Courbetstraat 23 AMSTERDAM, Beethovenbuurt

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Benedenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1930
Wijk  :  Beethovenbuurt
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  126 m²
Inhoud  :  346 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Verzorgd, zuid, 11 x 16 m
Overige ruimte  :  toilet, gang, hal
Omschrijving:
Smaakvol gerenoveerd begane grond appartement van ca. 126m2 met grote zonnige tuin van ca. 175m2 op het zuid westen. Geheel gelijkvloers met drie slaapkamers, open keuken en een privé gelegen eigen entree. Gelegen nabij de Beethovenstraat en de Zuidas.

Ligging
Het appartement is gelegen op een chique locatie in het stadsdeel Amsterdam Zuid. De door Berlage en de Amsterdamse School ontworpen Apollo-buurt kenmerkt zich door de ruime luxueuze opzet, de vele pleinen en statige groene lanen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Olympiaplein en de Beethovenstraat. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op de Zuidas, het zakelijk hart van Amsterdam en in het groene, fraai aangelegde Beatrixpark. Diverse populaire scholen waaronder ook The Britisch School liggen plezierig dichtbij. Fietsend is het Centrum binnen 10 minuten bereikbaar.

Omschrijving
Het appartement heeft een oppervlakte van circa 126m2 en is geheel gelegen op de begane grond van een typisch jaren 30 van de vorige eeuw gebouwd complex. Zeer courante indeling met drie slaapkamers en eventueel mogelijkheid voor een vierde slaapkamer door de keuken te verplaatsen naar de woonkamer. Door de brede straat, diepe tuin en het grote raam aan de voorzijde komt er veel licht binnen. De unieke grote achtertuin (ca. 16 m. x 11 m.) op het zuid westen is zonnig en groen en beschikt over een schuur. In 2009 heeft er een grondige interne renovatie plaatsgevonden waarbij alles onder handen is genomen. Zo is er onder andere een moderne keuken, badkamer en toilet geplaatst, is de elektrische installatie vernieuwd, is er een nieuwe cv installatie geplaatst, zijn alle wanden en plafonds gestuukt en geschilderd en is er een eikenhouten vloer gelegd. Het appartement is geheel voorzien van houten ramen met dubbele beglazing.

Indeling
Entree, lange en brede gang met marmeren lambrisering en voldoende plek voor jassen en kinderwagen en dergelijke, grote hal met bergkast en meterkast, separaat toilet, riante lichte woonkamer met erker aan de voorzijde, ingebouwde boekenkast en openslaande deuren naar de tuin, open keuken aan de voorzijde, hoofdslaapkamer met kastenwand en kinder-/studeerkamer aan de tuinzijde, beide met toegang tot tuin, goed formaat derde slaapkamer aan de voorzijde, in het midden gelegen ruime badkamer.

Keuken
Moderne open Siematic keuken met grijs betonnen aanrechtblad, witte hoogglans kasten met rvs grepen en plank boven het aanrechtblad met verlichting. De keuken is voorzien van een spoelbak met een ééngreepsmengkraan en een Quooker voor direct kokend water, 4-pits gaskookplaat (Smeg) met rvs afzuigkap (Bosch), combi oven/magnetron (Bosch), vaatwasser (Miele) en een koelkast met vriesvak.

Sanitair
Separaat zwevend toilet met fontein voorzien van grijze vloertegels.
Luxe badkamer met grijze vloer- en witte wandtegels, voorzien van een wastafel met spiegel, ligbad met handdouche, riante douche, handdoekradiator, inbouwspots en een wasmachine- en drogeraansluiting.

Installaties
Verwarming en warmwater middels cv ketel (Nefit Topline, bouwjaar 2009);
Moderne uitgebreide elektrische-installatie, groepenkast voorzien van aardlekschakelaar;

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaars Courbetstraat 23/25 en 27/29 te Amsterdam (8 leden). Er worden momenteel geen servicekosten betaald. De gezamenlijke kosten voor water en de opstalverzekering worden circa vier keer per jaar naar rato verrekend. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Auto en openbaar vervoer
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S108). Op loopafstand zijn tramlijnen 5 en 24 en buslijn 65, 246 en 358 te bereiken. Parkeren door middel van vergunningensysteem, op de openbare weg is het betaald parkeren.

Bijzonderheden/kenmerken
Gerenoveerd in 2009;
Drie slaapkamers met mogelijkheid voor vierde slaapkamer;
Eigen entree;
Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
Geheel voorzien van eikenhouten vloer met brede delen;
Paneeldeuren;
Riante tuin op het zuiden met zon vanaf de ochtend tot begin van de avond;
Deuren tussen woonkamer en hal eventueel nog beschikbaar;
Afgekochte erfpacht tot het jaar 2056 (Algemene bepalingen Gemeente Amsterdam 1994);
Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht in procedure;
Mogelijkheid voor twee parkeervergunningen;
Bouwjaar omstreeks 1938;

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond*
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: https://www.remkobijvoet.nl