Achtergracht 29 AMSTERDAM, Binnenstad

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Grachtenpand
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1767
Wijk  :  Binnenstad
Ligging  :  Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte  :  270 m²
Perceeloppervlakte  :  133 m²
Inhoud  :  708 m³
Totaal aantal kamers  :  10
Aantal slaapkamers  :  5
Tuin  :  Aangelegd onder architectuur, 4 x 13 m
Overige ruimte  :  toilet, hal
Omschrijving:
Zeer exclusief monumentaal pand met zonnige achtertuin en uitzicht over de gracht. Verdeeld over vijf verdiepingen, met vijf slaapkamers, drie badkamers, lift en dakterras. Gelegen tussen de Amstel en het Frederiksplein, op een van de toplocaties van Amsterdam.

Ligging
Het pand is gelegen op een geweldige locatie in Amsterdam Centrum, centraal en dichtbij alles wat Amsterdam te bieden heeft. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de naast de deur gelegen Albert Heijn. De gezellige Utrechtsestraat met veel specialiteiten winkels ligt op 150 meter afstand en ook de Albert Cuypmarkt is dichtbij. Op loopafstand vindt u diverse heerlijke koffiebarretjes, broodjeszaken en restaurants. Voor plezier en ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Koninklijk theater Carré, het Muziektheater, aan de Amstel en het om de hoek gelegen Amstelveld. Schuin tegenover de woning ligt een kinderspeelplaats en een vooraanstaande basisschool (de ASVO).

Omschrijving
Geheel pand van circa 270m2, verdeeld over vijf verdiepingen en tussenverdieping, met lift vanaf het souterrain naar de eerste verdieping in het achterhuis. Voorzien van dakterras en een achtertuin van circa 67m2. Het souterrain beschikt over een eigen entree en is perfect geschikt als werkruimte/studio. Het pand is onder architectuur van het Amsterdamse architectenbureau Vroom zeer hoogwaardig en luxe gerenoveerd. Kenmerkend zijn de hoge ramen aan de voorzijde met uitzicht op de gracht en op monumentale pakhuizen, de originele ornamenten plafonds op de bel-etage met een hoogte van circa 3,15 meter, een spantenkap van circa 4,25 meter op de bovenste verdieping, marmer- en massief houten vloeren, paneeldeuren met koperen deur- en raambeslag en een gerestaureerde open haard. Ook de tuin is onder architectuur volledig opnieuw aangelegd en voorzien van drainage.

Indeling
Souterrain: eigen entree, hal met meterkast, trapkast met cv-ketel, studio/werkruimte, toegang tot lift, separaat toilet met fontein, keuken met pantry, toegang tot de achtertuin.
Bel-etage: hoofd-entree, hal, eetkamer met hoog sierplafond aan de voorzijde, woonkamer met balkon en open haard met een 19e eeuws Frans stenen mantel aan de achterzijde, toegang tot lift, luxe keuken met toegang tot de achtertuin.
Tussen verdieping: toegang tot lift, studeer-/bergkamer.
Eerste verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer met badkamer aan de achterzijde, hal, toegang tot de lift, walk-in-closet met frans balkon en wasmachine en drogeraansluiting in het achterhuis.
Tweede verdieping: overloop, hal, slaapkamer aan de voorzijde met badkamer, slaapkamer aan de achterzijde eveneens met toegang tot badkamer, gang, keuken met pantry, kast voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting, separaat toilet met fontein, balkon.
Derde etage: kamer met dakkapel aan de voorzijde, moderne badkamer met toilet, woonkamer met dakterras aan de achterzijde, kast voorzien van cv-ketel en toegang tot vliering.

Keuken
Souterrain: witte keuken met RVS aanrecht, eengreepsmengkraan, inductie kookplaat (Boretti), vaatwasser (AEG), losse koel/vrieskast (Etna) en magnetron (AEG).
Bel-etage: super de luxe keuken met granieten aanrecht en spatwand, eengreepsmengkraan, betegelde achterwand met witte wandtegels (witjes) en een afzonderlijke kastenwand voorzien van apparatuur. De keuken is uitgevoerd met veel kastruimte en luxe kwaliteitsapparatuur te weten: PITT cooking (rechtstreeks verwerkt in het aanrecht), oven (Siemens), combi-oven (Siemens), koelkast en aparte vriezer (AEG), afzuigkap (Franke), vaatwasser (Miele) en kokend water kraan (Quooker).
Tweede verdieping: witte keuken met RVS aanrecht, eengreepsmengkraan, inductie kookplaat (Boretti), koelkast met vriesvak (AEG) en magnetron (AEG).

