Goudsbloemstraat 126 - hs AMSTERDAM, Jordaan

Vraagprijs € 1.395.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Dubbel benedenhuis
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1930
Wijk  :  Jordaan
Ligging  :  Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
VVE bijdrage  :  114 p/mnd
Woonoppervlakte  :  249 m²
Inhoud  :  705 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  3
Overige ruimte  :  gang, berging
Omschrijving:
Een unieke kans midden in de Jordaan! Een atelierwoning in een voormalig fabriekspand op de begane grond en eerste verdieping met bijna drie meter hoge plafonds en drie entrees. Geschikt voor diverse doeleinden zoals zelfbewoning, werkruimte aan huis of ontwikkeling.

Ligging
Topligging midden in de gewilde Jordaan in het Centrum van de stad. In de directe omgeving bevinden zich talloze winkels, cafés en restaurants. De gezellige Haarlemmerdijk alsmede de beroemde negen straatjes liggen op loopafstand. Voor verse biologische producten kunt u op zaterdag terecht op de Noordermarkt. Op de Westerstraat staat op maandagen de Lapjesmarkt en op zaterdagen is er een grote markt op de Lindengracht. Ook het cultuurpark Westergasfabriek en het sportcentrum Het Marnix zijn dichtbij gelegen.

Omschrijving
De atelierwoning met een totale oppervlakte van circa 249m2 ligt in een pand dat in 1930 is gebouwd als sigarenfabriek. Sinds de jaren 80 van de vorige eeuw is het atelier met bovengelegen appartement bij de eigenaar in gebruik geweest als woon-/werkruimte. Het industriële karakter, de grote ruimten, de hoge plafonds, het vele licht, de brede gevel en de lichtstraat op de begane grond geven het geheel een unieke sfeer. Het geheel heeft een gemengde bestemming en staat te boek als een woning. Er zijn drie entrees, een vanaf de straat en twee vanuit het trappenhuis, op de begane grond en eerste verdieping.

Indeling
Begane grond
Entree via het gemeenschappelijke trappenhuis, hal met trapkast, badkamer met toilet, half open keuken, toegang tot de atelierruimte en een slaapkamer aan de voorzijde.
Eigen entree vanaf de straat naar de atelierruimte, grote L-vormige (atelier)ruimte van circa 102m2 met hoge plafonds en een lichtstraat aan de achterzijde, berging, interne trap naar de eerste verdieping en een berging voorzien van cv-ketel.
Eerste verdieping
Eigen entree via het gemeenschappelijke trappenhuis, hal, badkamer met toilet, half open keuken, woonkamer met trap naar het atelier op de begane grond, slaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer met badkamer ensuite aan de achterzijde.

Keuken
Begane grond
Keuken voorzien van een wit aanrechtblad en een betegelde achterwand, met 1½ spoelbak met ééngreepsmengkraan, 4-pits gaskookplaat, afzuiger en een oven.
Eerste verdieping
Grijze keuken voorzien van een grijs aanrechtblad en een betegelde achterwand, met 1½ spoelbak met ééngreepsmengkraan, 5-pits gaskookplaat, afzuiger en een oven.

Sanitair
Begane grond
Badkamer met zwarte vloertegels en witte wandtegels, voorzien van een wastafel, ligbad met handdouche, toilet en een handdoekradiator.
Eerste verdieping
Badkamer met rood/geel geblokte vloertegels en witte wandtegels, voorzien van een wastafel met spiegel?, douche, toilet en mechanische ventilatie.
Badkamer met rood/geel geblokte vloertegels en witte wandtegels, voorzien van een wastafel met spiegel?, separate douche, ligbad met handdouche, toilet en een kast met cv ketel.

Installaties
Begane grond
Combi cv-ketel Vaillant.
Eerste verdieping
Combi cv-ketel Intergas (bouwjaar 2017).

Vereniging van Eigenaars
Vereniging van Eigenaars Goudsbloemstraat 124, 126 en 128 te Amsterdam (twee appartementsrechten). De administratie van de VvE wordt in eigen beheer gedaan. De servicekosten bedragen €114,= per maand. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Bijzonderheden/kenmerken
Oppervlakte begane grond ca. 158m2 en oppervlakte eerste verdieping ca. 91m2;
Geheel voorzien van dubbel glas;
Betonnen begane grondvloer;
Geregistreerd als één woning (gemengde bestemming);
Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht;
Eigen grond;
Bouwjaar circa 1930.

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegronden*
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: www.remkobijvoet.nl