Eerste Jan van der Heijdenstraat 49 - hs AMSTERDAM, De Pijp

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Dubbel benedenhuis
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Service kosten  :  € 96 p/m
Bouwjaar  :  1906-1930
Wijk  :  De Pijp
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  95 m²
Externe bergruimte  :  13 m²
Inhoud  :  270 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Tuin  :  Verzorgd, zuidwest, 4 x 7 m
Parkeergelegenheid  :  betaald parkeren
Overige ruimte  :  toilet, tochtportaal
Omschrijving:
***English translation below***

GELEGEN OP EIGEN GROND! Recent gerenoveerd dubbel benedenhuis verdeeld over de begane grond en eerste verdieping met zonnige tuin en tuinhuis. Gelegen in rustig gedeelte van de Pijp om de hoek van het Museumkwartier, het Sarphatipark en de Ferdinand Bolstraat.

Ligging
Gelegen op een prettige en rustige locatie in Amsterdam Zuid, in de populaire buurt De Pijp. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Ferdinand Bolstraat en De Ceintuurbaan. In de nabije omgeving is er de levendigheid van de Albert Cuypmarkt en het Marie Heinkenplein. Voor sport en ontspanning kunt u naar het Sarphatipark of het iets verderop gelegen Vondelpark.

Omschrijving
De woning heeft een oppervlakte van circa 95m2. De achtertuin heeft middag- en avondzon en beschikt over een tuinhuis met een oppervlakte van circa 13m2 welke is voorzien van cv, elektra, koudwateraansluiting en geïsoleerd dak. De lichte woning heeft hoge plafonds, beschikt over een unieke grote woonkamer met open leefkeuken en twee slaapkamers. In 2006 heeft er een grondige renovatie plaatsgevonden waarbij alles onder handen is genomen. Zo is er een moderne keuken en badkamer geplaatst, zijn alle kozijnen vervangen en voorzien van nieuwe houten ramen en deuren met dubbel glas, zijn alle elektra en alle aan- en afvoerleidingen vernieuwd, is er een nieuwe cv installatie geplaatst, is de vloer afgewerkt met een fraaie eiken houten vloer en zijn de muren en plafonds voorzien van glad stucwerk. Verder zijn de plafonds geïsoleerd en is de gehele woning geschilderd. Oftewel: inpakken en direct verhuizen!

Indeling
Begane grond: eigen entree, toilet, meterkast, garderobekast, open leefkeuken aan de voorzijde, riante woonkamer met toegang tot de achtertuin met tuinhuis.
Eerste verdieping: overloop met ingebouwde kast, berging, wasmachineruimte, ruime slaapkamer aan voorzijde en ruime slaapkamer aan achterzijde met toegang tot badkamer en balkon.

Keuken
Luxe moderne witte open keuken met een zwart aanrechtblad, spoelbak, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, inbouw koelkast met vriesvak en een combioven/magnetron. De vloer is voorzien van geblokte tegels.

Sanitair
Ruime moderne badkamer voorzien van een douche, tweede toilet, wastafel en cv-ketel.
Separaat toilet op de begane grond.
Het sanitair is afgewerkt witte wandtegels met een zwarte bies en grijze vloertegels.

Installaties
CV ketel, Remeha bouwjaar 2007, jaarlijks onderhouden;
Moderne elektrische-installatie;
Mechanische afzuiging;

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaren Eerste Jan van der Heijdenstraat 49-huis te Amsterdam. De administratie is uitbesteed. De servicekosten bedragen € 95,17 per maand. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. De kozijnen aan de voorzijde zijn in 2010 opnieuw geschilderd.

Auto en openbaar vervoer
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de A2 en ringweg A-10 (S108 en S110). Er zijn diverse tramhaltes nabij (lijn 3, 12, 16, 24 en 25). Met de in 2017 op te leveren Noord/Zuidlijn, met haltes op de hoek Albert Cuypstraat/Fedinand Bolstraat en hoek Ceintuurbaar/Ferdinand Bolstraat, ben je razend snel op het Centraal Station en Station Zuid. Parkeren door middel van vergunningensysteem en betaald parkeren van maandag tot en met zaterdag van 9:00 uur tot 0:00 uur. Er is in dit gebied een wachttijd voor een parkeervergunning maar binnen enkele maanden is er een overloopvergunning te verkrijgen in een ander gedeelte van Zuid (zie: www.cition.nl).

