Kloveniersburgwal 113 - A AMSTERDAM, Binnenstad

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Dubbel benedenhuis
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  -1906
Wijk  :  Binnenstad
Ligging  :  Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
VVE bijdrage  :  200 p/mnd
Woonoppervlakte  :  175 m²
Inpandige ruimte  :  70 m²
Inhoud  :  525 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  2
Tuin  :  Normaal, 3 x 5 m
Overige ruimte  :  toilet, gang
Omschrijving:
Exclusief benedenhuis verdeeld over twee verdiepingen, met uitzicht op de gracht, hoge plafonds, twee slaapkamers, studeerkamer, drie badkamers, patio, dakterras en kelder. Gelegen in een representatief monumentaal pand, op een van de toplocaties van Amsterdam.

Ligging
Het appartement is gelegen in een idyllisch stukje Amsterdam aan de Kloveniersburgwal. Vlakbij de Munt, het Rembrandtplein en de Stopera. Centraal en dichtbij alles wat Amsterdam te bieden heeft. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de biologische supermarkt Marqt op het Rembrandtplein, Albert Heijn op de Nieuwmarkt en de Jodenbreestraat. De gezellige Utrechtsestraat met veel specialiteiten winkels is op loopafstand gelegen. Voor plezier en ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Koninklijk theater Carré, de Hermitage, het Rembrandthuis, het Muziektheater, de Kleine Komedie en tal van nabij gelegen eetgelegenheden en bioscopen.

Omschrijving
Het appartement van circa 175m2 is verdeeld over de begane grond, gelegen in het voor- en achterhuis met entresol en de bel-etage, gelegen in het achterhuis alsmede een binnendoor bereikbare kelder van circa 70m2 met wijnkelder. Deze kelder is eventueel uit te diepen zodat er een andere bestemming aan de ruimte gegeven kan worden. Makelaar-verkoper heeft op aanvraag verdere informatie hierover beschikbaar. Voorts is er een aparte gemeenschappelijke fietsenberging in de kelder, bereikbaar via de voorzijde van het pand. Het appartement beschikt over twee buitenruimten: een sfeervolle patio van circa 15m2 op de begane grond, tussen het voor en achterhuis en een zonnig dakterras van circa 20m2 aan de achterzijde op de bel-etage. Het betreft een recent gerenoveerd licht appartement met exclusieve kenmerken zoals een indrukwekkende hoge raampartij aan de voorzijde met uitzicht op de gracht, een plafondhoogte in de woonkamer van meer dan 5 meter, een gas-openhaard met fraaie hoge houten schouw met spiegel, eikenhouten visgraatvloeren met sierbies, prachtige op maat gemaakte boekenkast met bureau in de studeerkamer, zware massieve houten binnendeuren, sierplafonds, super de luxe handgemaakte keuken en topkwaliteit sanitair.

Indeling
Chique marmeren gemeenschappelijke entree.
Begane grond: (voorhuis), entree met garderobe-nis, woonkamer voorzijde met gashaard, eetkamer achterzijde, corridor (naar achterhuis) met toegang tot de patio en met trapkast voorzien van wasmachineaansluiting en meterkast, woon-/eetkeuken, apart toilet, badkamer met aansluitend inloopkast, vanuit keuken via trap toegang tot de verwarmde kelder bestaande uit twee grote bergruimten en een wijnkelder (plafondhoogte 1,85 a 1,65 meter).
Entresol: bereikbaar via trap vanuit de woonkamer met een studeerkamer met op maat gemaakte boekenkast en aansluitend een ruime slaapkamer met wastafel en eigen badkamer.
Bel-etage: (achterhuis), riante slaapkamer met eigen badkamer en toegang tot het dakterras op het zuiden, voorzien van elektra en water.

Keuken
Prachtige super de luxe handgemaakte eikenhouten keuken in U-opstelling met origineel balkenplafond, zwart/wit geblokte natuurstenen vloer en zwart natuurstenen aanrecht. De keuken is voorzien van twee aparte spoelbakken, kokend waterkraan (Quooker), afzuigschouw, 5 pits gasfornuis met gasoven en elektrischeoven (Godin), aparte stoomoven (Gaggenau), koffiemachine (Miele), vaatwasser (Gaggenau), warmhoudlade (Miele) en koelkast met vriezer (Liebherr). De keukenvloer is voorzien van vloerverwarming.

Sanitair
Begane grond: Luxe separaat toilet met marmeren vloer- en wandtegels, voorzien van fonteintje en handdoekradiator.
Luxe badkamer met marmeren vloer- en zwarte wandtegel, voorzien van een dubbele wastafel, ligbad met stort- en handdouche en designradiator.
Entresol: luxe badkamer met een marmeren vloer- en antraciet wandtegels met bies, voorzien van een douche met stort- en handdouche, toilet, designradiator en aparte wastafel met marmeren achterwand in de slaapkamer.
Bel-etage: luxe badkamer met marmeren vloer- en zandkleurige wandtegels met bies, voorzien van een douche, bidet en zwevend toilet.
Het sanitair is afgewerkt met hoogwaardige klassieke designkranen.

Installaties
Verwarming en warmwater via cv ketel (merk Nefit Excellent, bouwjaar 2007) met 45 KW boiler;
Moderne elektrische installatie voorzien van aardlekschakelaar;
Alarminstallatie;
Video intercom;
Inbouwspots.

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaren "Kloveniersburgwal 113" te Amsterdam, bestaande uit drie leden. De administratie wordt in eigen beheer door de leden gedaan. De servicekosten voor de woning bedragen € 200,= per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE met een reservefonds. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Auto en openbaar vervoer
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S100). Ook per tram en bus zijn er goede verbindingen, tramlijn 4, 9, 14, 16, 24 en 25 en buslijnen 355, 357, 359, 361 en 363 en metrolijnen 51, 53 en 54. Betaald parkeren op de openbare weg.

Bijzonderheden/kenmerken
Rijksmonument;
Intern gerenoveerd;
Hoge plafonds;
Visgraat parket;
Houten kozijnen;
Dakterras en patio;
Aparte bergingen in de kelder;
Gemeenschappelijke fietsenberging in de kelder;
In 2006 gesplitst in appartementsrechten;
Eigen grond;
Bouwjaar: voorgevel 18e eeuws en pand 16e eeuws.

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegronden*
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: www.remkobijvoet.nl