Johannes Vermeerstraat 87 - I AMSTERDAM, Museumpleinbuurt

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1912
Wijk  :  Museumpleinbuurt
Ligging  :  In woonwijk
VVE bijdrage  :  100 p/mnd
Woonoppervlakte  :  123 m²
Inhoud  :  332 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Overige ruimte  :  bijkeuken, toilet, hal, balkon, wasruimte
Omschrijving:
Recent gerenoveerd gelijkvloers 4-kamerappartement op de eerste verdieping met balkon en eigen opgang. Ruimtelijke uitstraling door de bijzondere plattegrond, de semi-open keuken en goede lichtinval. Gelegen op een toplocatie in het Museumkwartier op de grens met de Pijp en om de hoek bij het Museumplein.

Ligging
Het appartement is gelegen op een unieke locatie in Amsterdam Zuid, in het Museumkwartier met Het Rijks, Het Stedelijk en het Van Gogh Museum binnen handbereik. Voorts op korte afstand van het Museumplein, het Concertgebouw, het Vondelpark, de PC Hooftstraat en de gezellige Pijp.

Omschrijving
De woning heeft een oppervlakte van circa 123m2 en beschikt over twee slaapkamers en een aansluitende derde slaapkamer/werkkamer. Deze derde slaapkamer/werkkamer is thans bereikbaar vanuit de tweede slaapkamer maar is op eenvoudige wijze apart toegankelijk te maken vanuit de hal door het plaatsen van een extra deur. De muur tussen woonkamer en keuken is deels verwijderd waardoor er een semi-open keuken is gecreëerd. Aan de achterzijde openslaande deuren naar balkon met groen uitzicht. In 2008 is het appartement strak gerenoveerd en daardoor direct te betrekken.

Indeling
Eigen entree op de begane grond, royale hal welke toegang geeft tot alle vertrekken, royale doorzon woonkamer met aansluitend balkon, moderne keuken eveneens met toegang tot het balkon, bijkeuken voorzien van wasmachineaansluiting, moderne badkamer, separaat toilet, royale slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een inloopkast en een tweede slaapkamer aan de voorzijde met aansluitend derde slaapkamer/werkkamer.

Keuken
Moderne half open keuken voorzien van witte hoogglans greeploze laden en betonkleurig aanrecht, spoelbak, vaatwasser, losse koellast met aparte vriezer, 5-pits gasfornuis met oven (Borretti) en een RVS afzuigkap.

Sanitair
Moderne ruime badkamer met betonkleurige tegels en strak stuukwerk, voorzien van twee wastafels met in de wand verwerkte designkranen en grote spiegel, ligbad, separate inloopdouche en opbergmogelijkheden,
Separaat toilet met fontein.

Installaties
CV ketel met warmwatervoorziening (bouwjaar circa 2007);
Moderne elektrische-installatie, groepenkast voorzien van aardlekschakelaar;

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaren Johannes Vermeerstraat 87 te Amsterdam. De administratie wordt door de bewoners van het pand zelf gedaan. De servicekosten bedragen € 100,= per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE, die is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2011 uitgevoerd.

Erfpacht
Het appartement staat op erfpachtgrond waarop de Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam 1994 van toepassing zijn. De herziening van het erfpachtrecht kan plaatsvinden op 28 februari 2037. Er is een vijfjaarlijkse canonindexering van toepassing (inflatie minus 1%). De huidige canon bedraagt € 307,28 per jaar en is (onder voorwaarden) fiscaal aftrekbaar.

Auto en openbaar vervoer
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S108). Op loopafstand zijn tramlijnen 16 en 24 te bereiken. Bewoners kunnen 1 parkeervergunning per huishouden verkrijgen middels vergunning systeem. Op de openbare weg is het parkeren op maandag tot en met zaterdag van 9:00 uur tot 0:00 uur.

Bijzonderheden/kenmerken
Intern gerenoveerd in 2008;
Houten vloer;
Inbouwkasten;
Balkon;
Eigen opgang;
Lage erfpachtcanon;
Bouwjaar circa 1912;

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond*
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: www.remkobijvoet.nl