John Franklinstraat 79 - II AMSTERDAM, De Baarsjes

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1932
Wijk  :  De Baarsjes
Ligging  :  Aan rustige weg
VVE bijdrage  :  75 p/mnd
Woonoppervlakte  :  53 m²
Externe bergruimte  :  18 m²
Inhoud  :  138 m³
Totaal aantal kamers  :  2
Aantal slaapkamers  :  1
Overige ruimte  :  balkon
Omschrijving:
Licht appartement op de tweede verdieping van een karakteristiek jaren-30 pand met balkon en grote zolderkamer en uitzicht door de Vancouverstraat. Populaire buurt met veel voorzieningen, om de hoek bij het Erasmuspark en het Rembrandtpark. Eigen grond!

Ligging
Het appartement is gelegen in stadsdeel Amsterdam West, in de Baarsjes. Deze locatie kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van de Ring A-10 en het Centrum. De dagelijkse boodschappen doe je bij de nieuwe grote Albert Heijn op de Jan van Galenstraat of bij de Dirk van de Broek op het Mercatorplein. Op dit plein vind je tegenwoordig eveneens een gezellige twee wekelijkse markt. Recent is er veel nieuw aanbod van hippe horeca en vintagewinkels bijgekomen in de buurt. Kortom de buurt ontwikkelt zich in rap tempo tot een steeds meer gewilde plek in de stad.

Omschrijving
Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft een oppervlakte van ca. 53 m2. Het balkon aan de achterzijde is via openslaande deuren en via de keuken te bereiken en heeft zon vanaf half twee in de middag tot 's avonds. Op de bovenste verdieping ligt de vijf ramen brede zolderkamer van ca. 18m2. Het appartement is eenvoudig afgewerkt met een nette witte keuken en badkamer en een gaskachel met geiser. De vloer is voorzien van een merbauparket en witte tegels in de keuken.

Indeling
Entree, hal, woonkamer (voormalige ensuite), slaapkamer aan de voorzijde met meterkast, badkamer met toilet, keuken aan de achterzijde, balkon met kast.
Separate berging op de zolderverdieping.

Keuken
Keuken met witte onder- en bovenkastjes, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, wasmachineaansluiting, geiser.

Sanitair
Badkamer met douche, wastafel en toilet.

Installaties
Verwarming met gaskachel;
Warmwater met geiser (2016 geplaatst);
Elektrische-installatie met aardlekschakelaar.

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaars John Franklinstraat 65-91, Jan van Galenstraat 221-223 te Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheerd door Rappange Administratie BV. De servicekosten bedragen 75,= per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE die is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Auto en openbaar vervoer
Per auto goed bereikbaar vanaf de Ring A-10 (S-105). Op loopafstand zijn tram 7, 12 en 14 en buslijnen 15, 18 en 752 te bereiken. Parkeren door middel van vergunningensysteem.

Bijzonderheden/kenmerken
Mogelijkheid tot creren tweede slaapkamer;
Houten kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde;
Houten en kunststof kozijnen aan de achterzijde met deels dubbel een deels enkel glas;
Merbau parketvloer;
Zonnig balkon;
Berging;
Eigen grond;
Ouderdomsclausule van toepassing;
Bouwjaar circa 1932.

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond*
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: www.remkobijvoet.nl