Keizersgracht 644 - C AMSTERDAM, Grachtengordel

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1700
Wijk  :  Grachtengordel
Ligging  :  Aan water, aan rustige weg, in centrum, aan vaarwater
Woonoppervlakte  :  97 m²
Inhoud  :  291 m³
Totaal aantal kamers  :  2
Aantal slaapkamers  :  1
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging, wasruimte
Omschrijving:
***English translation below***

Een oase van rust en ruimte midden in de hectische stad met twee majestueuze kamers en een romantische gemeenschappelijke binnentuin. Dit luxueuze tweekamerappartement van circa 97m2 met spectaculair hoge plafonds is gelegen aan de achterzijde van de eerste verdieping en kijkt uit over de groene binnentuin. Het appartement maakt deel uit van een prestigieus rijksmonumentaal grachtenpand en beschikt over een eigen berging op de begane grond.

Ligging
De woning is gelegen op een centrale locatie binnen de historische grachtengordel tussen de Vijzelstraat en de Nieuwe Spiegelstraat. Op loopafstand vindt u diverse restaurants, cafés en koffiebarretjes. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn er volop mogelijkheden in de buurt: supermarkten op de Vijzelstraat, de gezellige Utrechtsestraat of de Albert Cuypmarkt. In de kleine verbindingsstraten tussen de hoofdgrachten treft u de pittoreske Negen Straatjes met bijzondere winkels en hippe boetiekjes. Voor kunst en cultuur kunt u terecht in het om de hoek gelegen Rijksmuseum en het Concertgebouw.

Omschrijving
Het appartement van circa 95m2 is gelegen aan de achterzijde van de eerste verdieping en beschikt over een riante woonkamer met fraaie houten vloer en slaapkamer voorzien van luxe vloerbedekking. Door de hoge plafonds en hoge ramen komt er een zee van licht binnen. Op de begane grond is de eigen berging en een gemeenschappelijke wasruimte gelegen. De gemeenschappelijke tuin van circa 60m2 welke is gesitueerd op het zuiden is bereikbaar via de hal op de begane grond, hier kunt u heerlijk in alle rust genieten.

Indeling
Gezamenlijke hoofdentree op de begane grond voorzien van marmeren vloer, ruimte voor de huismeester, gemeenschappelijke wasruimte, eigen berging en toegang tot de gemeenschappelijke tuin. Via een monumentaal trappenhuis met luie trap voorzien van chique rode vloerbedekking bereikt u de eerste verdieping met aan de achterzijde het appartement: entree, riante hal met bergruimte en separaat toilet, vanuit de hal toegang tot woonkamer en de moderne keuken. De woonkamer sluit aan op de slaapkamer met luxe badkamer.

Sanitair
Luxe badkamer met een zwarte tegelvloer en witte wandtegels, voorzien van op maat gemaakte natuurstenen dubbele wastafel met apart natuurstenen blad voor handdoeken en spiegel, een heerlijke regendouche en inbouwspots;
Separaat hangend toilet met fonteintje;

Installaties
Collectieve blokverwarming met warmwatervoorziening (ketel bouwjaar 2010);
Elektrische installatie;
Intercom;

Vereniging van Eigenaren
De servicekosten bedragen € 237,=per maand inclusief voorschot stookkosten en water;
Het betreft een gezonde en actieve VvE;
De achtergevel zal dit jaar worden gerenoveerd;

Auto en openbaar vervoer
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S100). Op loopafstand zijn tramlijnen 4, 16, 24 en 25 te bereiken. NS station Amsterdam Centraal ligt op fietsafstand. Parkeren door middel van vergunningensysteem, op de openbare weg is het betaald parkeren op maandag tot en met zaterdag van 9:00 uur tot 0:00 uur en op zondag van 12:00 uur tot 0:00 uur. In de buurt zijn diverse parkeergarages gelegen waar parkeerplaatsen te huur worden aangeboden.

Bijzonderheden/kenmerken
Intern gerenoveerd;
Hoge plafonds;
Berging in de onderbouw;
Woonkamer en hal voorzien van houten vloer en slaapkamer van hoogwaardige vloerbedekking;
Gemeenschappelijke wasruimte;
Gemeenschappelijke binnentuin op het zuiden;
Huismeester (2 keer per week aanwezig);
Eigen grond;
Rijksmonument;
Bouwjaar circa 1700;

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond*

Located in the centre of the city, this restful oasis with two majestic rooms and a romantic enclosed garden offers a lot of space. This high-end, one-bedroom apartment (approximately 97m2) with high ceilings is situated to the rear of the building on the first floor and overlooks the verdant garden. It forms part of a prestigious monumental canal house and comes with a storage area on the ground floor.

Location
The apartment, situated between the Vijzelstraat and the Nieuwe Spiegelstraat, is in a central location within the historic canal belt and is a stone's throw from a wide variety of restaurants, cafés, and coffee shops. When it comes to the daily necessities there are lots of possibilities in the neighbourhood with supermarkets on the Vijzelstraat and nice shops on the Utrechtsestraat or the friendly market on the Albert Cuypstraat. The picturesque Nine Streets, located on the small side streets between the main canals and featuring many specialty shops and trendy boutiques, are also close by. If you are looking for a little cultural entertainment the Rijksmuseum and Concert Hall are just around the corner.

Description
The apartment (approximately 97m2) is located to the rear of the first floor and consists of a spacious living room with a beautiful wooden floor and a bedroom with high-quality carpeting. Thanks to the high ceilings and tall windows, light floods into the apartment. The communal south-facing garden (measuring approximately 60m2) is accessible from the hall on the ground floor and affords a wonderful opportunity to enjoy a moment's peace.
There is a personal storage area and communal laundry room locate on the ground floor.

Layout
The communal main entrance on the ground floor features a marble floor and has an area for the concierge, communal laundry room, personal storage area, and access to the garden. An elegant staircase with deep treads and a beautiful red carpet leads to the apartment located at the rear of the building on the first floor. The living room and modern kitchen are accessed from the entrance hall that has a spacious storage closet and separate WC. The bedroom and high end bathroom lead off the living room.

Kitchen
The modern, white kitchen features granite counters, built-in spotlights, sink, wooden splashback, four-burner stove, extractor fan, combination oven/microwave, dishwasher, and fridge/freezer.

Bathroom fixtures
High-end bathroom with black floor tiles and white tiles on the walls. The double vanity is set in a custom-made, stone counter with a separate stone shelf below for towels. There is also a wonderful rain-shower, built-in spot lighting and a mirror. The hanging toilet and wash basin are separate from the bathroom.

Fittings
Communal heating for the building including hot water (central heating boiler manufactured in 2010);
Electrical fittings;
Intercom;

Homeowners Association
The service costs are € 237,= per month;
Financially healthy and active homeowners' association;
The rear facade is scheduled for renovation this year;

Car and public transport
The apartment is easily accessible by car from the A10 Ring Road via the S100. Trams 4, 16, 24, and 25 are within walking distance and Amsterdam Central train station is a bike ride away. Parking is via a permit system; however, street parking is available from Monday to Saturday from 9am to midnight and on Sundays from noon to midnight. There are several parking garages in the neighbourhood where parking spaces are available for rent.

Details and Features
Renovated interior;
High ceilings;
Storage area in the basement;
Wooden floors in the living room and hall; high-quality carpeting in the bedroom;
Communal laundry;
Communal, south-facing enclosed garden;
Concierge (on site two days per week);
Freehold;
Monumental building;
Built around 1700;
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: www.remkobijvoet.nl