De Clercqstraat 35 - II Amsterdam, Da Costabuurt

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1901
Wijk  :  Da Costabuurt
Ligging  :  In woonwijk
Energielabel  :  Klasse D
VVE bijdrage  :  114 p/mnd
Woonoppervlakte  :  40 m²
Externe bergruimte  :  6 m²
Inhoud  :  108 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Overige ruimte  :  toilet, berging, balkon
Omschrijving:
Gerenoveerd en efficiŽnt ingedeeld driekamer appartement gelegen op een levendige en gewilde plek in Oud West, bij de Da Costakade op de rand van het centrum. Het lichte appartement ligt op de tweede verdieping en beschikt over een moderne keuken en badkamer, een balkon en een aparte berging op de zolderverdieping.

Ligging
Het appartement ligt in Oud West, stadsdeel Amsterdam West. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er volop mogelijkheden in de buurt, supermarkten, bakkers, slager, kaas- en visboer zijn op loopafstand te vinden. Volop restaurants en cafťs in de Kinkerstraat en de De Clercqstraat en natuurlijk in de Jordaan. Ook de voormalige tramremise De Hallen, centrum voor media, cultuur, mode, horeca en ambachten en met een bioscoop voorzien van 9 zalen is in deze gezellige buurt gelegen.

Omschrijving
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en heeft een oppervlakte van circa 40m2. Recent is het appartement gerenoveerd en onder andere voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, cv en vloer. In 2020 is het gehele appartement geschilderd. Het appartement beschikt over een separate berging op de zolderverdieping en is geheel voorzien van dubbel glas.

Indeling
Entree, woonkamer met moderne open keuken en balkon aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde, separaat toilet, tweede (slaap)kamer eveneens aan de achterzijde, met wasmachine aansluiting, meterkast en toegang tot de badkamer.
Separate berging op de zolderverdieping.

Keuken
Moderne groene open keuken met onder- en bovenkastjes en een grijs kunststof aanrechtblad, voorzien van een betegelde achterwand, spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een aparte vriezer.

Sanitair
Separaat toilet.
Moderne badkamer met zwarte vloer en witte wandtegels, voorzien van een wastafel met spiegel, douchecabine en cv ketel.

Installaties
Verwarming en warmwater d.m.v. cv ketel (Remeha, circa bouwjaar 2017);
Moderne elektrische-installatie met twee aardlekschakelaars;
Elektrische deuropener met intercom;

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaars Da Costakade 36-56, De Clercqstraat 35-51 en Bilderdijkstraat 37-53 te Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoedbeheer. De servicekosten bedragen circa Ä 113,52 per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE met een meerjaren onderhoudsplan welke is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. In 2020 is het trappenhuis door de VvE gerenoveerd.

Bijzonderheden/kenmerken
Gerenoveerd in 2017;
Geheel voorzien van dubbel glas;
Hoge ornamentenplafonds;
Gestuukte wanden en plafonds;
Balkon;
Berging op de zolderverdieping;
Energielabel D;
Afgekochte erfpacht tot het jaar 2075. Verkopers hebben de overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige condities van 2019 aangevraagd.
Bouwjaar circa 1901.

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond*
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: https://www.remkobijvoet.nl