Saxenburgerstraat 2 - A-bel AMSTERDAM, Vondelparkbuurt

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Benedenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1881
Wijk  :  Vondelparkbuurt
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
VVE bijdrage  :  40 p/mnd
Woonoppervlakte  :  62 m²
Inhoud  :  161 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Tuin  :  Normaal, west, 6 x 2 m
Overige ruimte  :  overloop, wasruimte
Omschrijving:
Recent en luxe gerenoveerd dubbel benedenhuis aan de achterzijde met twee slaapkamers en stadstuin op het westen. Gelegen op een zeer gewilde plek in Amsterdam Oud West bijna aan het Vondelpark! Nieuwe fundering en geen erfpacht!

Ligging
De woning is op een fantastische locatie gelegen in Oud-West in een zijstraatje van de Overtoom dat direct uitkomt in het Vondelpark. Deze locatie kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van de binnenstad en de Ring A-10. Alles wat je nodig hebt ligt om de hoek, er zijn tal van gezellige restaurants, lunchtentjes en koffiebarretjes. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkten op de Overtoom of de Jan Pieter Heijestraat. De liefhebber van vers, duurzaam en biologisch kan terecht bij de eveneens op de Overtoom gelegen Marqt. Ook de onlangs geopende voormalige tramremise De Hallen, centrum voor media, cultuur, mode, horeca en ambachten ligt op loopafstand in deze gezellige buurt. Een rondje hardlopen doe je natuurlijk in het Vondelpark!

Omschrijving
De lichte woning heeft een oppervlakte van circa 62m2 en is gelegen in het souterrain en op de bel-etage van het achterhuis met een stadstuin op het westen. In 2010 heeft er een grondige renovatie plaatsgevonden waarbij de binnen- en buitenkant, inclusief de fundering, onder handen is genomen. Zo is er een moderne keuken en badkamer geplaatst, zijn alle kozijnen vervangen en voorzien van nieuwe houten draai-/kiepramen en deuren met dubbel glas, zijn alle elektra en alle aan- en afvoerleidingen vernieuwd, is er een nieuwe cv installatie geplaatst, is de vloer afgewerkt met een fraaie houten vloer, zijn de muren en plafonds voorzien van glad stucwerk, zijn de plafonds geïsoleerd en is de gehele woning geschilderd. Verder is de dakbedekking vernieuwd en is de voorgevel gereinigd en opnieuw gevoegd. Oftewel inpakken en direct verhuizen!

Indeling
Bel-etage: entree, hal, meterkast, vaste trap naar het souterrain, separaat toilet, lichte woonkamer met moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de tuin.
Souterrain: trap vanuit woonkeuken/living, overloop, luxe badkamer (met tweede toilet), berging voorzien van een wasmachineaansluiting en twee slaapkamers.

Keuken
Moderne witte open keuken met een zwart stenen aanrecht, de keuken is voorzien van een spoelbak met een ééngreepsmengkraan, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi oven-magnetron en een cv ketel.

Sanitair
Luxe badkamer met een zwarte/grijze vloer en witte wandtegels en voorzien van een wastafel, inloopdouche, handdoekradiator en een vrijhangend toilet.

Installaties
CV ketel (Intergas, bouwjaar 2009);
Moderne elektrische installatie voorzien van aardlekschakelaar;
Mechanische ventilatie;
Halofoon;

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaars Gebouw Saxenburgerstraat 2 A te Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer (tel. 020-6768222). De servicekosten bedragen € 40,= per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE welke is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Auto en openbaar vervoer
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S106). Er zijn diverse tramhaltes nabij o.a. tramlijn 1. Parkeren door middel van vergunningensysteem, op de openbare weg is het betaald parkeren.

Bijzonderheden/kenmerken
Gerenoveerd in 2010;
Nieuwe fundering;
Twee slaapkamers;
Eiken lamel parketvloer;
Houten kozijnen met dubbel glas;
Stadstuin;
Gemeente monument;
Eigen grond;
Bouwjaar circa 1881;
Projectnotaris Buma Algera notariaat;

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegronden*
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: www.remkobijvoet.nl