Utrechtsedwarsstraat 5 AMSTERDAM, Binnenstad

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Heel pand
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1898
Wijk  :  Binnenstad
Ligging  :  Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  107 m²
Perceeloppervlakte  :  42 m²
Inhoud  :  300 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  3
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, gang, tochtportaal, hal, wasruimte
Omschrijving:
***English translation below***
Recent gerenoveerd sfeervol heel pand gelegen midden in de historische binnenstad op de hoek met de Reguliersgracht. Het brede pand heeft onder andere een woonkeuken met bijkeuken, twee slaapkamers, een aparte studeerkamer, een open haard en er is een mogelijkheid om een klein dakterras aan te leggen. Heerlijk wonen in een rustig gedeelte van de grachtengordel-zuid, vlakbij de gezellige Utrechtsestraat en het Amstelveld. Geen VvE en gelegen op eigen grond!

Ligging
Het pand is gelegen op een geweldige locatie in Amsterdam Centrum. Centraal en dichtbij alles wat Amsterdam te bieden heeft. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de aan het Frederiksplein, de Stadhouderskade of de Vijzelstraat gelegen supermarkten. De gezellige Utrechtsestraat met veel specialiteiten winkels is op loopafstand gelegen en ook de Albert Cuypmarkt is dichtbij. In de buurt vindt u diverse heerlijke koffiebarretjes, broodjeszaken en restaurants. Voor plezier en ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Koninklijk theater Carré, het Muziektheater, aan de Amstel en het Amstelveld.

Omschrijving
Het pand heeft een oppervlakte van circa 107m2 (gemeten volgens NEN 2580) en bestaat uit een begane grond, een eerste en een tweede etage met een vlizotrap naar het platte dak. In 2006 is het pand opnieuw ingedeeld met een goed doordachte en praktische keuken, een aparte bijkeuken met op maat gemaakte bergkasten op de begane grond, een aparte studeerkamer op de eerste verdieping en twee slaapkamers met moderne badkamer op de tweede verdieping. Verder is het gehele huis toen voorzien van een massieve eikenvloer. Sfeervolle afwerking met originele deuren en ramen met roedeverdeling, fraai ontworden trappenhuis, zwarte schouwen en open haard. Door een goede zonligging is het huis zeer licht. Veel vrijheid, geen boven-, onder- en achterburen en aan een zijde grenzend aan de kerk de Duif. Het platte dak biedt eventueel de mogelijkheid om een klein dakterras aan te leggen. Er is hier een omgevingsvergunning voor nodig die koper uiteraard voor eigen rekening en risico dient aan te vragen.

Indeling
Begane grond: eigen entree, tochtportaal met meterkast, hal, bijkeuken met inbouwkasten en wasmachine en drogeraansluiting, toilet met fonteintje en bergruimte onder de trap, eetkeuken met schouw.
Eerste etage: studeerkamer, woonkamer met open haard.
Tweede etage: overloop, tweede toilet, badkamer, hoofdslaapkamer met inloopkast en tweede slaapkamer.

Keuken
Exclusief ontworpen en handgemaakte keuken met brede kasten voorzien van handige lades, strak betonnen aanrecht met veel werkruimte en betonnen spoelbak met eengreepsmengkraan, ingebouwde vaatwasser, 90cm breed 5 pits gasfornuis met oven, ingebouwde afzuigkap en ingebouwde Amerikaanse RVS koelkast met ijsblokjes machine.

Sanitair
Toilet op de begane grond en tweede toilet op de tweede etage.
Moderne badkamer met dubbele wastafel met spiegels, gestuukte open legkast en extra grote inloopdouche met glazen douchedeur en easydrain. De badkamer is afgewerkt met gestuukte wanden, betonkleurige vloertegels en grote witte wandtegels in de doucheruimte.

Installaties
CV ketel (Intergas).
Moderne elektrische installatie voorzien van aardlekschakelaar;
Regelbare elektrische ventilatie in de badkamer.
Inbouwspots in keuken, overloop en badkamer.

