Nieuwe Prinsengracht 112 - bel AMSTERDAM, Grachtengordel

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1900
Wijk  :  Grachtengordel
Ligging  :  Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
VVE bijdrage  :  95 p/mnd
Woonoppervlakte  :  54 m²
Inhoud  :  167 m³
Totaal aantal kamers  :  2
Aantal slaapkamers  :  1
Tuin  :  Normaal, zuid, 5 x 5 m
Overige ruimte  :  toilet, hal, balkon
Omschrijving:
Stijlvol en licht tweekamer appartement met eigen entree, hoge plafonds, grachtzicht aan de voorzijde en een zonnige tuin aan de achterzijde. Wonen in een karakteristiek pand op een toplocatie in het Centrum, binnen de historische grachtengordel vlakbij het Weesperplein, de Amstel en het Waterlooplein. Nieuwe fundering en eigen grond!

Ligging
De woning is gelegen tussen de Amstel en de populaire Plantagebuurt, in stadsdeel Centrum. Gunstige ligging ten opzichte van de Utrechtsestraat en de Universiteit en Hogeschool van Amsterdam. Dichtbij o.a. het populaire café/restaurant de Ysbreker, Het Amstel Hotel, De Hortus Botanicus, Artis en Koninklijk Theater Carré. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij supermarkten op de Roetersstraat, De Jodenbreestraat en de Nieuwe Kerkstraat. Het appartement is zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.

Omschrijving
De woning heeft een oppervlakte van circa 54m2 en is gelegen op de bel-etage met een veranda en tuin aan de achterzijde op het zuiden. Goede, efficiënte indeling met woonkamer met grachtzicht vanaf de bank, woonkeuken met plek voor grote tafel en een riante slaapkamer. Sfeervolle afwerking met onder andere een authentiek houten kozijn voorzien van roedeverdeling met openslaande deuren die het woongedeelte scheiden van het slaapgedeelte, houten venster met roedeverdeling t.b.v. daglichttoetreding in de badkamer, een fraaie parketvloer en hoge plafonds met sierornament. Voorts beschikt de woning over dubbel glas aan de achterzijde. Het pand waar de woning deel van uitmaakt is netjes onderhouden, het schilderwerk is in 2014 uitgevoerd. Omstreeks 2003 is de fundering van het pand hersteld.

Indeling
Via een stenen trap bereikt u de eigen entree, tochtportaal, trapkast, woonkamer met uitzicht op de rustige gracht en het monumentale Dr. Sarphatihuis aan de voorzijde, open woonkeuken, separaat riant toilet, badkamer, ruime L-vormige slaapkamer met openslaande deuren naar de veranda en de achtertuin op het zuiden.

Keuken
Moderne keuken voorzien van elektrische kookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasser (Bosch, recent vernieuwd) en combi oven (AEG).

Sanitair
Separaat modern zwevend toilet met fonteintje.
Moderne badkamer voorzien van ligbad met douchescherm, wastafel, handdoekradiator en wasmachineaansluiting.

Installaties
Combi CV ketel (Vaillant-VHR-C, bouwjaar circa 2008);
Moderne elektrische installatie voorzien van aardlekschakelaar;
Afzuiginstallatie in de badkamer.

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaren Nieuwe Prinsengracht 112 te Amsterdam. De administratie wordt in eigen beheer door de leden gedaan. De servicekosten voor de woning bedragen circa € 95,= per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE met een reservefonds van EUR 4.773,98 per 14-04-2015. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Auto en openbaar vervoer
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S-100 en S-112). Op loopafstand is tramlijn 7 en 10 en zijn metrolijnen 51, 53 en 54 (halte Weesperplein) te bereiken. Parkeren door middel van het vergunningensysteem. Er geldt momenteel geen wachttijd voor een parkeervergunning (in verband met eventuele wijzigingen gelieve dit zelf ook te verifiëren op www.cition.nl).

Bijzonderheden/kenmerken
Nieuwe fundering;
Voorzien van parketvloer;
Houten kozijnen met enkel glas aan de voorzijde en dubbel glas aan de achterzijde;
Zonnige achtertuin en veranda met houten vlonders;
Circa 3.10 meter hoge plafonds;
Eigen grond;
De woning is gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht;
Bouwjaar circa 1900;

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond*
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: www.remkobijvoet.nl