Zonnestein 77 AMSTELVEEN, Elsrijk

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1960
Wijk  :  Elsrijk
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse D
VVE bijdrage  :  142 p/mnd
Woonoppervlakte  :  89 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Inhoud  :  230 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Overige ruimte  :  hal, balkon
Omschrijving:
***English translation below***

Recent gerenoveerd driekamer- (voorheen vierkamer-) appartement op de eerste verdieping met twee grote slaapkamers, zonnig balkon en een afzonderlijke berging. Uitstekende locatie in de groene woonwijk Elsrijk, vlakbij het Stadshart en op fietsafstand van het Amsterdamse Bos. Zeer goede ligging ten opzichte van openbaar vervoer, om de hoek van tramlijn 5 en sneltramlijn 51.

Ligging
Het appartement ligt in het populaire groene en rustige Elsrijk-Oost, een centrale locatie op 10 minuten fietsafstand van het Amsterdamse Bos, De Poel en de Amstel. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Winkelcentrum Kostverlorenhof, Winkelcentrum Stadshart Amstelveen en de winkels aan de Rembrandtweg.

Omschrijving
Het moderne appartement heeft een oppervlakte van circa 89m2 en ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement is keurig afgewerkt, met oog voor detail, modern en praktisch ingedeeld. Aan de zonnige achterzijde is een heerlijk balkon aanwezig met zonwering en groen uitzicht. Op de begane grond beschikt dit appartement over een eigen berging. Een aantal jaar geleden heeft er een renovatie plaatsgevonden. Onder andere is toen de indeling gewijzigd, de badkamer vernieuwd en vergroot, een nieuwe vloer aangebracht, glad gestuukt en geschilderd en er is een nieuwe pui met HR++ glas aangebracht in de slaapkamer aan de achterzijde.

Indeling
Entree, hal met meterkast en garderobenis, ruime slaapkamer aan de voorzijde, open keuken met royale en bijzonder lichte woonkamer met toegang tot het brede en zonnige balkon aan de achterzijde, luxe badkamer met toilet, grote hoofdslaapkamer met kastenwand en verduisterende gordijnen en met toegang tot het balkon aan de achterzijde. Separate berging en gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw.

Keuken
Grijze open keuken, voorzien van boven- en onderkasten, een verhoogd zwart aanrechtblad, spoelbak met ้้ngreepsmengkraan, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en aparte vriezer.

Sanitair
Luxe badkamer met antraciet vloer- en witte wandtegels, voorzien van een wastafelmeubel met spiegel met verwarming, inloopdouche met easydrain en glazen douchewand, ligbad met handdouche en ingebouwde televisie, vrijhangend toilet, vloerverwarming, inbouwspots en een kast voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en boiler.

Installaties
Moderne elektrische-installatie met aardlekschakelaar;
Collectieve cv-installatie met eigen thermostaat en afzonderlijk regelbare radiatoren;
Elektrische boiler (bouwjaar 2016);
Ingebouwde audioboxen in de woonkamer en in de badkamer;
Videofoon.

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaars van het flatgebouw Zonnestein 71 tot en met 99 te Amstelveen. De administratie wordt professioneel beheerd door administratiekantoor Vincent en Vincent. De servicekosten bedragen circa € 141,89 per maand (exclusief € 58,11 voorschot voor centrale verwarming). Het betreft een gezonde en actieve VvE met een meerjaren onderhoudsplan, welke is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Auto en openbaar vervoer
Het appartement is per auto uitstekend bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S-109 ) en A-9. Ruime vrije parkeermogelijkheid voor de deur en op de openbare weg. Schiphol en Amsterdam zijn makkelijk bereikbaar. Er zijn veel openbaar vervoersmogelijkheden, onder andere tramlijn 5, metrolijn 51 en de Schiphollijn.

