Johannes Vermeerstraat 79 - hs AMSTERDAM, Museumpleinbuurt

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Dubbel benedenhuis
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1912
Wijk  :  Museumpleinbuurt
Ligging  :  In woonwijk
Energielabel  :  Klasse D
VVE bijdrage  :  250 p/mnd
Woonoppervlakte  :  184 m²
Inhoud  :  534 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  4
Tuin  :  Verzorgd, oost, 71 x 13.60 m
Overige ruimte  :  gang, wasruimte
Omschrijving:
Riant en goed onderhouden dubbel benedenhuis in statig herenhuis met zonnige diepe tuin, hoge plafonds en een nieuwe fundering. Circa 184m2 woonoppervlakte verdeeld over een volwaardig souterrain en de begane grond. Toplocatie, in het Museumkwartier vlakbij het Museumplein, het Rijksmuseum en het Concertgebouw.

Ligging
Het benedenhuis is gelegen op een unieke locatie in Amsterdam Zuid, in het Museumkwartier met Het Rijks, Het Stedelijk en het Van Gogh Museum binnen handbereik. Voorts op korte afstand van het Museumplein, het Concertgebouw, het Vondelpark, de PC Hooftstraat en de gezellige Pijp.

Omschrijving
Twee laags benedenhuis bestaande uit een souterrain en een begane grond verdieping. De ruim 13 meter diepe achtertuin is gelegen op het oosten en heeft van 's-morgens vroeg tot ongeveer 16.00 uur zon (achterin). Recent heeft er een grondige verbouwing plaatsgevonden, het souterrain is uitgediept waardoor er een plafondhoogte van circa 2,50 meter is ontstaan en de fundering is vernieuwd. Koper kan het souterrain nog naar eigen idee indelen, bijvoorbeeld met een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde met tussengelegen tweede badkamer (af- en aanvoeren reeds voorbereid) en een slaapkamer in de achteruitbouw. Met de kamer in de achteruitbouw beschikt het huis dan over vier slaapkamers. De begane grond verdieping kenmerkt zich door de hoge plafonds van circa 3,30 meter, een fraaie originele ensuite met schuifdeuren en kasten, originele paneeldeuren en deurlijsten, marmeren schouwen en houten vloer. Recent zijn alle wanden, plafonds en het houtwerk op de begane grond geschilderd.

Indeling
Begane grond: entree, riant tochtportaal, royale hal met meterkast en separaat toilet, woonkamer ensuite met living aan de voorzijde en eetkamer aan de achterzijde met trap naar souterrain en aansluitend serre met openslaande deuren naar de tuin, moderne badkamer, dichte ruime keuken met ontbijthoek toegang tot de achtertuin en slaap-/werkkamer in de uitbouw aan de achterzijde.
Souterrain: grote slaapkamer aan de achterzijde, tussengelegen inloopkast (mogelijkheid tweede badkamer), kamer aan de voorzijde, ruime hal/berging met aansluiting voor wasmachine en droger, slaap-/werkkamer in de uitbouw aan de achterzijde met openslaande deuren met trap naar achtertuin.

Keuken
Keuken met witte onder- en bovenkastjes en composiet aanrecht, dubbele spoelbak, vaatwasser, groot 5-pits gasfornuis met oven, koelkast en originele schouw en keukenkast. De keuken is ruim opgezet, met plaats voor een ontbijttafel.

Sanitair
Separaat toilet met fontein.
Recent vernieuwde ruime badkamer voorzien van een eikenhouten blad met twee waskommen en inbouwkranen en grote spiegel, inloopdouche, handdoekradiator en tweede toilet.

Installaties
Verwarming en warmwater middels cv-ketel (Bosch, bouwjaar circa 2006);
Vloerverwarming in souterrain;
Moderne elektrische-installatie, groepenkast voorzien van twee aardlekschakelaars;
Pomp ten behoeve van koekoek;
Inbouwspots.

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaars Johannes Vermeerstraat 79 te Amsterdam, bestaande uit drie leden. De administratie wordt door de bewoners van het pand zelf gedaan. Het betreft een actieve VvE met een reservefonds. De servicekosten bedragen 250,= per maand. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Auto en openbaar vervoer
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S108). Op loopafstand zijn tramlijnen 5, 16 en 24 en de directe buslijn naar Schiphol te bereiken. Parkeren middels vergunning systeem of in de garage onder het Museumplein.

Bijzonderheden/kenmerken
Nieuwe fundering;
Mogelijkheid vier slaapkamers;
Houten vloer;
Hoge plafonds en originele deurposten en binnen kozijnen;
Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
Tuin;
Eigen grond;
Bouwjaar circa 1912.

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegronden*
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: www.remkobijvoet.nl