Bloemgracht 185 - huis AMSTERDAM, Grachtengordel

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Begane grond appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Service kosten  :  € 240 p/m
Bouwjaar  :  1930
Wijk  :  Grachtengordel
Ligging  :  Aan water, in centrum
Woonoppervlakte  :  175 m²
Inhoud  :  475 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Normaal, zuid, 4 x 5 m
Overige ruimte  :  toilet, gang, berging, wasruimte
Omschrijving:
Parterre woning van uitzonderlijke kwaliteit met riant zonneterras en drie ruime slaapkamers. De onder architectuur verbouwde woning heeft een eigen entree aan de voorzijde en twee zij-entrees. Perfecte indeling met een uitnodigende woonkeuken met uitzicht op de gracht en woonkamer en ouderslaapkamer met openslaande deuren direct aan het zonneterras. Exclusief wonen aan de gracht midden in de Jordaan in een smaakvol afgewerkte begane grond woning met heerlijke zonnige buitenruimte.

Ligging
De woning is gelegen op een toplocatie in Amsterdam Centrum, in de Jordaan aan de gracht. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn er volop mogelijkheden in de buurt: supermarkt, bakker, slager, kaas-, visboer zijn op loopafstand te vinden. Voor verse biologische producten kunt u op zaterdag terecht op de Noordermarkt en er is elke zaterdag markt op de Lindengracht. En daarna lekker lunchen of een drankje op het terras bij Winkel 43 of Finch! Ook het cultuurpark Westergasfabriek en het sportcentrum Het Marnix zijn dichtbij gelegen.

Omschrijving
De in 2009 gerenoveerde woning is gelegen op de parterre met ruim zonnig terras. De totale oppervlakte is circa 175m2 exclusief terras.

Indeling
Entree via openslaande deuren aan de grachtkant, woonkeuken met aansluitend de rustig gelegen living met openslaande deuren naar terras, diverse op maat gemaakte inbouwkasten, garderobekast, toilet met wastafel en zijentree, lichte verbindingshal met werkhoek tussen het voor- en achterhuis uitkijkend over het zonneterras, op maat gemaakte kast en aparte wasmachine en drogerruimte met bovengelegen cv ketel, ruime hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar terras, tweede slaapkamer met trap naar entresol , derde slaapkamer met hoge plafonds en elektrische Velux dakramen met regensensoren en rolluiken, bergruimte onder badkamer, fraai ontworpen trap met toegang tot badkamer.

Keuken
Super de luxe keuken met breed grijs Caesar Stone aanrecht, de keuken is voorzien van een spoelbak, groot 6-pits gasfornuis, aparte ingebouwde rvs combimagnetron en rvs oven, afzuigkoof, Amerikaanse rvs koelkast met ijsblokjesmachine en grote vriezer, rvs vaatwasser, cooker, Dornbracht kraan, vrijdragende planken boven het aanrecht en gestuukte achterwand. De apparatuur is van Smeg en Boretti. Verder beschikt de keuken over tv en radio aansluiting.

Sanitair
Moderne badkamer voorzien van antraciet hardstenen tegels, handdoekradiator, bubbelbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, aparte douche voorzien van regendouche, zijdouches en handdouche, vrijdragend toilet.

Installaties
CV ketel (Daalderop, bouwjaar 2009), vloerverwarming in voorhuis;
Moderne elektrische-installatie, groepenkast voorzien van aardlekschakelaar;
Mechanische afzuiginstallatie;
Elektrische Velux dakramen met regensensoren en rolluiken in derde slaapkamer;
Dimbare Modular inbouwplafondspots in alle plafonds (m.u.v. slaapkamer 2 en 3).

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaren Bloemgracht 185-187 en Vereniging van Eigenaren Bloemgracht 189-189A te Amsterdam. De administratie en het technisch onderhoud wordt door AdviPlan Bouwadvisering te Amsterdam gedaan. De servicekosten bedragen 240,= per maand. Het betreft een actieve VvE. Het schilderwerk aan de voorzijde is in november 2010 uitgevoerd en de dakbedekking van het achterhuis is in augustus 2010 vervangen.

Auto en openbaar vervoer
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S100 en S105). Op loopafstand zijn buslijnen 348, 352, 353, 354 en 358 en tramlijnen 3, 10, 13, 14 en 17 te bereiken. NS station Amsterdam Centraal ligt op fietsafstand. Parkeren door middel van vergunningensysteem, op de openbare weg is het betaald parkeren op maandag tot en met zaterdag van 9:00 uur tot 0:00 uur en op zondag van 12.00 uur tot 0:00 uur. In de nabijgelegen parkeergarage Q-park Europarking aan de Marnixstraat worden parkeerplaatsen verhuurd.

Bijzonderheden/kenmerken
Zowel intern als (gedeeltelijk) constructief gerenoveerd;
Voorzien van houten kozijnen met roeden voorzien van isolatieglas;
Op maat gemaakte inbouwkasten;
Ottolini handgrepen op deuren en kasten;
Woning voorzien van eiken vloer en keuken voorzien van witte Senso gietvloer;
Zonneterras;
Vrijgelegen achterhuis zonder bovenburen;
Eigen grond;
Twee appartementsrechten ( twee keer vastrecht);
Gemeentelijk Monument;
Bouwperiode 1930-1938.
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: www.remkobijvoet.nl