Utrechtsedwarsstraat 18 AMSTERDAM, Binnenstad

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Bijzonder woonhuis
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1833
Wijk  :  Binnenstad
Ligging  :  Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse C
Woonoppervlakte  :  91 m²
Perceeloppervlakte  :  43 m²
Inhoud  :  246 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Overige ruimte  :  toilet, hal
Omschrijving:
Recent gerenoveerd heel pand gelegen midden in de historische binnenstad met uitzicht aan de voorzijde op het rustieke kerkgebouw "De Duif", op de hoek met de Reguliersgracht. Het pand bestaat uit drie verdiepingen met dakterras en een kelder en heeft diverse gebruiksmogelijkheden zoals kantoor aan huis. Heerlijk wonen in een rustig gedeelte van de grachtengordel-zuid, vlakbij de gezellige Utrechtsestraat en het Amstelveld. Geen VvE en gelegen op eigen grond!

Ligging
Het pand is gelegen op een geweldige locatie in Amsterdam Centrum. Centraal en dichtbij alles wat Amsterdam te bieden heeft. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de supermarkten aan het Frederiksplein, de Stadhouderskade of de Vijzelstraat. De gezellige Utrechtsestraat met veel specialiteitenwinkels is op loopafstand gelegen en ook de Albert Cuypmarkt is dichtbij. In de buurt vindt u diverse heerlijke koffiebarretjes, broodjeszaken en restaurants. Voor plezier en ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Koninklijk theater Carré, het Muziektheater, aan de Amstel en het Amstelveld.

Omschrijving
Het pand heeft een oppervlakte van circa 91m2 (exclusief circa 30m2 kelder) en bestaat uit een kelder met een hoogte van circa 1,55 meter, begane grond met uitbouw, eerste verdieping met toegang tot het dakterras en een tweede verdieping. In 2010 heeft er een renovatie plaatsgevonden. Aan de binnenzijde is het pand geheel aangepakt, onder andere met een nieuwe keuken en sanitair, cv-, gas- en elektrische installatie, vloerafwerking en schilder- en stukadoorswerk. Aan de buitenzijde zijn er nieuwe hardhouten kozijnen met dubbel glas geplaatst, is de voorgevel gereinigd, is het metselwerk hersteld en is nieuw dakbeschot en nieuwe dakbedekking aangebracht. Het pand beschikt thans over een slaapkamer met eigen badkamer op de tweede verdieping maar desgewenst kan er op de begane grond een extra slaapkamer met extra badkamer gecreëerd worden.

Indeling
Kelder: berging met een hoogte van circa 1,73m tussen de balken en circa 1,56m onder de balken. De kelder is voorzien van een wasmachineaansluiting.
Begane grond: eigen entree, hal, trap naar de eerste verdieping, separaat toilet, meterkast, grote ruimte welke thans in gebruik is als kantoor, de achterzijde is voorzien van dakramen. Op deze verdieping is eventueel nog een slaapkamer te creëren
Eerste etage: woonkamer aan de voorzijde, open eetkeuken aan de achterzijde met openslaande deuren naar het zonnige dakterras op het zuiden.
Tweede etage: overloop, separaat toilet, semi open badkamer en een riante slaapkamer aan de voorzijde.

Keuken
Open keuken met een massief eikenhouten aanrecht, voorzien van een spoelbak met ééngreepsmengkraan, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven.

Sanitair
Separaat toilet met fontein op de begane grond.
Separaat toilet op de tweede verdieping.
Moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche met easydrain en een handdoekradiator.

Installaties
CV ketel (Intergas, bouwjaar 2007);
Moderne elektrische installatie voorzien van aardlekschakelaar;

Auto en openbaar vervoer
Het pand is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S100). Er zijn diverse tramhaltes nabij o.a. tramlijn 4, 7, 10 en 25. Parkeren met vergunningensysteem, op de openbare weg is het betaald op maandag t/m zaterdag van 9:00 - 0:00 uur en op zondag van 12.00 - 0.00 uur.

Bijzonderheden/kenmerken
Gerenoveerd in 2010;
Betonnen keldervloer;
Dakterras welke is verlengd met toestemming van de achterbuurman;
Balkenplafonds;
Houten spantenkap;
Paneeldeuren;
Houten kozijnen met dubbel glas;
Massieve eikenhouten vloer op de begane grond en marmoleum vloer op de eerste en tweede verdieping;
De locatie is beschermd stads- en dorpsgezicht;
Eigen grond;
Bouwjaar 1833;

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegronden*
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: www.remkobijvoet.nl