Halvemaansteeg 8 - E AMSTERDAM

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1718
Ligging  :  Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
VVE bijdrage  :  80 p/mnd
Woonoppervlakte  :  61 m²
Inhoud  :  174 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Overige ruimte  :  douche, toilet, overloop, wasruimte
Omschrijving:
Dubbel bovenhuis op bovenste verdiepingen van fraai Rijksmonument. Ruim opgezet met riante woonkeuken en loftachtige woonkamer met houten dakspant en slaapkamer op de entresol. Gezellige toplocatie om de hoek bij de Amstel en het Rembrandtplein.

Ligging
Het appartement is gelegen hartje stad tussen de Amstel en het Rembrandtplein. Vlakbij de Munt, en de Stopera. Centraal en dichtbij alles wat Amsterdam te bieden heeft. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de biologische supermarkt Marqt op het Rembrandtplein, de Albert Heijn op de Nieuwmarkt en de Jodenbreestraat. De gezellige Utrechtsestraat met veel specialiteiten winkels is op loopafstand gelegen. Voor plezier en ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Koninklijk theater Carré, de Hermitage, het Rembrandthuis, het Muziektheater, de Kleine Komedie en tal van om de hoek gelegen bioscopen

Omschrijving
Het appartement heeft een oppervlakte van circa 61m2 en is gelegen op de vierde en vijfde verdieping van een Rijksmonumentaal historisch pand. Aan de voorzijde beschikt het appartement over een prachtige raampartij met roedenverdeling met uitzicht op de levendige Halvemaansteeg. Aan de achterzijde is er een stads uitzicht. In het appartement heerst een prettige ambiance. De afwerking is zeer verzorgd, in 2012 is de keuken vernieuwd, in 2014 is de cv ketel vervangen en recent is het gehele appartement geschilderd en is de vloer op de bovenste verdieping vernieuwd.

Indeling
Vierde verdieping: entree, hal, meterkast, trapkast, eetkamer aan de voorzijde, berging voorzien van wasmachineaansluiting en cv ketel, open keuken en een badkamer.
Vijfde verdieping: doorzon woonkamer met hoge plafonds en inbouwkasten en een slaap-entresol.

Keuken
Witte open keuken voorzien van een houten aanrecht, spoelbak met ééngreepsmengkraan, 4-pits inductiekookplaat, afzuiger, oven, vaatwasser en een losse koelkast met aparte vriezer (SMEG).

Sanitair
Badkamer met marmeren vloer- en witte wandtegels, voorzien van een wastafel, douche met glazen douchescherm en een toilet.

Installaties
Verwarming en warmwater middels cv ketel (merk Remeha Avanta, bouwjaar 2014).
Moderne elektrische installatie voorzien van aardlekschakelaar;
Intercom.

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaren "Halvemaansteeg 8" te Amsterdam. De administratie wordt beheerd door een van de leden. De servicekosten voor de woning bedragen circa € 80,= per maand. Het betreft een actieve VvE. Onlangs zijn enkele houten kozijnen vervangen. De VvE is voornemens om de voorgevel te schilderen en om het trappenhuis op te knappen. Er is geld beschikbaar binnen de VvE om dit uit te voeren. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Auto en openbaar vervoer
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S100). Ook per tram en bus zijn er goede verbindingen, tramlijn 4, 9, 14 en buslijnen 755 en 757 en metrolijnen 51, 53 en 54. Op fietsafstand is het Centraal Station bereikbaar. Betaald of met vergunning parkeren op de openbare weg.

Bijzonderheden/kenmerken
Houten kozijnen, deels voorzien van dubbel glas;
Ramen met roedeverdeling;
Zichtbaar houten spant op bovenste verdieping;
Rijksmonument;
Eigen grond;
Bouwjaar oorspronkelijk omstreeks 1718.

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegronden*

An apartment on the top two floors of a beautiful listed building. Very spacious with large open kitchen and loft-style living room with wooden roof beams and a bedroom in the mezzanine. Attractive top location right around the corner from the Amstel and Rembrandtplein.

Location
The apartment is ideally situated in the very heart of Amsterdam, between the Amstel and Rembrandtplein, near the Munt and the Stopera. Being so central, everything that Amsterdam has to offer is within easy reach. To get your daily shopping you could go to the Marqt, a bio-friendly supermarket on Rembrandtplein, or one of the Albert Heijn supermarkets on Nieuwmarkt and Jodenbreestraat. Close by there's Utrechtsestraat, a street with a wide selection of specialist shops. And, if you want entertainment, everything you could imagine is available within a stone's throw at the Royal Theater Carré, the Hermitage, Rembrandthuis, the Muzic theatre, Kleine Komedie or at one of the local cinemas.

Description
This 61m2 apartment is laid out over the fourth and fifth floors of a listed, historical building. There are beautiful windows at the front of the apartment with decorative 'muntin' bar glazing, offering a wide view of the lively Halvemaansteeg. From the rear of the apartment there are breath-taking views across the city. The apartment has a wonderful feel to it. It has been very well maintained - in 2012 the kitchen was renovated, in 2014 the central heating boiler was replaced and recently the entire apartment was repainted and the flooring on the top floor replaced.

Layout
Fourth floor: entrance, hall, meter cupboard, cupboard under stairs, dining room at the front, storage area with connections for a washing machine and the central heating boiler, open kitchen and a bathroom.
Fifth floor: through living room with windows to both front and rear, so lots of sun can come in, with high ceilings and built-in closets, and a mezzanine area which is ideal for use as a bedroom.
Kitchen
White open kitchen equipped with a wooden counter top, sink, mixer tap, 4 ring induction cooking plate, cooker hood, oven, dish washer, and a fridge with separate freezer (SMEG).

Bathroom
Bathroom with marble flooring and white tiled walls, fitted with wash basin, shower with glass shower screen, and toilet.

Installations
Heating and warm water via central heating boiler (Remeha Avanta, built 2014).
Modern electric installation with earthed circuit breaker.
Intercom.

Homeowners Association
Homeowners Association "Halvemaansteeg 8" in Amsterdam. The administration is managed by one of the members. Service costs for the property amount to approx. € 80 per month. This is an active Homeowners Association. Recently, some of the wooden window frames were replaced and, currently, there are plans to repaint the front facade and renovate the staircase, work for which funding is already available. They are also registered with the Chamber of Commerce.

Car and public transport
The apartment is easy to reach by car from the A-10 (S100) ring road. There are good tram and bus connections too: trams 4, 9, 14, buses 755 and 757 and metros 51, 53 and 54. The train station is within cycling distance. Paid parking or parking with a permit is available on the public road.

Features
Wooden window frames, partly provided with double glazing;
Windows with decorative 'muntin' bars;
Visible wooden roof beams on top floor;
Listed building;
Private land;
Originally built around 1718.
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: www.remkobijvoet.nl