Churchill-laan 272 - II AMSTERDAM, Rivierenbuurt

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1930
Wijk  :  Rivierenbuurt
Ligging  :  In woonwijk, vrij uitzicht
VVE bijdrage  :  90 p/mnd
Woonoppervlakte  :  83 m²
Externe bergruimte  :  4 m²
Inhoud  :  232 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Overige ruimte  :  hal, berging
Omschrijving:
DEZE WONING IS VERKOCHT! HET OPEN HUIS VAN 14 MAART GAAT DUS NIET DOOR.

***English translation below***

Bijzonder licht en gerenoveerd hoekappartement aan één van de mooiste lanen van Amsterdam, op de hoek van de representatieve Churchill-laan en de Slaakstraat. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers, een riante zolderkamer en een aparte berging op de zolderverdieping. Ideale ligging, de winkels op de Scheldestraat, Maasstraat en Beethovenstraat zijn op loopafstand gelegen evenals het Beatrixpark. In 10 minuten fietst u naar de Albert Cuyp en het Centrum. Afgekochte erfpacht!

Ligging
De woning is gelegen in stadsdeel Zuid, in de Rivierenbuurt, vlakbij de Pijp. Deze locatie kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van winkels en gezellige horeca en de nabijheid van de Ring A-10 en openbaar vervoer voorzieningen. Op de aantrekkelijke Maasstraat en Scheldestraat kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen, diner of lunch. Supermarkten op loopafstand zijn er in overvloed: Scheldeplein, Maasstraat en het Cornelis Troostplein. Voor ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Beatrixpark.

Omschrijving
De woning heeft een oppervlakte van circa 83 m2 (exclusief zolderkamer van circa 15m2 en zolderberging van circa 4m2) en is gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek jaren '30 pand. Door de hoekligging is er vanaf twee zijden een fraai uitzicht op de groene Churchill-laan. Het appartement verkeert in uitstekende staat van onderhoud en beschikt over paneeldeuren, muurlijsten en ornamenten. Onlangs is de badkamer compleet vernieuwd en is er een fraaie eiken houten vloer aangebracht en is alles binnen geschilderd. De bovengelegen zolderkamer is uitstekend te gebruiken als bijvoorbeeld studeerkamer.

Indeling
Entree, ruime hal welke toegang biedt tot alle vertrekken, meterkast, kamer ensuite met openslaande deuren, bestaande uit de ruime woonkamer met twee inbouwkasten en eetkeuken met inbouwkast en erker, luxe badkamer met toilet, grote slaapkamer met inbouwkast en met toegang tot badkamer en een tweede slaapkamer met inbouwkast.
Vierde verdieping: grote zolderkamer voorzien van drie ramen, een wastafel en een inbouwkast. Separate zolderberging met wasmachineaansluiting.

Keuken
Moderne open keuken met een zwart granieten aanrecht, voorzien van een spoelbak, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser, magnetron en een kastenwand voorzien van een koelkast en een aparte vriezer.

Sanitair
Luxe badkamer met een grote antraciet vloertegels en witte wandtegels, voorzien van een wastafelmeubel voorzien van twee wastafels en grote laden, verwarmde spiegel, inloopdouche met glazen douchescherm, handdouche en easydrain, vrijhangend toilet (Villeroy & Boch), inbouwspots en elektrische vloerverwarming.

Installaties
Blokverwarming;
Moderne elektrische installatie voorzien van aardlekschakelaar;
Inbouwspots;
Halofoon;

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaars Sloestraat 10 en 12, Churchilllaan 262-272 (even nummers) en Slaakstraat 7, 9 en 11 te Amsterdam. De VvE wordt professioneel beheerd door N. Jongbloed B.V. (tel: 075-6874893). De servicekosten bedragen € 270,= per maand (inclusief € 180,= voorschot stookkosten en warm water). Het betreft een gezonde en actieve VvE. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Auto en openbaar vervoer
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S109). Op loopafstand zijn buslijnen tramlijnen 5, 12 en 24 en buslijn 65 te bereiken. Parkeren door middel van vergunningensysteem, op de openbare weg is het betaald parkeren.

