Brederodestraat 52 - I AMSTERDAM, Helmersbuurt

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1900
Wijk  :  Helmersbuurt
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
VVE bijdrage  :  75 p/mnd
Woonoppervlakte  :  56 m²
Externe bergruimte  :  14 m²
Inhoud  :  150 m³
Totaal aantal kamers  :  2
Aantal slaapkamers  :  1
Overige ruimte  :  toilet, gang, berging, balkon
Omschrijving:
Stijlvol gerenoveerd appartement van circa 56m2 gelegen eerste verdieping met balkon aan voor- en achterzijde. Het efficiŽnt ingedeelde appartement beschikt thans over een ruime woonkamer met open keuken, riante slaapkamer en drie bergingen op de zolderverdieping. Gelegen in de gewilde Helmersbuurt, op loopafstand van het Vondelpark. Eigen grond!

Ligging
De woning is op een goede locatie gelegen in Oud-West, in de populaire Helmersbuurt. Deze locatie kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van de binnenstad en de Ring A-10. Alles wat je nodig hebt ligt om de hoek, er zijn tal van gezellige restaurants, lunchtentjes en koffiebarretjes. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij supermarkten op de Overtoom of de Jan Pieter Heijestraat en het grote winkelaanbod op de Kinkerstraat en de Eerste Constantijn Huygensstraat. Ook de net geopende voormalige tramremise De Hallen, centrum voor media, cultuur, mode, horeca en ambachten is in deze gezellige buurt gelegen. Een rondje hardlopen doe je natuurlijk in het Vondelpark!

Omschrijving
De lichte woning heeft een oppervlakte van circa 56m2 en is gelegen op de eerste verdieping met aan de voorzijde openslaande deuren naar een frans balkon en aan de achterzijde openslaande deuren naar het balkon. Op zolder beschikt de woning over drie afzonderlijke zolderbergingen met een totale oppervlakte van circa 13,5m2. De woning is in 2007 gerenoveerd en luxe afgewerkt met een complete keuken, ruime moderne badkamer, een fraaie eikenhouten lamelparket vloer, gestuukte wanden en plafonds, cv ketel, mechanische ventilatie. In 2014 zijn ramen en deuren voorzien van dubbel glas en zijn de ramen aan de voorzijde en de badkamerdeur naar het balkon vervangen. Daarnaast is de voorgevel gezandstraald, gevoegd en geschilderd. In 2015 is de dakbedekking vernieuwd met nieuwe zinken deklijsten en in 2016 is de dakgoot aan de voorzijde vervangen.

Indeling
Entree, gang met halofoon, toilet, berging voorzien van wasmachineaansluiting en cv ketel, moderne open keuken, L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar het franse balkon (zuidoost), meterkast, hoofdslaapkamer voorzien van een inbouwkast en badkamer ensuite, vanuit de slaapkamer en de badkamer is er toegang naar het balkon achterzijde (noordwest).
Op de zolderverdieping bevinden zich drie afzonderlijke bergingen.

Keuken
Moderne open keuken met een houten aanrechtblad, voorzien van een 1Ĺ spoelbak met een ťťngreepsmengkraan, 90cm breed 6 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een aparte vriezer.

Sanitair
Separaat toilet met fontein.
Luxe badkamer met zwarte vloer- en witte wandtegels, voorzien van een wastafel, riante inloopdouche met easydrain, handdoekradiator, mechanische ventilatie en elektrische vloerverwarming.

Installaties
Verwarming en warmwater middels cv ketel (Intergas, bouwjaar 2007);
Moderne elektrische-installatie, groepenkast voorzien van twee aardlekschakelaars;
Mechanische ventilatie;
Halofoon.

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaars Brederodestraat 52 te Amsterdam met 4 leden (eigenaar-bewoners). De administratie wordt in eigen beheer gedaan. De servicekosten bedragen Ä 75,= per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE met een reservefonds. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Auto en openbaar vervoer
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S106). Op loopafstand zijn tramlijnen 1, 7 en buslijn 353 te bereiken. Parkeren door middel van vergunningensysteem, op de openbare weg is het betaald parkeren.

Bijzonderheden/kenmerken
Gerenoveerd in 2007;
Recent intern geschilderd;
Voorzien van dubbel glas voor- en achterzijde;
Frans balkon voorzijde en balkon achterzijde;
Drie afzonderlijke bergingen op de zolderverdieping;
Originele lambrisering;
Paneeldeuren;
Eigen grond;
Bouwjaar circa 1900.

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond*
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: www.remkobijvoet.nl