Bijzonderheden
Gerenoveerd in 2008;
Mogelijkheid drie slaapkamers (originele situatie);
Achterzijde voorzien van dubbel glas HR++;
Het gehele appartement is voorzien van een fraaie eiken laminaatvloer;
Zonnig balkon met zonwering;
Gestuukte wanden;
Rookkanaal aanwezig in de woonkamer;
Berging in de onderbouw;
Gemeenschappelijke fietsenberging;
Energielabel D;
Bouwjaar rond 1960.

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond*

Recently refurbished three-room flat (previously comprising four rooms) on the first floor with two large bedrooms, sunny balcony and separate storage room. Superb location in the leafy residential area of Elsrijk, close to the Stadshart shopping mall and within cycling distance of the Amsterdamse Bos park. Very convenient location for public transport, just round the corner from tramline 5 and rapid transit line 51.

Location
The flat is situated in the popular, quiet and leafy area of Elsrijk-Oost, a central location just 10 minutes' bike ride from the Amsterdamse Bos park, De Poel lake and the Amstel river. For day-to-day shopping there is access to the malls at Winkelcentrum Kostverlorenhof and Winkelcentrum Stadshart Amstelveen and the shops on Rembrandtweg.

Description
The modern flat has an area of approximately 89m2 and is located on the first floor of a small block. The flat has been nicely finished, with an eye for detail, and enjoys a modern and practical layout. To the sunny rear is a wonderful balcony with sunshade and leafy outlook. On the ground floor the flat has its own storage room. The property was refurbished a few years ago, and the owners took the opportunity to change the layout, renovating and enlarging the bathroom, laying a new floor, re-plastering and painting throughout, and installing a new glass wall with HR++ category glass in the bedroom to the rear.

Layout
Entrance hallway with meter cupboard and cupboard for coats, large bedroom to the front, open-plan kitchen with spacious and particularly light living room with access to the wide, sunny balcony to the rear, luxury bathroom with WC, large master bedroom with built-in wardrobes and black-out curtains and access to the balcony to the rear. Separate storage room and communal bicycle storage area in the basement.

Kitchen
Open-plan kitchen in grey, with floor and wall units, a raised countertop in black, sink with lever mixer tap, 4-burner gas hob, extractor, oven, dishwasher, fridge and separate freezer.

Sanitary facilities
Luxury bathroom with anthracite floor tiles and white wall tiles, fitted with a washbasin with heated mirror, walk-in shower with easydrain and glass shower enclosure, bath with hand shower and integrated television, wall-mounted WC, underfloor heating, recessed spotlights and a cupboard containing the boiler and connections for washing machine and tumble dryer.

Utilities
Modern electrics with earth leakage circuit breaker;
Collective central heating system with individual thermostat and independently controlled radiators;
Electric boiler (year of manufacture 2016);
Integrated speakers in the living room and bathroom;
Videophone.

Homeowners' Association
Homeowners' Association Zonnestein 71 tot en met 99, Amstelveen. The accounts are professionally handled by administration office Vincent en Vincent. The service charges amount to € 141,89 per month ( De servicekosten bedragen circa € 141,89 per maand (exclusive € 58,11 deposit for central heating. It is a healthy and active Homeowners' Association with a maintenance plan. The Homeowners' Association is registered with the Chamber of Commerce.

Car and public transport
The flat can be reached easily by car via the A-10 ring road (S109) and A-9. Free parking in front of the building an on the public road. Schiphol and Amsterdam are easily accessible. Great bus and tram links, tramlines 5 and metro lines 51 and the Schiphollijn.

Special features/characteristics
Renovated in 2008;
Option for three bedrooms (original layout);
Fitted with category HR++ double-glazing to the rear;
The flat is fitted with attractive oak laminate flooring throughout;
Sunny balcony with sunshade;
Flue pipe present in the living room;
Storage room in the basement;
Communal bicycle storage area;
Plastered walls;
Energy label D;
Built around 1960.
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: www.remkobijvoet.nl