Graaf Florisstraat 6 - II AMSTERDAM, Weesperzijdebuurt

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1910
Wijk  :  Weesperzijdebuurt
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  45 m²
Inhoud  :  125 m³
Totaal aantal kamers  :  2
Aantal slaapkamers  :  1
Overige ruimte  :  gang, hal, balkon
Omschrijving:
EfficiŽnt ingedeeld en comfortabel afgewerkt tweekamerappartement gelegen op de tweede verdieping met frans balkon aan de voorzijde en zonnig balkon aan de achterzijde. Het lichte appartement is in 2004 gerenoveerd en in 2008 luxe verbouwd. Het is voorzien van dubbel glas aan de achterzijde, openslaande balkondeuren, ruime luxe badkamer met hangend toilet en ligbad en luxe keuken voorzien van natuurstenen aanrecht en inbouwapparatuur. Gelegen in een van de gewilde zijstraatjes van de Weesperzijde vlakbij de Amstel, de Pijp, het Centrum, de UvA en de HvA.

Ligging
De woning is op een goede locatie gelegen in stadsdeel Oost in de Weesperzijdebuurt, vlakbij de Amstel. Deze locatie kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van Universiteit en Hogeschool, metrostation Wibautstraat, het Amstel Station, de Ring A-10, de Pijp en het Centrum. Bovendien is er een Albert Heijn om de hoek gelegen en een populaire bakker op de Ruyschstraat waar je ook heerlijk kunt ontbijten en lunchen. Om de hoek in de Wibautstraat, welke momenteel een transformatie ondergaat, vind je club/restaurant/expositieruimte Trouw Amsterdam.

Omschrijving
De woning heeft een oppervlakte van circa 45m2 en is gelegen op de tweede verdieping. Aan de voorzijde is er een frans balkon en aan de achterzijde een balkon op het zuiden.

Indeling
Entree, hal, toegang tot badkamer met toilet, woonkamer met openslaande deuren naar balkon aan de achterzijde en aansluitend keuken, eveneens met toegang tot balkon en slaapkamer in uitbouw met cvkast en bergruimte.

Keuken
Luxe moderne hoogglans witte keuken voorzien van marmermozaÔek tegels en zwart natuurstenen aanrecht, gootsteen, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, 3-ladenvriezer en rvs combi-oven, 4-pits rvs kookplaat en wasmachineaansluiting.

Sanitair
Luxe moderne badkamer voorzien van tegels van geperst natuursteen, design handdoekradiator, ligbad, wastafel, hangend toilet, halogeen verlichting en afzuiginstallatie.

Installaties
Cv ketel (Intergas bouwjaar 2004);
Moderne elektrische-installatie, groepenkast voorzien van aardlekschakelaar;

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaren Graaf Florisstraat 6 te Amsterdam. De administratie wordt in eigen beheer gedaan. De servicekosten bedragen thans Ä 37,50 per maand. Het houtwerk aan de voor- en achterzijde is in oktober 2010 geschilderd.

Auto en openbaar vervoer
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S110, S111 en S112). Nabij zijn er diverse metrolijnen (o.a. lijn 50, 51, 53, 54), tramlijnen (o.a. lijn 3, 7 en 10) en buslijnen gelegen. Het NS station Amsterdam Amstel ligt op 5 minuten afstand. Parkeren door middel van vergunningensysteem, op de openbare weg is het betaald parkeren op maandag tot en met zaterdag van 9:00 uur tot 0:00 uur.

Bijzonderheden/kenmerken
Gerenoveerd in 2004 en luxe verbouwd in 2008. In 2008 is de keuken doorgebroken en vernieuwd inclusief een extra electragroep; badkamer uitgebreid en vernieuwd, designradiatoren geplaatst in woon- en en slaapkamer, plafond gestuukt en zijn de wandcontactdozen verlaagd.
Voorzien van dubbel glas aan de achterzijde;
Eigen grond;
Bouwjaar rond 1910;

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond*
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: www.remkobijvoet.nl