Krom Boomssloot 53 - B AMSTERDAM, Binnenstad

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1757
Wijk  :  Binnenstad
Ligging  :  Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum, in woonwijk
VVE bijdrage  :  86 p/mnd
Woonoppervlakte  :  80 m²
Inhoud  :  156 m³
Totaal aantal kamers  :  2
Aantal slaapkamers  :  1
Overige ruimte  :  gang
Omschrijving:
***DIT BETREFT EEN STATISTISCHE AANMELDING. HET OBJECT IS REEDS VERKOCHT***

Bijzonder tweekamer appartement in Rijksmonumentaal pakhuis met fantastisch uitzicht op de gracht. Gelegen op één van de mooiste en rustigste grachtjes van Amsterdam om de hoek van de Nieuwmarkt en het Waterlooplein en op loopafstand van het Centraal Station.

Ligging
Het appartement is gelegen in een idyllisch stukje Amsterdam direct aan de gracht. Centraal en dichtbij alles wat Amsterdam te bieden heeft. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn op de Nieuwmarkt en de Jodenbreestraat. De gezellige Utrechtsestraat met veel specialiteiten winkels is op fietsafstand gelegen. Voor plezier en ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Koninklijk theater Carré, de Hermitage, het Rembrandthuis, het Muziektheater, de Kleine Komedie en tal van nabij gelegen eetgelegenheden en bioscopen.

Omschrijving
Het appartement heeft een oppervlakte van circa 80m2 en is gelegen op de eerste verdieping van het Rijksmonumentale voormalige pakhuis 'Regina'. Aan de voorzijde beschikt het appartement over openslaande deuren met frans balkon en monumentale houten luiken, hier kunt u 's-middags heerlijk in de zon zitten en genieten van het uitzicht. Het houten balkenplafond, de ramen en deuren met roedeverdeling en de houten vloer zorgen voor een prettige ambiance. De afwerking is zeer verzorgd, in 2013 is o.a. de keuken vernieuwd. Door de tweede entrees kunnen eventuele logees afzonderlijk naar de badkamer.

Indeling
Entree, riante woonkamer, inbouwkast, keuken in het midden, slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten, gang, badkamer met toilet, tweede entree.

Keuken
Recent geplaatste moderne luxe open keuken voorzien van silestone aanrecht, spoelbak met ééngreepsmengkraan, 4-pits gaskookplaat, design RVS afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een aparte vriezer.

Sanitair
Badkamer met zwarte vloer- en witte wandtegels met zwarte bies, voorzien van een wastafel, douchecabine, zwevend toilet, handdoekradiator en een wasmachineaansluiting.

Installaties
Verwarming en warmwater via cv ketel 2008.
Moderne elektrische installatie voorzien van aardlekschakelaar;
Intercom.

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaren "Krom Boomssloot 53" te Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer Amsterdam, de heer S. Stamhuis, tel. 020-6768222 . De servicekosten voor de woning bedragen circa € 86,= per maand. Het betreft een actieve VvE. Onlangs heeft er groot onderhoud aan de achtergevel het pand plaatsgevonden en zijn de zinken goten vervangen. Door monumentenwacht worden zijn er afgelopen jaren inspectierapporten opgemaakt en er zal dit jaar weer een nieuw rapport worden opgesteld. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Auto en openbaar vervoer
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S100). Ook per tram en bus zijn er goede verbindingen, tramlijn 4, 9, 16 en 24 en buslijnen 22, 48, 355, 357, 359, 361, 363 en metrolijnen 51, 53 en 54. Op loopafstand is het Centraal Station bereikbaar. Betaald of met vergunning parkeren op de openbare weg.

Bijzonderheden/kenmerken
Rijksmonument en gelegen in gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht;
Funderingscode II (beste code voor oudbouw) uit 2007;
Eigen grond;
Bouwjaar circa 1757;

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond*
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: www.remkobijvoet.nl