Eemsstraat 23 - II Amsterdam, Rivierenbuurt

Deze woning is onder bod
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Dubbel bovenhuis
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Onder bod
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1934
Wijk  :  Rivierenbuurt
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
VVE bijdrage  :  115 p/mnd
Woonoppervlakte  :  98 m²
Inhoud  :  259 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  2
Overige ruimte  :  hal, balkon
Omschrijving:
Dubbel bovenhuis met vier/vijf kamers, twee balkons en dakterras. Ruime en efficiŽnt ingedeelde woning met veel licht. Gelegen in een karakteristiek jaren 30 pand in een rustige straat, dichtbij de Pijp en het Centrum, om de hoek bij de Amstel en het Martin Luther Kingpark. Afgekochte erfpacht!

Ligging
Gesitueerd in stadsdeel Zuid, aan de rand van de Rivierenbuurt, vlakbij het Martin Luther Kingpark en de Amstel. Deze locatie kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van winkels en gezellige horeca en de nabijheid van de A-10 en openbaar vervoer voorzieningen. Op de Rijnstraat kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen, diner of lunch. In de zomer kunt u om de hoek genieten van het rondreizend festival De Parade. De Pijp met de Albert Cuypmarkt en De Utrechtsestraatbuurt zijn op 10 minuten loop en 5 minuten fietsafstand gelegen.

Omschrijving
Het appartement met een oppervlakte van circa 98m2 is gelegen op de tweede en derde verdieping en heeft een eigen entree op de eerste verdieping. De afwerking is verzorgd doch eenvoudig. Het appartement is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Aan de achterzijde is een breed balkon op het oosten aanwezig. De bovenste verdieping beschikt over een (Frans) balkon aan de voorzijde en een groot dakterras aan de achterzijde.

Indeling
Tweede verdieping: entree, overloop, meterkast, interne trap naar de tweede verdieping, badkamer, dichte keuken met toegang tot het balkon aan de achterzijde, eetkamer eveneens met toegang tot het balkon aan de achterzijde en een woonkamer met zijkamer aan de voorzijde.
Derde verdieping: overloop, toegang tot het dakterras aan de achterzijde, berging voorzien van wasmachine aansluiting en cv ketel, bering, slaapkamer met balkon en walk-in-closet aan de voorzijde.

Keuken
Dichte keuken met een houten aanrechtblad en betegelde achterwand, voorzien van een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuiger, combi-oven, losse vaatwasser en een koelkast.

Sanitair
Badkamer met een zwarte tegelvloer en witte wandtegels, voorzien een wastafel, douche en een toilet.

Installaties
Verwarming en warmwater middels cv ketel (Intergas, bouwjaar 2011);
Elektrische-installatie;

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaars Eemsstraat 19-29 te Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheerd door VvE.nl. De servicekosten bedragen Ä 115,= per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE met een meerjaren onderhoudsplan. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Bijzonderheden/kenmerken
Dubbel bovenhuis;
Drie slaapkamers;
Twee balkons en een dakterras (niet vergund).
Deels voorzien van dubbel glas;
Afgekochte erfpacht;
Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht;
Bouwjaar circa 1934.

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegronden*
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: https://www.remkobijvoet.nl