Bijzonderheden/kenmerken
Breed en licht pand.
Bouwjaar waarschijnlijk rond 1898.
De locatie is beschermd stads- en dorpsgezicht en staat op de UNESCO werelderfgoedlijst.

Auto en openbaar vervoer
Het pand is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S100). Er zijn diverse tramhaltes nabij o.a. tramlijn 4, 7, 10 en 25. Parkeren met vergunningensysteem, op de openbare weg is het betaald op maandag t/m zaterdag van 9:00 - 0:00 uur en op zondag van 12.00 - 0.00 uur.


Recently renovated residence in the historic center of the city, located on the corner of the Utrechtsesdwarsstraat and the Reguliersgracht; this charming, freehold property comprises the entire building meaning no homeowners association! This wide-fronted house features a family kitchen with pantry, two bedrooms, study, open fireplace and the possibility to build a small roof terrace. It offers easy living in a quiet area of the southern canal belt, close to the Utrechtsestraat and the Amstelveld.

Location
This house is situated in a great location in the center of the city, close to everything Amsterdam has to offer. For your daily shopping there are plenty of shops and supermarkets on the Frederiksplein, Stadhouderskade or Vijzelstraat. Also within walking distance, is the quaint Utrechtsestraat with many specialty shops, and the famous Albert Cuyp Market. The neighborhood has a great selection of excellent cafés, delis and restaurants. For fun and relaxation, the Royal Carré Theatre, the Music Threatre on the Amstel, and the Amstelveld are on your doorstep.

Description
The property measures approximately 107m2 and consists of a ground floor, first and second floor with a loft ladder to the flat roof. As part of an extensive renovation in 2006, a well planned kitchen with separate pantry and custom cabinetry were built on the ground floor along with a separate study on the first floor and two bedrooms and a modern bathroom on the second floor. Solid oak flooring was laid throughout the entire house. The house has been finished to a high standard, retaining many charming details such as the original doors and windows, beautiful staircase, black mantelpiece and open fireplace. The house is adjacent to the Duif Church and has the advantage of not having neighbors above, below, or to the rear. The flat roof offers the possibility to be converted to a small roof terrace. A permit would be required for any additional construction; acquiring such permits would be at the risk and expense of the purchaser.

Layout
Ground Floor: front door, small entrance with meter cupboard, hall, pantry with built in cabinets, washer and dryer connection, WC and wash basin, storage area under the stairs and a family kitchen with a mantelpiece
First floor: study, living room with open fireplace
Second floor: landing, second toilet, bathroom, master bedroom with walk in closet and a second bedroom.

Kitchen
Exclusively designed, custom made kitchen with deep cabinets and easy access drawers. The concrete counter top provides for a lot of workspace and the concrete sink has an easy grip mixer tap. There is a built in dishwasher, 90cm gas stove with an oven and five gas burners, a built in extractor fan, and American stainless steel fridge with built in ice maker.

Sanitary Fittings
Toilets are located on the ground and second floors
Modern bathroom with double vanity and mirrors, stuccoed open cupboard, and extra large walk in shower with shower door and vanishing drain. The walls of the bathroom have been stuccoed. There are large white wall tiles in the shower and concrete colored tiles on the floor.

Equipment
Central heating boiler from Intergas.
Modern electrical circuitry with circuit breaker.
Adjustable electrical ventilation in the bathroom.
Built in spot lights in the kitchen, landing, and bathroom.

Features
Bright building with a wide front.
Built around 1898.
The area is a protected cityscape and stands on the UNESCO World Heritage List.

Car and public transportation
The house is easily accessible by car from the A-10 Ring Road via the S100 access road. There are various tram stops in the neighborhood including trams 4, 7, 10, and 25. Parking is via a permit system and there is paid parking available on the street from Monday to Saturday from 9am until midnight and on Sunday from noon to midnight.
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: www.remkobijvoet.nl