Bijzonderheden/kenmerken
Recent gerenoveerd;
Houten kozijnen met dubbel glas;
Tuin voorzien van houten vlonders;
Tuinhuis geschikt als berging, atelier of kantoorruimte;
Funderingscode 2 ten behoeve van splitsingsvergunning;
Eigen grond;
Projectnotaris Buma Algera Notariaat te Amsterdam;
Bouwjaar circa 1915;

*download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegronden*

NO LEASE; FREEHOLD PROPERTY! Recently renovated two level apartment on the ground and first floor with sunny garden and garden house. Located in quiet area of the 'Pijp' nearby the Museum Quarter, the 'Sarphatipark', the 'Albert Cuyp' street market and the Ferdinand Bolstraat.

Location
Situated in a pleasant and quiet location in Amsterdam South, in the popular 'Pijp' neighbourhood. For all your daily shopping, visit the 'Ferdinand Bolstraat' and the 'Ceintuurbaan'. In the nearby area there is the liveliness of the 'Albert Cuyp' street market and the 'Marie Heinekenplein'. For sport and relaxation, head to the 'Sarphatipark' or the nearby 'Vondelpark'.

Definition
The property has a surface of approximately 95m2. The backyard has afternoon and evening sun and has a garden house with a surface of approximately 13m2 which has central heating, electricity, cold water and an isolated roof.

The bright apartment has high ceilings, features a unique large living room with open kitchen and two bedrooms. In 2006 a major renovation took place where everything has been renovated. There is a modern kitchen and bathroom installed. All windows have been replaced and fitted with new wooden windows and doors with double glazing. All the electrics and all inlet and outlet pipes are renewed and a new central heating system has been installed. The floor is finished with a beautiful oak floor and the walls and ceilings smooth stucco. Furthermore, the ceilings are isolated and the whole apartment painted. In other words: ready to move into!

Division
Ground floor: entrance, toilet, meter cupboard, wardrobe, open living kitchen at the front, spacious living room with access to the backyard with garden house.
First floor: hallway with built-in closet, storage room/laundry room, spacious bedroom at the front and spacious rear bedroom with access to bathroom and balcony.

Kitchen
Luxurious modern white kitchen with black worktop (stone), sink, 5-burner gas hob, stainless steel cooker hood, dishwasher, built in fridge & freezer and oven/microwave. The floor is covered with checkered tiles.

Sanitary
Spacious modern bathroom with a shower, toilet, sink and boiler. Separate toilet on the ground floor. The bathroom and toilet are finished white wall tiles with a black border and grey tiles on the floor.

Installations
Boiler, Remeha built in 2007, annual maintenance;
Modern electrical installation;
Mechanical ventilation;

Owners Association
Owners Association Eerste Jan van der Heijdenstraat 49-house in Amsterdam. The administration has been outsourced. The service costs (contribution) are € 95,17 per month. The Owners Association is registered with the Chamber of Commerce. The windows at the front in 2010 repainted.

Car and public transport
The apartment is easily reached by car from the A2 motorway and ring road A-10 (exit S108 and S110). There are several tram stops nearby (line 3, 12, 16, 24 and 25). It is expected that in 2017 the North/South line will be completed, with stops at the corner 'Albert Cuypstraat' / 'Fedinand Bolstraat'. Ultra fast transport between Central Station and WTC Business Park.

Paid parking from Monday to Saturday from 9:00 am to 0:00 pm. It is possible to apply for a parking permit. This parking permit can be obtained within a few months. In the meantime, a temporary license can be used in another part of Amsterdam South (see: www.cition.nl).

Special features / characteristics
Recently renovated;
Wooden frames with double glazing;
Garden with wooden decking;
Garden house suitable as a storage room, workshop or office;
Foundation: Code 2 for splitting license;
No lease - Freehold property;
Notary "Notary Buma Algera 'in Amsterdam;
Built circa 1915;

*Download our brochure with floorplans*
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: www.remkobijvoet.nl