Weteringschans 261 - K AMSTERDAM, Binnenstad

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1885
Wijk  :  Binnenstad
Ligging  :  In centrum, in woonwijk
VVE bijdrage  :  109 p/mnd
Woonoppervlakte  :  79 m²
Externe bergruimte  :  3 m²
Inhoud  :  206 m³
Totaal aantal kamers  :  2
Aantal slaapkamers  :  2
Tuin  :  Aangelegd onder architectuur, noordwest, 10 x 15 m
Overige ruimte  :  hal, balkon
Omschrijving:
Exclusief loft met balkon in het monumentale voormalige Luthersch weeshuis met parkachtige gemeenschappelijke binnentuin. Plafonds van maar liefst 4,80 meter hoog en fraai houten dakspant in het zicht. Gelegen ter hoogte van de Reguliersgracht vlakbij de Utrechtsestraat.

Ligging
Het appartement is gelegen op een geweldige locatie in Amsterdam Centrum. Het appartement ligt centraal en dichtbij alles wat Amsterdam te bieden heeft. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de aan het Frederiksplein of Stadhouderskade gelegen Albert Heijn of de recent geopende Ekoplaza conceptstore. De gezellige Utrechtsestraat met veel specialiteiten winkels is op loopafstand gelegen en ook de Albert Cuypmarkt en het up-coming winkelgebied van de Van Woustraat en de Gerard Doustraat zijn dichtbij. In de buurt vindt u diverse heerlijke koffiebarretjes, broodjeszaken en restaurants. Voor plezier en ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Koninklijk theater Carré, het Muziektheater, De Kleine Komedie, de bioscopen Tuschinski en de Munt. Ook de Amstel en het Amstelveld zijn dichtbij gelegen.

Omschrijving
Het twee kamerappartement met een oppervlakte van circa 79m2 maakt deel uit van het in 1885 onder architectuur van A.L. van Gendt (o.a. Concertgebouw) voormalig Evangelisch Luthersch weeshuis en is gelegen op de tweede en tevens hoogste verdieping. Het gehele pand is in 1998 grondig gerenoveerd met behoud van originele details. Het appartement is daarna smaakvol verbouwd met o.a. een luxe keuken en badkamer, diverse op maat gemaakte inbouwkasten en een eikenhouten vloer. In de onderbouw is de privé berging gelegen.

Indeling
Chique gemeenschappelijke entree op de begane grond voorzien van wit marmeren vloertegels. Vanuit gemeenschappelijke hal via de eerste verdieping toegang tot het souterrain en de riante gemeenschappelijke binnentuin.
Entree appartement op de tweede verdieping, hal, kast voorzien van cv ketel en mechanische ventilatie, luxe badkamer, zeer lichte en ruime woonkamer met imposante houten dakspant en een plafondhoogte van 4,80 meter, balkon met ochtend- en avondzon, moderne open eetkeuken voorzien van inbouwapparatuur, interne trap naar de vide voorzien van een werkplek, slaapkamer met walk-in-closet en een ruimte voorzien van de wasmachineaansluiting.
Separate berging in de onderbouw.

Keuken
Moderne en luxe witte open keuken voorzien van een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, RVS achterwand, RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een aparte vriezer.

Sanitair
Luxe badkamer voorzien van grijze mozaïek vloer- en wandtegels, twee wastafels, inloopdouche, handdoekradiator, toilet, inbouwpots en een spiegelwand.

Installaties
CV ketel (AWB, bouwjaar 1998);
Moderne elektrische installatie voorzien van aardlekschakelaar;
Mechanische ventilatie;
Halofoon;
Inbouwspots;

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaren VvE Swaenenhof te Amsterdam. De administratie wordt in eigen beheer gedaan. De servicekosten bedragen € 108,58 per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE. De VvE is ingeschreven in het handelsregister van de Kamer van Koophandel.

Auto en openbaar vervoer
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S100 en S110). Op loopafstand is buslijn 354 en zijn tramlijnen 4, 7, 10, 14, 16, 24 en 25 te bereiken. Op fietsafstand is het metrostation Weesperplein bereikbaar. Parkeren door middel van vergunningensysteem, op de openbare weg is het betaald parkeren. In de nabijgelegen parkeergarages aan het Marie Heinekenplein en op de Falckstraat worden parkeerplaatsen verhuurd.

Bijzonderheden/kenmerken
Gemeenschappelijke tuin (inclusief tuinman);
Balkon;
Hoge plafonds;
Houten kozijnen met dubbel glas;
Houten balken;
Eikenhouten vloer;
Zeer representatieve gemeenschappelijke entree en trappenhuis;
Berging in de onderbouw;
Eigen grond;
Gemeentelijk Monument;
Bouwjaar circa 1885;

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegronden*
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: www.remkobijvoet.nl