Overtoom 246 - I AMSTERDAM, Vondelparkbuurt

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1910
Wijk  :  Vondelparkbuurt
Ligging  :  Aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  54 m²
Inhoud  :  145 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Overige ruimte  :  toilet, balkon, wasruimte
Omschrijving:
Stijlvol gerenoveerd driekamerappartement met balkon en zolderberging gelegen op centrale plek in de stad, tegenover het Vondelpark en op loopafstand van het Leidseplein. Het lichte appartement beschikt over een moderne luxe woonkeuken, een romantische open badkamer met bad op pootjes, oude (glas in lood) paneeldeuren, authentieke schouw en een fraaie houten vloer. Het appartement maakt deel uit van een op eigen grond gelegen karakteristiek pand met hoge portiek en is voorzien van dubbel glas aan de voorzijde en een nieuwe fundering.

Ligging
De woning is op een goede locatie gelegen in stadsdeel West recht tegenover het Vondelpark. Deze locatie kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van de binnenstad en de Ring A-10. De Overtoom is een gezellige straat met tal van interieurwinkels, restaurants, lunchtentjes en koffiebarretjes. De Albert Heijn is om de hoek gelegen en de liefhebber van vers, duurzaam en biologisch kan bij de iets verderop gelegen Marqt terecht. Om alle calorieŽn er weer af te sporten of voor een saunabezoek wordt je natuurlijk lid van de om de aan het eind van de Overtoom gelegen sportschool David Lloyd.

Omschrijving
De woning met aparte zolderberging heeft een oppervlakte van circa 58m2 en is gelegen op de eerste verdieping met aan de voorzijde openslaande deuren naar frans balkon en aan de achterzijde openslaande deuren naar balkon.

Indeling
Entree, woonkamer met frans balkon en meterkast, open woonkeuken, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met balkon en open badkamer, wasmachine en drogeraansluiting, tweede slaapkamer in de achteruitbouw (bereikbaar via de hoofdslaapkamer). Op de zolder is een berging gelegen.

Keuken
Luxe moderne witte keuken voorzien van spoelbak, rvs afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast met diepvries, combi-oven en 5-pits kookplaat met wokbrander.

Sanitair
Romantische open badkamer met ligbad op pootjes met douche en wastafel meubel. De badkamer is voorzien van wit gestuukte muren en zwarte vloertegels.

Installaties
Cv ketel (Remeha Avanta bouwjaar ca. 2008);
Gasinstallatie;
Elektrische-installatie (comfortadvies: extra keukengroep bijplaatsen);
Videointercom;

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaren Overtoom 246 te Amsterdam. De administratie wordt door Aarsman Makelaardij te Amsterdam gedaan. De servicekosten bedragen thans ca. Ä 40,= per maand. Het houtwerk aan de voor- en achterzijde is in 2010 geschilderd en omstreeks 1997 is de fundering vernieuwd. Circa 6 jaar geleden is de bitumineuze dakbedekking vervangen.

Auto en openbaar vervoer
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S106). Binnen 5 a 10 minuten ben je met de auto de stad uit. Nabij zijn er diverse tram- en buslijnen gelegen (o.a. tramlijn 1, 3 en 12 en buslijn 353). Parkeren door middel van vergunningensysteem en betaald parkeren op de openbare weg.

Bijzonderheden/kenmerken
Keuken, badkamer en cv ketel gerenoveerd in 2008;
Voorzien van dubbel glas aan de voorzijde;
Houten vloer;
(Glas en lood) paneeldeuren;
Vernieuwde fundering;
Hoog karakteristiek pand;
Eigen grond;
Bouwjaar rond 1910;

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond*
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: www.remkobijvoet.nl