Sanitair
Souterrain: separaat toilet met fontein.
Eerste verdieping: luxe badkamer met marmeren vloer en beton-ciré wanden, voorzien van wastafelmeubel met twee inbouwkranen, spiegelkastje, dubbele douche, toto toilet, inbouwspots en vloerverwarming.
Tweede verdieping: moderne badkamer met marmeren vloertegels en witte wandtegels (witjes), voorzien van wastafel met twee inbouwkranen, ligbad met douchegelegenheid en twee handdoekradiatoren.
Separaat toilet met fontein.
Derde verdieping: moderne badkamer met marmeren vloertegels, witte wandtegels (witjes) en beton-ciré wand, wastafel met inbouwkraan, spiegelkastje, douche, toilet en handdoekradiator.

Installaties
Verwarming en warmwater middels twee cv-ketels (Nefit, bouwjaar 2016), regelbaar per zone.
Vloerverwarming in het souterrain;
Moderne elektrische installatie met aardlekschakelaar;
Mechanische ventilatie;
Mobotix deurbedieningssysteem en video intercom op de 1e en 2de verdieping;
Inbouwspots;
Indirecte led verlichting (gekleurd) op de muur van de woonkamer naar de keuken;
Led verlichting met afstandsbediening op trap vanaf de 1e verdieping;
Hydrofoor;
Airconditioning met afstandsbediening op derde verdieping;
Domoticasysteem door het gehele pand;
Draadloos internet met booster door het gehele pand;
Tuinverlichting en fontein.

Auto en openbaar vervoer
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S100). Ook per tram en bus zijn er goede verbindingen, tramlijn 4, 7 en 10 en buslijnen 755 en metrolijnen 51, 53 en 54. Betaald parkeren op de openbare weg.

Bijzonderheden/kenmerken
Rijksmonument;
Separaat te gebruiken souterrain met eigen entree;
Vernieuwde fundering en geheel nieuw zadeldak met isolatie;
Achter- en zijgevel geďsoleerd en voorzien van nieuw stucwerk;
Volledig gerestaureerde openhaard;
Gerestaureerde originele vloerafwerking;
Gerestaureerde binnendeuren en ramen, voorzien van koperen beslag;
Nieuwe radiatoren;
Handgemaakte hekwerken door gehele huis.
Lift in achterhuis;
Hoge plafonds met originele ornamenten en balken;
Massief houten- en marmeren vloeren;
Houten kozijnen gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
Eigen grond;
Bouwjaar circa 1767. Compleet gemoderniseerd in 2015/2016.

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegronden*

Highly exclusive, enormous property with sunny back garden and view over the canal. Distributed across five floors with five bedrooms, three bathrooms, a lift, and a rooftop terrace. Located between the Amstel and Frederiksplein, in one of Amsterdam's top locations.

Location
The property is situated at a spectacular location in the middle of Amsterdam, centrally located and right by everything Amsterdam has to offer. You can go to the Albert Heijn next door to do all your daily grocery shopping. The charming Utrechtsestraat, with its many specialist shops, is located just 150 metres away and the Albert Cuypmarkt is also rather close. Various coffee bars, sandwich shops, and restaurants are all within walking distance. For some enjoyment and relaxation, you can visit the nearby Koninklijk Theater Carré (Royal Carré Theatre) and Het Muziektheater (National Opera & Ballet) along the Amstel, or the Amstelveld, which is right around the corner.

Description
The entire property is roughly 270m2, distributed across five floors and a mezzanine, with a lift from the basement to the first floor in the rear of the home. It features a rooftop terrace and a back garden of approx. 67m2. The basement boasts its own entrance and is perfectly suited for use as a workspace/studio. The property was given a high-quality, luxurious renovation under the direction of the Amsterdam architecture office, Vroom. The high windows at the front set the home apart, with views of the canal and the enormous warehouses, as do the original, ornamented, 3.15m ceilings on the piano nobile, the 4.25m king post roofing on the top floor, marble and hardwood floors, panelled doors with copper door and window latches, and a restored fireplace. Even the garden was fully architect-designed and built and it is equipped with its own drainage.

Layout
Basement: separate entrance, hall with meter closet, stairway storage with boiler, studio/workspace, access to the lift, separate toilet with washbasin, kitchen with pantry, access to the back garden.
Piano nobile: main entrance, hall, dining room with high, decorative ceiling at the front, living room with balcony and fireplace with 19th-century, French stone mantle at the back, access to the lift, luxurious kitchen with access to the back garden.
Mezzanine: access to the lift, study/storage room.
First floor: landing, bedroom at the front, bedroom with bathroom at the back, hall, access to the lift, walk-in closet with a French balcony as well as a washer/dryer connection in the rear of the home.
Second floor: landing, hall, bedroom with bathroom at the front, bedroom at the back with bathroom access as well, hallway, kitchen with pantry, closet with washer/dryer connection, separate toilet with washbasin, balcony.
Third floor: room with dormer window at the front, modern bathroom with toilet, living room with rooftop terrace at the back, closet with boiler and access to the attic.

*Download the brochure for the full English translation*
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: www.remkobijvoet.nl