Windroosplein 68 - B AMSTERDAM, Centrum

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Bovenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1984
Wijk  :  Centrum
Ligging  :  Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Aantal slaapkamers  :  2
Overige ruimte  :  toilet, gang, berging, balkon
Omschrijving:
Voor iemand die iets bijzonders wil: lofachtig appartement van circa 79m2 (vloeroppervlakte van circa 95m2) zonder zij- of bovenburen. De woning ligt op de vijfde, bovenste etage in het appartementencomplex het Vierwindenhuis met gezamenlijk dakterrassen, balkons, binnentuin en lift. Centrale ligging vlakbij het Scheepvaartmuseum met fraai uitzicht op de Wittenburgervaart. Geen wachttijd voor een parkeervergunning!

Ligging
De woning is gelegen op het eiland Wittenburg in het stadsdeel Amsterdam Centrum en biedt vrij uitzicht over de gracht en richting het Oostenburgereiland (Init-terrein). Op het eiland rijdt geen doorgaand verkeer, alleen bestemmingsverkeer. Het betreft een rustige waterrijke locatie. Op loopafstand zijn de gezellige restaurants en cafeetjes van het Entrepotdok en de Nieuwmarkt te bereiken. Heerlijk rustig wonen vlakbij de stad met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en per direct een vergunning. Vanaf de A-10 snel en goed bereikbaar.

Omschrijving
Het ruime en door de hoogte lichte driekamerappartement ligt op de vijfde (bovenste) verdieping en heeft een oppervlakte van 79m2. De woning heeft door de ligging geen zijburen en heeft daardoor veel rust en privacy. Het Vierwindenhuis is een project dat is ontworpen door de Italiaanse architect Frassinelli en de Amsterdamse filosoof Fons Elders. Uitgangspunten zijn een prettig evenwicht tussen gemeenschappelijkheid en individualiteit. Zo is er elk jaar in de binnen tuin een zomerfeest. Het staat u vrij deel te nemen verplicht is het niet u kunt ook gewoon heerlijk wonen. Het gebouw heeft een grote gemeenschappelijke binnentuin, royale dakterrassen met prachtig uitzicht en is voorzien van diverse gemeenschappelijke ruimten die zijn gesitueerd in de vier hoektorens van het gebouw. In de torens bevinden zich een theater, een sauna/solarium/fitness, een huiscafe met open haard en een wintertuin. Voor meer informatie met betrekking tot het appartementencomplex zie: www.vierwindenhuis.nl.

Indeling
Entree, ruime (slaap)kamer (vloeroppervlak ca. 26m2), door middel van (zeer eenvoudig te verwijderen) schuifdeuren zijn er thans twee kamers van gemaakt met entresol, separaat toilet, ruime open keuken, badkamer, ruime woonkamer met entresol, vernuftig opbergsysteem, woonkamer voorzien van een uitklapbaar 'balkonnetje' met fantastisch uitzicht over het water. Door de gehele woning hebben de bewoners de hoogte (op het hoogste punt ruim 4 m), goed benut. Er zijn twee entresols in gemaakt (die ook eenvoudig verwijderd zouden kunnen worden), waar nu zeer knusse slaapplekken gecreŽerd zijn maar ook prima als opbergruimte zouden kunnen dienen. De hoogte en de schuine wanden geven de woning karakter in combinatie met de mooie doorgangen naar de verschillende ruimten maar ook meer vloeroppervlak (er is gemeten op 1,50 m2 hoogte). Deze schuine stukken kunnen echter wel goed benut worden. Er zijn nu goed bruikbare opbergplekken gecreŽerd.

Keuken
Zeer ruime open keuken van mooie kwaliteit teakhout met staal, voorzien van een dubbele spoelbak, vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, oven (90cm) en een losse koelkast.

Sanitair
Separaat vrijhangend toilet.
Badkamer met een glazen bouwstenen, voorzien van wastafel, ligbad, aparte douche en een wasmachineaansluiting.

Installaties
CV ketel (Nefit);
Moderne elektrische-installatie, groepenkast voorzien van aardlekschakelaar;
Halofoon;

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaars Vierwindenhuis. De administratie wordt professioneel beheerd door L. Velzel VvE Diensten (tel. 020-6384653). De servicekosten bedragen Ä 76,80 per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Auto en openbaar vervoer
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S-100, S-116). Op loopafstand zijn buslijnen 48 en 359 te bereiken. Parkeren door middel van vergunningensysteem, op de openbare weg is het betaald parkeren op maandag tot en met zaterdag van 9:00 uur tot 21:00 uur.

Massief houten vloer;
Afgekochte erfpacht;
Lift;
Hoge plafonds, hoogste punt circa 4 meter;
Veel opbergruimte en inbouwkasten;
Twee entresols;
Dubbel glas;
Bouwjaar 1984;
Zeer rustig wonen;
Prachtig uitzicht;
Gemeenschappelijke dakterrassen, balkons en binnen tuin;
Altijd parkeren voor de deur en geen wachttijd voor vergunning;
Fijne sfeer in het gebouw en tussen de bewoners;
Geen alledaags appartement;

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond*
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: www.remkobijvoet.nl