Bijzonderheden/kenmerken
Hoekligging;
Inbouwkasten;
Houten kozijnen;
Hoge plafonds;
Houten vloer;
Afgekochte erfpacht tot het jaar 2059;
Mogelijkheid voor aanleg van (gezamenlijk) dakterras;
Bouwjaar circa 1934;

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond*

Very light, renovated corner apartment on one of the most beautiful streets of Amsterdam, at the corner of the representative Churchill-laan and Slaakstraat. The property has two bedrooms, a generous attic room and a separate storage area in the attic. Ideally situated, as the shops on Scheldestraat, Maasstraat and Beethovenstraat are all within walking distance, the same as Beatrix Park. It takes you only 10 minutes to cycle to the Albert Cuyp market and the city centre. Paid leasehold!

Location
The property is in the South City district, in the Rivierenbuurt, nearby the de Pijp area.
This neighbourhood is perfectly situated in relation to shops and attractive bars and restaurants nearby and it is easy to leave town via Ring Road A-10 or public transport. You could visit the attractive Maasstraat and Scheldestraat for your daily shopping or a nice diner or lunch. There are plenty of supermarkets, only a stone's throw away on Scheldeplein, Maasstraat and Cornelis Troostplein. The lovely Beatrix Park is nearby too.

Description
The property has a surface of approx. 83 m2 (exclusive room in the attic of approx. 15m2 and storage area in the attic of approx. 4m2) and is situated on the second floor of a characteristic building from the thirties. This is a corner apartment, so you have beautiful views of the green Churchill-laan from two sides. The property is very well maintained and still features some original details such as ornamental wall strips and other ornaments. Recently, the bathroom was completely renovated and the property is now provided with beautiful oak flooring. The interior was also painted. The room in the attic can be used, for example as study room.

Layout
Entrance, spacious hall providing access to all the rooms, meter cupboard, room en suite consisting of a large living room with two built-in closets and doors opening into a dining kitchen with built-in cabinet and bay window, luxurious bathroom with toilet, large bedroom with built-in closet and access to the bathroom and a second bedroom with built-in closet.
Fourth floor: generous attic room with three windows, a wash basin and a built-in closet. Separate storage area with connection for the washing machine.

Kitchen
Modern open-plan kitchen with a black granite counter top with sink, 5-ring gas hob, stainless steel cooker hood, fan-oven, dishwasher, micro wave and a wall-to-wall cabinet with built-in fridge and a separate freezer.

Sanitary
Luxurious bathroom with large anthracite floor tiles and white wall tiles, equipped with wash basin with two sinks, and large drawers, heated mirror, walk-in shower with glass shower screen, hand shower and easy drain, free hanging toilet (Villeroy & Boch), recessed lights and electric under-floor heating.

Installations
Block heating;
Modern electric installation equipped with distribution board and earthed circuit breaker;
Recessed spotlights;
Video phone;

Homeowners association
Homeowners association Sloestraat 10 and 12, Churchill-laan 262-272 (even numbers) and Slaakstraat 7, 9 and 11 in Amsterdam. The Homeowners Association is managed professionally by N. Jongbloed B.V. (tel: 075-6874893). Service costs amount to € 270.= per month (including € 180.= advance payment for heating and hot water). This healthy and active homeowners association is registered with the Chamber of Commerce.

Car and public transport
The apartment is easy to reach by car from Ring Road A-10 (S109). Trams 5, 12 and 24 and bus 65 are within walking distance. Parking by means of permit system, paid parking on the public road.

Features
Situated on a corner;
Built-in cabinets;
Wooden window frames;
High ceilings;
Wooden flooring;
Paid leasehold till 2059;
Possibility to create (shared) rood terrace;
Built around 1934;
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: www.remkobijvoet.nl