Weteringschans 88 - hs AMSTERDAM, Binnenstad

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Benedenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1895
Wijk  :  Binnenstad
Ligging  :  Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  241 m²
Inhoud  :  685 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Normaal, zuid, 6 x 10 m
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, gang, berging, wasruimte
Omschrijving:
Riante gezinswoning in 19e eeuws monumentaal pand met zonnige tuin op het zuiden in het Centrum van Amsterdam tussen het Weteringcircuit en de Reguliersgracht, vlakbij het Amstelveld. Circa 241m2 woonoppervlakte verdeeld over een volwaardig souterrain met hoge plafonds, bel-etage en eerste verdieping.

Ligging
Het pand is gelegen op een centrale locatie in Amsterdam Centrum, tussen het Weteringcircuit en het Frederiksplein. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn er volop mogelijkheden in de buurt: supermarkten op de Vijzelstraat en het Frederiksplein, de gezellige Utrechtsestraat of de Albert Cuypmarkt. Op loopafstand vindt u diverse heerlijke koffiebarretjes, broodjeszaken en restaurants. Verscholen tussen de poffertjeskraam aan het Weteringcircuit en het hoofdkantoor van Heineken ligt speeltuin UJ Klaren en om de hoek ligt het kind- en oudervriendelijke Amstelveld met een groot speelveld en het zonnige terras van Nel.

Omschrijving
Drie laags benedenhuis bestaande uit een souterrain met een plafondhoogte van circa 2,50 meter, een bel-etage, en eerste verdieping beide met een plafondhoogte van circa 3 meter. De achtertuin van circa 10 bij 6 meter is gelegen pal op het zuiden en heeft bijna de gehele dag zon. Het appartement dient intern gerenoveerd te worden en beschikt nog over veel fraaie originele elementen zoals paneeldeuren, binnenkozijnen, ensuite-deuren met bijbehorende kasten, plafondversieringen en originele inbouwkasten.

Indeling
Souterrain: hal, trapkast, eetkeuken aan de voorzijde met berging voorzien van cv ketel en originele goederenlift, twee bergingen, separaat toilet, badkamer aan de achterzijde en een slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin.
Bel-etage: chique entree, met fraaie marmeren trap, hal met marmeren vloer, lichte woonkamer ensuite met suitedeuren en kasten, voor- en achterkamer voorzien van zwarte schouw en hoge sierplafonds, aansluitend een serre aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin, (slaap)kamer aan de achterzijde.
Eerste verdieping: overloop, lichte woonkamer voorzien van zwarte schouw en erker aan de voorzijde, dichte keuken aan de voorzijde, separaat toilet, badkamer en een slaapkamer voorzien van een kastenwand en riant terras aan de achterzijde.

Keuken
Souterrain: woonkeuken gelegen aan de voorzijde van het souterrain voorzien van een dubbele spoelbak en een afzuiger.
Eerste verdieping: moderne keuken met een houten aanrecht, voorzien van een spoelbak, afzuiger en een wasmachineaansluiting.

Sanitair
Souterrain: nette badkamer voorzien van zwarte vloertegels en witte wandtegels met zwarte bies, voorzien van wastafel en een douchecabine.
Separaat toilet.
Begane grond: separaat toilet met fontein.
Eerste verdieping: nette badkamer voorzien van zwarte vloertegels en witte wandtegels met zwarte bies, voorzien van dubbele wastafel, ligbad met handdouche en een douchecabine.
Separaat toilet met fontein.

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaren VvE Weteringschans 88 te Amsterdam (twee leden). De administratie wordt door de bewoners zelf gedaan. De gezamenlijke kosten worden ad hoc betaald. De VvE dient nog te worden ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Auto en openbaar vervoer
Het pand is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S100 en S110). Op loopafstand is buslijn 354 en zijn tramlijnen 4, 7, 10, 14, 16, 24 en 25 te bereiken. Op fietsafstand is het metrostation Weesperplein bereikbaar. Parkeren door middel van vergunningensysteem, op de openbare weg is het betaald parkeren op maandag tot en met zaterdag van 9:00 uur tot 0:00 uur en op zondag van 12.00 uur tot 0:00 uur. In de nabijgelegen parkeergarages aan het Marie Heinekenplein en op de Falckstraat worden parkeerplaatsen verhuurd.

Bijzonderheden/kenmerken
Voorzien van houten kozijnen met dubbelglas;
Hoge plafonds;
Originele deuren en binnenkozijnen;
Eigen grond;
Gemeentelijk Monument;
Op de eerste etage is de ensuite en originele indeling uit het zicht onttrokken doch behouden;
Tuin en terras op het zuiden;
Bouwjaar circa 1895;
Eventueel is ook het drielaags bovenhuis separaat te koop;

***Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegronden***
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: www.remkobijvoet.nl