Govert Flinckstraat 394 AMSTERDAM, De Pijp

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Heel pand
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1860
Wijk  :  De Pijp
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  194 m²
Inpandige ruimte  :  55 m²
Externe bergruimte  :  7 m²
Perceeloppervlakte  :  216 m²
Inhoud  :  811 m³
Totaal aantal kamers  :  11
Aantal slaapkamers  :  6
Tuin  :  Fraai aangelegd, zuidoost, 5.46 x 27.50 m
Overige ruimte  :  stookruimte, overloop, wasruimte
Omschrijving:
Geheel pand bestaande uit vijf verdiepingen met diepe zonnige achtertuin. Gelegen op een perfecte plek, in een rustig gedeelte van de Govert Flinckstraat, tussen de Van Woustraat en de Amsteldijk, op de rand van het centrum.

Ligging
Gelegen op een gewilde locatie in Amsterdam Zuid, in de populaire buurt De Pijp. Vrijwel alle grote supermarkten zijn op loop-/fietsafstand, evenals de meer gespecialiseerde Marqt en Landmarkt. In de nabije omgeving is er de levendigheid van de Albert Cuypmarkt en het Gerard Douplein en voor sport en ontspanning kunt u terecht in het Sarphatipark. Op loopafstand vindt u diverse koffiebarretjes, broodjeszaken en restaurants. Centrale punten zoals De Utrechtsestraat en het Rembrandtplein liggen vlakbij.

Omschrijving
Het betreft een geheel pand met een oppervlakte van circa 248m2, bestaande uit een benedenhuis van circa 158m2 gelegen in het souterrain, op de bel-etage en op de eerste verdieping met een circa 30 meter diepe tuin op het zuidoosten en een in 2010 gerenoveerd bovenhuis van circa 90m2 gelegen op de tweede en op de derde verdieping met eigen entree op de begane grond. Het pand staat te boek als twee zelfstandige woningen maar is niet gesplitst in appartementsrechten. Naast de interne renovatie van het bovenhuis in 2010 hebben er een aantal onderhoudswerkzaamheden aan het pand plaatsgevonden. In 2011 zijn ramen en deuren vervangen en voorzien van dubbel glas, is het dak gerenoveerd (dakbeschot en shingles) en voorzien van isolatie, zijn er vier velux dakramen aangebracht en is zowel de voor- als de achtergevel gereinigd en opnieuw gevoegd.

Indeling
Benedenhuis:
Souterrain: overloop, grote bergruimte met wasmachine aansluiting en cv ketel aan de voorzijde, atelier met toegang tot de tuin aan de achterzijde.
Bel-etage: entree, gang, meterkast, garderobenis, separaat toilet, trap naar het souterrain en eerste verdieping, woonkamer ensuite met open keuken aan de achterzijde en toegang tot het balkon met trap naar de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, separaat toilet, slaapkamer met ornamentenplafond en originele schouw aan de voorzijde, badkamer in het midden en een grote slaapkamer (mogelijkheid tot twee slaapkamers) met originele schouw aan de achterzijde.
Bovenhuis:
Eigen entree vanaf de begane grond, overloop met meterkast op de eerste verdieping.
Tweede verdieping: overloop, trap naar de derde verdieping, woonkamer met open keuken aan de voorzijde, tussenkamer, berging voorzien van wasmachine aansluiting, badkamer met toilet in het midden en een slaapkamer aan de achterzijde.
Derde verdieping: overloop, kast voorzien van cv ketel, slaapkamer voorzien van lage inbouwkasten aan de voorzijde en een slaapkamer voorzien van lage inbouwkasten aan de achterzijde.

Keuken
Benedenhuis:
Open blauwe keuken met zwart stenen aanrecht, 1 spoelbak, 5-pits gaskookplaat met RVS achterwand en afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een aparte vriezer.
Bovenhuis:
Witte keuken met zwart kunststof aanrecht, wit betegelde achterwand en een losstaand werkblok, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuiger, combi-oven, koelkast en een aparte vriezer.

Sanitair
Benedenhuis:
Separaat toilet met fontein op de bel-etage.
Separaat toilet op de eerste verdieping.
Badkamer met witte vloer- en wandtegels, twee wastafels en een ligbad met douchegelegenheid op de eerste verdieping.
Bovenhuis:
Moderne badkamer met zwarte vloer- en witte wandtegels, voorzien van wastafel, ligbad met douchegelegenheid en een toilet.

Installaties
Benedenhuis:
Verwarming en warmwater middels combi cv-installatie (huur);
Elektrische- en gasinstallatie.
Bovenhuis:
Verwarming en warmwater middels combi cv-installatie;
Elektrische- en gasinstallatie.

Auto en openbaar vervoer
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S100, S110). Ook per tram en bus zijn er goede verbindingen, tramlijn 3, 4 en 10 en buslijnen 246 en 754 en metrolijnen 51, 53 en 54 (halte Weesperplein). Betaald parkeren op de openbare weg.

Bijzonderheden/kenmerken
Geheel pand;
Diepe achtertuin met o.a. een walnotenboom, appel- en perenboomgaard, druiven en bramen;
Originele deuren en binnenkozijnen, balustrade in het trappenhuis, vloeren, schouwen en ornamentenplafond;
Houten kozijnen, ramen en deuren, voorzien van dubbel glas;
Conform de BAG Viewer bestaat het pand uit twee zelfstandige woningen;
Eigen grond;
Pand wordt leeg opgeleverd;
Alle binnenfoto's betreffen alleen het benedenhuis;
Bouwjaar circa 1860.

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegronden*
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: www.remkobijvoet.nl