Mercatorstraat 55 - II AMSTERDAM, Erasmusparkbuurt

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1927
Wijk  :  Erasmusparkbuurt
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
VVE bijdrage  :  82 p/mnd
Woonoppervlakte  :  51 m²
Inhoud  :  129 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Overige ruimte  :  hal, balkon
Omschrijving:
Ruim en licht appartement met twee slaapkamers en zonnig balkon. Gelegen in een karakteristiek pand gebouwd naar ontwerp van de beroemde Amsterdamse School. Gelegen in een populaire vernieuwde buurt met veel voorzieningen, om de hoek bij het Erasmuspark en het Rembrandtpark. Afgekochte erfpacht!

Ligging
Het appartement is gelegen in stadsdeel Amsterdam West, in de Baarsjes. Deze locatie kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van de Ring A-10 en het Centrum. De dagelijkse boodschappen doe je bij de nieuwe grote Albert Heijn op de hoek met de Admiralengracht of bij de Dirk van de Broek op het Mercatorplein. Op dit plein vind je tegenwoordig eveneens een gezellige twee wekelijkse markt. Recent is er veel nieuw aanbod van hippe horeca en vintagewinkels bijgekomen in de buurt. Kortom de buurt ontwikkelt zich in rap tempo tot een steeds meer gewilde plek in de stad.

Omschrijving
Het jaren-20 appartement is gelegen op de tweede verdieping, heeft een oppervlakte van circa 51m2 en beschikt over een balkon op het westen aan de achterzijde over de gehele breedte van het pand. Het appartement is goed onderhouden, in 2009 is er een nieuwe keuken, een luxe laminaatvloer en een nieuwe groepenkast aangebracht en in 2012 is de cv ketel vervangen. Het appartement is geïsoleerd met dubbel glas aan de voor- en achterzijde.

Indeling
Entree, hal, woonkamer met fraai uitzicht op de karakteristieke panden aan de overzijde en zij-/slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met toilet, riante slaapkamer met ramen tot aan de grond en dichte keuken aan de achterzijde, vanuit de slaapkamer en keuken toegang tot het zonnige balkon met bergkast. De meterkast bevindt zich op de gemeenschappelijke hal.

Keuken
Moderne keuken voorzien van een spoelbak, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser, wasmachineaansluiting en cv ketel.

Sanitair
Nette badkamer met witte wandtegels en een gegoten kunststof vloer met een granitolook, voorzien van een wastafel, douche en toilet. De badkamer beschikt over verwarming.

Installaties
Cv-ketel (Nefit Proline, bouwjaar 2012);
Moderne elektrische-installatie voorzien van 5 groepen en 2 aardlekschakelaars;
Elektrische deuropener;

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaars woningen Mercatorstraat 11-13/17-21/25-57/61-65/71-85 te Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam BV. De servicekosten bedragen € 81,29 per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE die is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Auto en openbaar vervoer
Per auto goed bereikbaar vanaf de Ring A-10 (S-105). Op loopafstand zijn tram 7 en 13 en buslijnen 15, 18, 309 en 398 te bereiken. Parkeren door middel van vergunningensysteem. De wachttijd voor een parkeervergunning bedraagt thans slechts circa 1 maand en tot die tijd is er meestal een overloopvergunning mogelijk (voor info: www.cition.nl).

Bijzonderheden/kenmerken
Intern gerenoveerd in 2009;
Twee slaapkamers;
Houten kozijnen met dubbel glas;
Luxe hoogwaardige laminaatvloer door de gehele woning;
Zonnig balkon;
Afgekochte erfpacht tot het jaar 2054;
Gemeente monument;
Bouwjaar circa 1927;

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond*
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: www.remkobijvoet.nl