Brouwersgracht 17 - III/IV AMSTERDAM, Grachtengordel

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Dubbel bovenhuis
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1931-1944
Wijk  :  Grachtengordel
Ligging  :  Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
VVE bijdrage  :  123 p/mnd
Woonoppervlakte  :  67 m²
Inhoud  :  180 m³
Totaal aantal kamers  :  2
Aantal slaapkamers  :  1
Overige ruimte  :  toilet, hal
Omschrijving:
***English translation below***

Sfeervol gerenoveerd hoekappartement gelegen op derde en kapverdieping met fraai grachtzicht. Toplocatie direct aan de gracht tussen het Singel en de Herengracht. De hoekligging met de Langestraat en het daklicht zorgt voor veel lichtinval. Nieuwe fundering en gelegen op eigen grond!

Ligging
De woning ligt op een toplocatie in Amsterdam Centrum, binnen de Grachtengordel, in de gewilde en gezellige Jordaan. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, cafés en restaurants. De trendy Haarlemmerstraat alsmede de beroemde negen straatjes liggen op loopafstand. Voor verse biologische producten kunt u op zaterdag terecht op de Noordermarkt. Op de Westerstraat staat op maandagen de Lapjesmarkt en op zaterdagen is er een grote markt op de Lindengracht. En daarna lekker lunchen of de bekende appeltaart op het terras bij Winkel 43 of een drankje bij Finch!
Het Centraal Station ligt op loopafstand.

Omschrijving
Het appartement van circa 67m2 (op de vloer gemeten 73m2 exclusief vliering) is gelegen op de derde en vierde verdieping in een monumentaal pand. In 2011 heeft er een renovatie plaatsgevonden. Bij deze verbouwing is het lichte appartement zeer smaakvol afgewerkt.. Het appartement beschikt over een houten vloer, op maat gemaakte opbergkasten, een handige bergvliering, een slimme logeerplek, eventueel ook te gebruiken als werkplek en veel ramen met glas in lood.

Indeling
Derde verdieping: entree, hal, separaat toilet met fontein, dichte keuken met ingebouwde tafel/bar, ruime woonkamer met authentieke marmeren schouw aan de voorzijde, meterkast, trap met daklicht naar de vierde verdieping.
Vierde verdieping: overloop met op maat gemaakte opbergbank, ruime badkamer, berging voorzien van wasmachineaansluiting, logeerplek met raam, berging met cv ketel en een open slaapkamer met een op maat gemaakt tweepersoonsbed en inbouwkasten aan de voorzijde. Vliering voor extra bergruimte van circa 6m2 met vlizotrap.

Keuken
Dichte keuken met een houten aanrecht, 1½ spoelbak, ééngreepsmengkraan, afzuigkap, vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast en een aparte vriezer.

Sanitair
Separaat toilet met fontein;
Ruime badkamer met granito vloer, voorzien van een wastafelmeubel, toilet, inloopdouche, ligbad met handdouche, handdoekradiator en een groot velux dakraam.

Installaties
CV ketel HR (Remeha, bouwjaar 2014);
Moderne elektrische-installatie, groepenkast voorzien van aardlekschakelaar;
Inbouwspots;
Halofoon;

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaars Brouwersgracht 17/Langestraat 2 te Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheerd door Centraal Huizen Beheer. De servicekosten bedragen € 123,= per maand. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Auto en openbaar vervoer
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S-100, S-103 en S-116). Het NS station Amsterdam Centraal is op circa 5 minuten afstand gelegen. Parkeren door middel van vergunningensysteem.

Bijzonderheden/kenmerken
Nieuwe fundering;
Hoekligging;
Inbouwkasten;
Massief eikenhouten vloer;
Granito vloeren in keuken, badkamer en toilet;
Houten kozijnen;
De entree kan onder voorwaarden worden verplaatst naar de tweede verdieping;
Gemeente monument;
Eigen grond;
Oorspronkelijk 18e eeuws en herbouwd omstreeks 1936;

*Download de brochure voor uitgebreide presentatie met plattegronden*

Stylish, renovated corner apartment located on third and top Floor, with lovely views of the canal. Top location on a section on the canal between Singel and Herengracht. Because the property is sited on a corner with the Langestraat, and light coming in trough roof windows there is much light ingress. New foundation and located on private land!

Location
the property is on a popular location in Amsterdam city centre, inside the canal ring, in the sought-after and neighbourly Jordaan. A wide variety of shops, cafes and restaurants are within easy reach. The trendy Haarlemmerstraat and the famous nine streets are within walking distance. You can visit the Noordermarket on Saturdays for fresh organic products. On Mondays there is a lapjesmarkt [fabric market] on Westerstraat and there is large market on Saturdays on Lindengracht. And after your shopping, you can have a good lunch or a piece of the famous apple pie on the terrace of Winkel 43 or a drink at Finch!
Central Railway Station is within walking distance.

Description
The apartment of approx. 67m2 (on the floor 73m2, excluding the attic) is on the third and fourth floor of a listed building. In 2011, it was renovated. The light apartment was tastefully finished. The apartment has wooden flooring, customised closets for storage, a handy attic for storage and many stained glass windows.

Layout
Third floor: entrance, hallway, separate toilet with handbasin, separate kitchen with built-in table/bar, spacious living room with original marble mantelpiece at the front, meter cupboard, stairs with natural light leading to the fourth floor.
Fourth floor: landing with customised storage space, large bathroom, storage area with the connection for the washing machine, separate space for guest or a study with window, storage room with central heating boiler and, at the front, an open bedroom with a customised double bed and built-in wardrobes. Attic for storage of approx. 6m2 with loft ladder.

Kitchen
Separate kitchen with a wooden countertop, 1½ sink, mixer tap, cooker hood, dishwasher, 4-ring gas cooker, combi oven, fridge and freezer.

Sanitary
Separate toilet with hand basin;
spacious bathroom with granito floor, equipped with washbasin, toilet, walk-in shower, bathtub with hand shower, towel radiator and a large Velux roof window.

Installations
Central heating boiler (Remeha, high efficiency boiler from 2014);
Modern electric system, distribution board with earthed circuit breaker;
Recessed spot-lights;
Intercom;

Homeowners Association
Homeowners Association Brouwersgracht 17/Langestraat 2 in Amsterdam. The administration is professionally done by Centraal Huizen Beheer. Service costs amount to 123 euros per month. The Homeowners Association is registered at the Chamber of Commerce.

Car and public transport
the apartment is easy accessible by car from the A-10 ring road (S-100, S-103 and S-116). The Amsterdam Central Railway station is within walking distance of approx. 5 minutes. Parking with permit system.

Features
New foundation;
Located on a corner;
Built-in closets;
Massive oak flooring;
Granito floors in kitchen, bathroom and toilet;
Wooden window frames;
Under certain conditions, the entrance can be moved to the second floor;
Listed building;
Private land;
Originally 18th century building, but reconstructed around 1936;

*Please download our brochure for a more detailed presentation with floor plans*
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: www.remkobijvoet.nl