Nieuwe Achtergracht 87 - I AMSTERDAM, Grachtengordel

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Service kosten  :  € 80 p/m
Bouwjaar  :  1945-1959
Wijk  :  Grachtengordel
Ligging  :  Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse E
VVE bijdrage  :  80 p/mnd
Woonoppervlakte  :  54 m²
Inhoud  :  145 m³
Totaal aantal kamers  :  2
Aantal slaapkamers  :  1
Overige ruimte  :  toilet, balkon
Omschrijving:
Design appartement met grachtzicht aan de voorzijde en vrij uitzicht aan de achterzijde. Licht en relaxed wonen in een uniek gebouw op een toplocatie in Centrum, binnen de historische grachtengordel vlakbij het Weesperplein, de Amstel en het Waterlooplein.

Ligging
De woning is gelegen tussen de Amstel en de populaire Plantagebuurt, in Stadsdeel Centrum. Gunstige ligging ten opzichte van de gezellige Utrechtsestraat, Artis, Carre en de Universiteit en Hogeschool van Amsterdam. Het appartement is zowel met openbaar vervoer als met de auto uitstekend bereikbaar. Dichtbij o.a. het populaire café/restaurant de Ysbreeker, Het Amstel Hotel en Club Trouw.

Omschrijving
De woning van circa 54m2 is gelegen op de eerste verdieping in een jaren '50 pand met aan de achterzijde een balkon met vrij uitzicht. De grote ramen aan de voorzijde zorgen voor veel licht- en zoninval. Het appartement is in 2005 gerenoveerd. Bij deze verbouwing is het appartement van top tot teen onder handen genomen, de indeling is goed doordacht aangepast met slimme daglichtoplossingen, er is een unieke handgemaakte keuken geplaatst, er is een te gekke badkamer (met uitzicht!) geplaatst met ernaast een separaat design toilet. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk, er is veel aandacht besteed aan lichtschakelaars, wandcontactdozen en er zijn diverse inbouwspots aangebracht. Verder is er een vernuftige radiatorombouw met bergruimte/relaxplek onder de ramen aan de voorzijde (op het zuiden) aangebracht (de perfecte plek in het zonnetje met uitzicht op de gracht) en is de slaapkamer voorzien van een grote ingebouwde kledingkast. Voor de kattenliefhebber is er een 'wildtunnel' gecreëerd tussen de woonkamer en het balkon. Als finishing touch is het appartement afgewerkt met een fraaie massieve Frans eikenhouten kloostervloer.

Indeling
Entree, open keuken voorzien van een bar en diverse inbouwapparatuur, meterkast, separaat toilet, brede woonkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde, badkamer, balkon met balkonkast.

Keuken
Luxe moderne open keuken met een RVS aanrecht en zwarte gelakte MDF deuren, spoelbak, ééngreepsmengkraan, RVS afzuigkap (uitschuifbaar) met inbouwverlichting, ruimte voor een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat (SMEG), combi-oven, koelkast, diepvries en een wasmachine.

Sanitair
Separaat toilet;
Badkamer met natuurstenen vloer, voorzien van design kranen, wastafelmeubel met spiegelkast, handdoekradiator en een ligbad met regendouche.

Installaties
CV ketel HR (Remeha Avanta);
Moderne elektrische-installatie, groepenkast voorzien van aardlekschakelaar;
Inbouwspots;

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaren VvE Nieuwe Achtergracht 87 te Amsterdam. De administratie wordt door de bewoners zelf gedaan. De servicekosten bedragen € 80,= per maand. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Auto en openbaar vervoer
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S-100 en S-112). Op loopafstand is tramlijn 7 en 10 en zijn metrolijnen 51, 53 en 54 (halte Weesperplein) te bereiken. Parkeren door middel van vergunningensysteem.

Bijzonderheden/kenmerken
Zeer licht appartement;
Gestuukte wanden en plafonds;
Inbouwkasten;
Het gehele huis is voorzien van een Frans eikenhouten kloostervloer;
Houten kozijnen;
Radiator ombouwen;
Balkon;
Eigen grond;
Bouwjaar circa 1952;

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond*
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: www.remkobijvoet.nl