Weteringschans 261 - G AMSTERDAM, Binnenstad

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1883
Wijk  :  Binnenstad
Ligging  :  In centrum, in woonwijk
VVE bijdrage  :  130 p/mnd
Woonoppervlakte  :  72 m²
Externe bergruimte  :  4 m²
Inhoud  :  310 m³
Totaal aantal kamers  :  2
Aantal slaapkamers  :  1
Tuin  :  Fraai aangelegd, noordwest, 10 x 15 m
Overige ruimte  :  hal, berging, wasruimte
Omschrijving:
Luxueus 2-kamerappartement in het monumentale voormalige Luthersch weeshuis met parkachtige gemeenschappelijke binnentuin. Het fraai afgewerkte appartement ligt aan de voorzijde van de eerste verdieping en beschikt over een plafondhoogte van maar liefst 3,77 meter en zeer hoge ramen. Lichte woning met veel bergruimte. Gelegen ter hoogte van de Reguliersgracht vlakbij de Utrechtsestraat.

Ligging
Het appartement is gelegen op een geweldige locatie in Amsterdam Centrum. Het appartement ligt centraal en dichtbij alles wat Amsterdam te bieden heeft. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de aan het Frederiksplein of Stadhouderskade gelegen Albert Heijn of de recent geopende Ekoplaza conceptstore. De gezellige Utrechtsestraat met veel specialiteiten winkels is op loopafstand gelegen en ook de Albert Cuypmarkt en het up-coming winkelgebied van de Van Woustraat en de Gerard Doustraat zijn dichtbij. In de buurt vindt u diverse heerlijke koffiebarretjes, broodjeszaken en restaurants. Voor plezier en ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Koninklijk theater Carré, het Muziektheater, De Kleine Komedie, de bioscopen Tuschinski en de Munt. Ook de Amstel en het Amstelveld zijn dichtbij gelegen.

Omschrijving
De woning maakt deel uit van het in 1883 onder architectuur van A.L. van Gendt (o.a. Concertgebouw) voormalig Evangelisch Luthersch weeshuis. Het gehele pand is in 1998 grondig gerenoveerd met behoud van originele details. Het appartement is daarna smaakvol verbouwd met o.a. een op maat gemaakte boekenkast, hoge industriële glazen deuren en een marmoleum vloer. Het woonoppervlak bedraagt 72m2 (meetrapport aanwezig) exclusief een handige vliering van circa 10m2 boven de hal. In de onderbouw is de privé berging gelegen.

Indeling
Chique gemeenschappelijke entree op de begane grond voorzien van wit marmeren vloertegels. Vanuit gemeenschappelijke hal via de eerste verdieping toegang tot het souterrain en de riante gemeenschappelijke binnentuin.
Entree appartement op de eerste verdieping, hal met boven gelegen vliering, garderobe, moderne badkamer, riante slaapkamer aan de voorzijde, zeer licht en ruime woonkamer met een op maat gemaakte boekenkast en een plafondhoogte van 3,77 meter, half open keuken met bijkeuken voorzien van een wasmachineaansluiting en cv ketel.
Separate berging in de onderbouw.

Keuken
Half open keuken voorzien van 1˝spoelbak met ééngreepsmengkraan, 4-pits gaskookplaat, oven en losse koelkast.

Sanitair
Luxe badkamer voorzien van grijze tegelvloer, wastafelmeubel, inloopdouche met easydrain en glazen douchescherm, handdoekradiator en een toilet.

Installaties
CV ketel (Intergas, bouwjaar 2015);
Moderne elektrische installatie voorzien van aardlekschakelaar;
Mechanische ventilatie;
Halofoon;

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaren VvE Swaenenhof te Amsterdam. De administratie wordt in eigen beheer gedaan. De servicekosten bedragen € 129,81 per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE met een meerjaren onderhoudsplan. De VvE is ingeschreven in het handelsregister van de Kamer van Koophandel.

Auto en openbaar vervoer
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S100 en S110). Op loopafstand is buslijn 354 en zijn tramlijnen 4, 7, 10, 14, 16, 24 en 25 te bereiken. Op fietsafstand is het metrostation Weesperplein bereikbaar. Parkeren door middel van vergunningensysteem, op de openbare weg is het betaald parkeren. In de nabijgelegen parkeergarages aan het Marie Heinekenplein en op de Falckstraat worden parkeerplaatsen verhuurd.

Bijzonderheden/kenmerken
Gemeenschappelijke tuin (inclusief tuinman);
Hoge plafonds;
Houten kozijnen met dubbel glas;
Zeer representatieve gemeenschappelijke entree en trappenhuis;
Bergvliering;
Berging in de onderbouw;
Eigen grond;
Gemeentelijk Monument;
Bouwjaar circa 1883;

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond*
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: www.remkobijvoet.nl