Veembroederhof 172 +PP AMSTERDAM, IJ-oever

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement met lift en garage
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  2006
Wijk  :  IJ-oever
Ligging  :  In centrum, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  95 m²
Inhoud  :  247 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Parkeergelegenheid  :  Parkeerplaats
Overig parkeren  :  parkeergarage
Overige ruimte  :  toilet, gang, stookruimte, berging, balkon, wasruimte
Omschrijving:
Comfortabel en rustig wonen met de binnenstad aan je voeten en een spectaculair weids uitzicht over de stad. Dit zeer lichte en luxe afgewerkte appartement biedt het allemaal: de rust van de Eilanden en tegelijkertijd, op een afstand van slechts vijf minuten fietsen, de restaurantjes van de Zeedijk en winkelparadijs De Bijenkorf! Het appartement is gelegen op de achtste verdieping van gebouw Koffie en maakt onderdeel uit van het, op de oude havengebouwen geďnspireerde, project De Loodsen. De woning is bereikbaar per lift en beschikt over een heerlijk zonnig balkon en een eigen parkeerplaats. Een tweede parkeerplaats behoort tot de mogelijkheden.

Ligging
De woning ligt op een unieke plek aan de zuidelijke IJ oever, aan de Oostelijke Handelskade uitkijkend over de stad. Historisch en architectonisch is het Oostelijk Havengebied zeer interessant. De rijke havengeschiedenis is nog volop zichtbaar. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in het nabij gelegen winkelcentrum Brazilië. Op loopafstand vind je restaurant Fifteen, club Panama, Pakhuis de Zwijger, het Scheepvaartmuseum, Nemo en het Muziekgebouw aan 't IJ. Het Centraal Station is makkelijk en snel bereikbaar per fiets of 2 haltes met tram 26.

Omschrijving
Het appartement is gelegen in het in 2006 opgeleverde gebouw Koffie en maakt deel uit van De Loodsen. De naam Koffie refereert aan vroegere tijden toen de pakhuizen die hier stonden werden gebruikt voor de opslag van grondstoffen zoals koffie, cacao, katoen, kaneel en peper. De woning met een oppervlakte van circa 95m2 ligt op de achtste verdieping en is bereikbaar met een lift. Vanuit de woonkamer, met ramen tot aan de vloer waardoor er een zee aan licht binnen komt, loop je direct het zonnige balkon op waar je gemakkelijk kunt eten met vier personen. Het appartement is zeer goed geďsoleerd (laag energieverbruik!) waardoor verkeersgeluiden nagenoeg niet doordringen in de woning. In de onderbouw zijn een aparte privé berging van circa 5,5m2 en een parkeerplaats aanwezig en een gemeenschappelijke fietsenberging. Het is mogelijk om een tweede parkeerplaats te huren of te kopen in hetzelfde gebouw.

Indeling
Gezamenlijke en keurig verzorgde hoofdentree op de begane grond met toegang tot twee liften. Entree op de achtste verdieping, riante hal met rechts direct de ruime koele hoofdslaapkamer, verder vanuit de hal toegang tot het separate toilet en de luxe badkamer, aparte berging met cv ketel, warmte-terugwininstallatie en wasmachine en drogeraansluiting, aan het einde van de hal de tweede slaapkamer en toegang tot de woonkamer met luxe open keuken met aansluitend het balkon (zuid west).

Keuken
Super de luxe witte open keuken met een 75 cm diep zwart granieten aanrecht, voorzien van anderhalve spoelbak, 5-pits kookplaat, afzuiginstallatie (Gutmann), vaatwasser (Miele), oven (Neff), combimagnetron-/oven (Neff) koelkast en aparte vriezer met laden. De keuken is uitgerust met diverse handige ladekasten en indirecte- en directe bovenverlichting.

Sanitair
Separaat vrijhangend toilet met fontein.
Moderne ruime badkamer voorzien van een wastafelmeubel met rvs sifon, ligbad met douche en douchescherm, handdoekradiator met thermostaatkraan, verwarmde spiegel met verlichting.
Al het sanitair is afgewerkt met prachtige zwarte vloertegels en grote witte wandtegels tot aan het plafond.

Installaties
CV ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2006);
Vloerverwarming;
Moderne elektrische installatie voorzien van aardlekschakelaar;
Mechanische ventilatie;
Video intercom systeem;
Warmte-terugwininstallatie;
Voorbereiding voor surround sound;

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaren Woningen Katoen en Koffie te Amsterdam. De administratie wordt beheerd door Ymere VvE beheer. De servicekosten voor de woning bedragen € 131,88 per maand. De servicekosten voor de parkeerplaats bedragen € 28,= per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE.

Auto en openbaar vervoer
Optimale bereikbaarheid via de Piet Heintunnel (afslag S-114) en het Centraal Station. Op loopafstand zijn tramlijnen 26 en 10 en buslijnen 42 en 359 te bereiken en op circa vijf fietsminuten is het NS station Amsterdam Centraal gelegen. Parkeren op de eigen parkeerplaats of betaald parkeren op de openbare weg en in de openbare parkeergarage.

Bijzonderheden/kenmerken
Zeer luxe afwerking;
Balkon zuid west;
Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
Ramen in de woonkamer tot aan de vloer;
Geen radiatoren maar vloerverwarming;
Alle kamers voorzien van lamelparket, hoofdslaapkamer voorzien van luxe vloerbedekking;
Berging en parkeerplaats in de onderbouw;
Mogelijkheid tot het huren of kopen van een extra parkeerplaats;
Vraagprijs woning € 335.000,= k.k. en parkeerplaats € 40.000,= k.k.
Erfpacht afgekocht tot 2053;
Bouwjaar 2006;

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond*
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: www.remkobijvoet.nl