Gouden Leeuw 525 AMSTERDAM, Zuidoost

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement met lift
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1974
Wijk  :  Zuidoost
Ligging  :  Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse E
VVE bijdrage  :  135 p/mnd
Woonoppervlakte  :  108 m²
Externe bergruimte  :  5 m²
Inhoud  :  260 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging, balkon
Omschrijving:
Licht en ruim opgezet appartement met twee (voorheen vier) slaapkamers, twee balkons en lift, op de vijfde verdieping met mooi uitzicht op groen park. Direct naast Metrostation Ganzenhoef en het winkelcentrum Ganzenpoort in het opkomende stadsdeel Zuidoost.

Ligging
Het appartement ligt in een autovrij park midden in het snel transformerende stadsdeel Zuidoost. In het om de hoek gelegen het winkelcentrum Ganzenpoort vind je een Albert Heijn en enkele exotische supermarkten en een dertigtal kleinere winkels voor met name de dagelijkse boodschappen. Iets verderop is winkelcentrum Amsterdamse Poort gelegen. Metrolijn 53 ligt direct naast het complex en rijdt in ongeveer 15 minuten naar Amsterdam Centraal. Met de fiets ben je in ongeveer 25 minuten in het Centrum. Veel groen in de omgeving met onder andere de Bijlmerweide en het Gaasperpark waar je kan zwemmen in de Gaasperplas!

Omschrijving
Gelegen in een van de tien losstaande torens, verbonden door een inpandige loopstraat, in het onder architectuur van Joop van Stigt gebouwde appartementencomplex "Gouden Leeuw". Op elke verdieping zijn vier appartementen gelegen met een separate berging in de onderbouw. Met de lift is de vijfde etage waar het appartement ligt bereikbaar. Op deze verdieping is er veel lichtinval en is er fraai uitzicht op het groene park. Het appartement dient gemoderniseerd te worden waarbij eventueel de oorspronkelijke vier slaapkamers teruggebracht kunnen worden en de badkamer verplaatst kan worden naar de huidige berging/bijkeuken. Onlangs is er een nieuwe schuifpui en een nieuw kozijn met dubbel glas aangebracht in de woonkamer. Aan de woonkamer grenst het balkon op het noordwesten en aan de hoofdslaapkamer grenst het tweede balkon op het noordoosten. Het complex beschikt over diverse voorzieningen zoals een sportruimte met bar en eetcafé, kinderdagverblijf en er is een huismeester aanwezig. In nabijgelegen overdekte gemeentelijke parkeergarage is een algemeen en een afgesloten deel. In het afgesloten deel is het mogelijk om een parkeerplaats te huren voor circa € 38,= per maand.

Indeling
Entree, grote hal, meterkast, berging/bijkeuken voorzien van wasmachineaansluiting, separaat toilet, badkamer, riante woonkamer met open keuken en toegang via schuifpui tot balkon, twee slaapkamers beide met beide toegang tot het tweede balkon. Separate berging in de onderbouw.

Keuken
Open U-vormige keuken met een stenen aanrechtblad, voorzien van een 1½ spoelbak met ééngreeps-mengkraan, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak.

Sanitair
Eenvoudig separaat toilet met fontein.
Eenvoudige badkamer met een granito vloer en witte wandtegels, voorzien van een wastafel en ligbad.

Installaties
Verwarming en warmwater middels blokverwarming;
Elektrische-installatie met twee aardlekschakelaars;
Halofoon (eventueel videointercom mogelijk).

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaars Gouden Leeuw 105 tot en met 1040 te Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheerd door Twinss VvE Beheer. De servicekosten bedragen € 134,59 per maand en de stookkosten bedragen € 101,= per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE met een huismeester (tel: 020-6995633). De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. Zie ook: www.vve-goudenleeuw.nl.

Erfpacht
Het appartement staat op erfpachtgrond waarop de Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 1966 van toepassing zijn. De herziening van het erfpachtrecht kan plaatsvinden op 31 maart 2024. Er is een vaste canon van toepassing. De huidige canon bedraagt € 429,27 per jaar.

Auto en openbaar vervoer
Per auto goed bereikbaar vanaf de Ring A-10 (S-112, S-113). Op loopafstand buslijnen 41, 66, 275, 300 en 57 en metrolijn 53 te bereiken.

Bijzonderheden/kenmerken
Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
Twee slaapkamers;
Twee balkons;
Lift;
Aparte berging;
Huismeester;
Genomineerd als monument;
Vaste notaris Diemer Notariaat Kroes + Mokkum;
Bouwjaar circa 1974.

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond*
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: www.remkobijvoet.nl