Houtmankade 14 - hs AMSTERDAM, Spaarndammerbuurt

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Benedenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1938
Wijk  :  Spaarndammerbuurt
Ligging  :  Aan water, in centrum, in woonwijk, aan vaarwater
VVE bijdrage  :  40 p/mnd
Woonoppervlakte  :  58 m²
Inhoud  :  150 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Tuin  :  Fraai aangelegd, noordwest, 6 x 12 m
Overige ruimte  :  gang, hal, berging
Omschrijving:
***English translation below***

Licht en goed onderhouden appartement met twee slaapkamers en grote zonnige tuin. Centraal gelegen vlakbij cultuurpark Westerpark en op loopafstand van de Jordaan, met levendig uitzicht op het Westerkanaal en het IJ.

Ligging
De woning is gelegen in stadsdeel Amsterdam West in de Zeeheldenbuurt aan de Zuidelijke IJ-oever. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Spaarndammerstraat of de iets verderop gelegen Haarlemmerdijk. Het nabij gelegen cultuurpark Westerpark met onder andere: het Westergasterras, de Westerunie, MC Theater, Bakkerswinkel en Espressofabriek, is de perfecte plek om lekker te lunchen, te borrelen en om 's avonds te gaan eten. Het park heeft verder openbare tennisbanen en fijne plekjes om te bbq-en en lekker te sporten. Het park biedt het hele jaar door evenementen, zoals de Sunday Market, Fashion Week en Picnic. Ook de NDSM-werf met zijn vele evenementen en activiteiten is, met de gratis fiets- en voetgangerspont op loopafstand, binnen 5 vaarminuten bereikbaar.

Omschrijving
De jaren-30 woning is gelegen op de begane grond en heeft een oppervlakte van circa 58m2 met een achtertuin van circa 70m2. In deze riante tuin kunt u zomers vanaf ongeveer 11.00 uur tot 19.00 uur genieten van de zon. De woning is goed onderhouden en daardoor direct te betrekken.

Indeling
Entree, gang, hal met ruime bergkast, meterkast, lichte woonkamer aan de voorzijde, badkamer met toilet, twee slaapkamers met openslaande deuren naar de veranda en tuin aan de achterzijde, keuken eveneens aan de achterzijde met toegang tot de veranda en tuin.

Keuken
Verzorgde dichte keuken voorzien van crèmekleurige kastjes en inbouwverlichting, voorzien van 4-pits kookplaat, spoelbak en koelkast.

Sanitair
Nette badkamer voorzien van gele vloertegels en witte wandtegels, voorzien van toilet, wastafel, douche en handdoekradiator.

Installaties
Centrale verwarming met moederhaard en radiatoren aanwezig in elke ruimte;
Warmwatervoorziening via 120L elektrische boiler (Daaldrop);
Moderne elektrische-installatie;

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaren Appartementen Houtmankade 14 te Amsterdam. De administratie wordt door de bewoners van het pand zelf gedaan. De servicekosten bedragen € 40,= per maand. Per maart 2013 bedraagt het reservefonds circa € 2.600,=. De vereniging is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. In 2012 is het houtwerk aan de voor- en achterzijde geschilderd. De dakbedekking is in 2006 vervangen.

Auto en openbaar vervoer
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S100, S102). Op loopafstand is buslijn 48 en tram 3 te bereiken. Het Centraal Station is bereikbaar binnen 10 fietsminuten. Parkeren door middel van vergunningensysteem, op de openbare weg is het betaald parkeren op maandag tot en met zaterdag van 9:00 uur tot 0:00 uur. Geen wachttijd voor een parkeervergunning!

Bijzonderheden/kenmerken
Twee slaapkamers;
Deels gestuukte wanden en plafonds;
Houten kozijnen;
Inbouwkasten;
Zonnige diepe tuin (west);
Eigen grond;
Bouwjaar circa 1938;

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond*

A light and well-maintained apartment with two bedrooms and large sunny garden. Centrally located close to the Westerpark culture park and within walking distance of the Jordaan, with a lively view of Westerkanaal and the IJ.

Location
The apartment is located in the West city district in Zeeheldenbuurt on the southern shores of the IJ. For day-to-day shopping, you can visit Spaarndammerstraat or Haarlemmerdijk, a bit further afield. The nearby culture park, the Westerpark, has lots to offer such as: the Westergas terrace, the WesterUnie Theatre, the MC Theatre, the Bakkerswinkel [a bakery] and the Espresso Factory, and is the perfect place to have lunch, a drink or an evening dinner. The park has public tennis courts and perfect spots for a BBQ or for practising sports. There are year-round events, such as the Sunday Market, the Fashion Week and the Picnic. The NDSM dockyard offers many events and activities too and on the free cycle and pedestrian ferry you're there in just five minutes.

Description
This 1930s property is located on the ground floor and measures approx. 58m2, with a back garden of approx. 70m2. In summer, you can enjoy the sun in this spacious garden from 11.00 hours to 19.00. The property is well maintained, so ready to move into.

Layout
Entrance, corridor, hallway with large storage cupboard, meter cupboard, bright living room to the front, bathroom with toilet, two bedrooms with doors opening onto the porch and garden to the rear, kitchen also at the rear with access to the porch and garden.

Kitchen
Neat, fitted kitchen with cream-coloured cabinets and built-in lights, equipped with a 4-ring hob, sink and fridge.

Bathroom
Smart bathroom with yellow floor tiles and white wall tiles, equipped with toilet, washbasin, shower and towel radiator.

Installations
Central heating with gas fire and radiators in each room;
Hot water supply via 120L electric boiler (Daaldrop);
Modern electric wiring;

Home Owners Association
Houtmankade 14 Apartments Home Owners Association in Amsterdam. The administration is done by the residents of the property. Service costs amount to € 40 per month. The funding balance is about € 2,600 (March 2013) and the association is registered at the Chamber of Commerce. In 2012 the wood at the front and back was painted. The roofing was replaced in 2006.

Car and public transportation
The apartment is easy to reach by car from the A10 ring road (S100, S102). Bus 48 and tram 3 are within walking distance. Central Station can be reached within a 10 minute cycle. Paid parking on the public road (parking permit required) from Monday until Saturday from 9:00 hours until 0:00 hours. No waiting list for a parking permit!

Details/Features
Two bedrooms;
Partly plastered walls and ceilings;
Wooden window frames;
Built-in cabinets;
Sunny, deep (west-facing) garden;
Private land;
Built around 1938;
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: www.remkobijvoet.nl