 48) en op circa vijf fietsminuten is het NS station Amsterdam Centraal gelegen. Parkeren op de eigen parkeerplaats of betaald parkeren op de openbare weg

Bijzonderheden/kenmerken
Luxe en een hoogwaardige afwerking;
Drie meter hoge plafonds;
Geheel voorzien van dubbel glas;
Twee terrassen;
Separaat af te sluiten unit met eigen voorzieningen op de vijfde verdieping;
Berging en parkeerplaats in de onderbouw;
Lift;
Afgekochte erfpacht tot 2048;
Rijksmonument;
Bouwjaar circa 1896.

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegronden*
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: www.remkobijvoet.nl