Ertskade 1 AMSTERDAM, Oostelijk Havengebied

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Herenhuis
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1998
Wijk  :  Oostelijk Havengebied
Ligging  :  Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
Woonoppervlakte  :  205 m²
Inpandige ruimte  :  22 m²
Perceeloppervlakte  :  450 m²
Inhoud  :  625 m³
Totaal aantal kamers  :  6
Aantal slaapkamers  :  3
Parkeergelegenheid  :  Inpandig
Overig parkeren  :  parkeergarage
Overige ruimte  :  berging
Omschrijving:
***English translation below***

Riant herenhuis van circa 205 m2 met inpandige garage van circa 22m2 en dakterras van circa 24m2 gelegen op de kop van het eiland Sporenburg in het Oostelijk Havengebied. Het huis biedt een adembenemend uitzicht op het Buiten IJ, de Oranje Sluizen en de doorvaart naar het Amsterdam Rijnkanaal. Het luxe afgewerkte huis is ontworpen door architecten Neutelings/Riedijk en is qua aanzicht en plattegrond vindingrijk vormgegeven. Door de vrije ligging is er veel privacy en dankzij de grote ramen en de plafondhoogte van meer dan 5 meter in de woonkamer is er veel lichtinval. Bezichtigingen op zaterdag zijn mogelijk!

Ligging
Gelegen in het Oostelijk Havengebied op het Eiland Sporenburg op een rustige locatie waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt. Optimale bereikbaarheid via de Piet Heintunnel en diverse tram- en buslijnen. Binnen 10 minuten fietst u naar het Centrum. Het winkelcentrum Barzillië met o.a. Albert Heijn en diverse andere winkels zijn op loopafstand bereikbaar.

Omschrijving
Geheel woonhuis van circa 227m2 (inclusief inpandige garage) gelegen op de begane grond, eerste, tweede en derde verdieping met inpandige garage. Vanuit alle vertrekken is er uitzicht op het water.

Indeling
BEGANE GROND: entree, tochtportaal met meterkast en garderobenis, glazen deur naar de ruime hal, voorzien van een luxe tegelvloer en een hardhouten trap, deur naar de inpandige garage voorzien van een wateraansluiting en een luxe kastenwand), riante gasten-/slaapkamer aan de voorzijde met eigen badkamer.

EERSTE VERDIEPING: overloop voorzien van luxe tegelvloer, gang met hallofoon, ruime inloopberging, masterbedroom met een op maat gemaakte walk-in-closet voorzien van Philip Stark deuren, werkkamer met kastenwand, ruim separaat toilet voorzien van een wastafel en een was- en drogerruimte, zeer luxe badkamer.

TWEEDE VERDIEPING: overloop voorzien van luxe tegelvloer, toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein, ruime berging, woonkamer met hoog plafond, een massief houten vloer en met uitzicht op het Buiten IJ, een ruime eetkamer grenzend aan de luxe open woonkeuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, videofoon.

DERDE VERDIEPING: hallofoon, kantoorruimte met toegang tot het zonnige dakterras van circa 24m˛ met niveauverschil, gelegen op zowel het oosten, zuiden als het westen en voorzien van een geďntegreerde opbergkist, wateraansluiting, elektra en verlichting. Het uitzicht vanaf het terras is fantastisch!

Keuken
Moderne open woonkeuken (Siematic) voorzien van een verlaagd kookgedeelte en luxe inbouwapparatuur van onder andere Miele, Gaggenau en Bosch, (verhoogde) vaatwasser, hete lucht oven, magnetron-oven combinatie, ingebouwde koffie-expresso apparaat, hoge koelkast en een separate vriezer. Close-in-boiler (10 ltr) en plintverwarming.

Sanitair
Begane grond: fraaie badkamer met douche, toilet, wastafel en wandhaardroger.
Eerste verdieping: zeer luxe badkamer voorzien van vloerverwarming, douche-/stoomcabine, whirlpool, twee wastafels met granieten afzetruimtes, een wandhaardroger en een luxe toiletkast met verlichting.

Vereniging van Eigenaars
De administratie van de Vereniging van Eigenaars (VvE) wordt in eigen beheer gevoerd.
De servicekosten bedragen € 100,00 per maand. Het reservefonds bedraagt per 1 januari 2012 circa € 24.661,=.

Auto en openbaar vervoer
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S100, S114). Er zijn diverse openbaar vervoerhaltes nabij (o.a. tramlijnen 10, 26 en buslijnen 48 en 65). Parkeren in eigen garage of door middel van vergunningensysteem, op de openbare weg is het betaald parkeren op maandag tot en met zaterdag van 9:00 uur tot 0:00 uur.

Bijzonderheden
De gehele woning is voorzien van Nuon alarminstallatie en veiligheids hang- en sluitwerk;
In alle woon- en slaapvertrekken is CAI aansluiting aanwezig;
De gehele woning is voorzien van luxe Jaga Linea designradiatoren;
Alle openslaande ramen en de deur naar het dakterras zijn voorzien van rolhorren;
In de ruime hal op de begane grond is er een mogelijkheid om een 2e badkamer te realiseren;
In november 2009 is al het binnenwerk in het gehele pand geschilderd;
Woonkamer voorzien van massief Hollands hardhouten vloer en slaapkamers van hoogwaardige vloerbedekking;
Bouwjaar 1998/1999;
Het pand staat op erfpachtgrond waarop de Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 1994 van toepassing zijn. De herziening van het erfpachtrecht kan plaatsvinden op 30 april 2046. Het recht van erfpacht is afgekocht tot de datum van herziening;

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegronden*

A spacious residence of approximately 205m2, including integral garage of approximately 22m2 and roof terrace of approximately 24m2, located at the top of the Sporenburg island in the Oostelijk Havengebied. The house features breathtaking views over the Buiten IJ (part of Amsterdam Harbor), Oranje Sluizen and channel leading to the Amsterdam Rijnkanaal. It was designed by the architectural firm Neutelings/Riedijk and has been finished to a very high standard where both the external appearance as well as the internal layout are a tribute to the creativity of their vision. With unobstructed views, the house offers both a lot of privacy while at the same time maximizing natural light with large windows and a ceiling height of more than 5m in the living room.

Viewing by arrangement.

Location
The house is located in a quiet area on the Sporenburg Island in the Oostelijk Havengebied. The area does not get much through traffic but is easy to reach via the Piet Heintunnel as well as various bus and tram lines. The city centre is just a 10 minute bike ride away. The Brazilie shopping centre, with an Albert Heijn supermarket and other shops, is within walking distance.

Description
The entire house is approximately 227m2 (including integral garage) and spread over four floors with every landing featuring a view over the water.

Layout
GROUND FLOOR: entrance, foyer with electrical meter cupboard and area for coats, glass door leading to a spacious hall featuring hardwood stairs and beautiful tiled floor. The integral garage is accessed from the hall and comes with well-designed, built-in cupboards and a waterpoint. On this floor is a guest-/bedroom and a well-appointed bathroom.

FIRST FLOOR: beautifully tiled landing with an intercom, spacious walk-in storage area and master bedroom with custom-made walk-in-closets featuring Philip Stark doors. On this floor, there is also a well-appointed bathroom, study-room with built-in wardrobe and separate WC with a wash basin and space for a washer/dryer.

SECOND FLOOR: beautifully tiled landing, WC with suspended toilet and wash basin, spacious storage area, living room with expansive ceilings, solid-wood floor and view over the Buiten IJ (part of Amsterdam harbor). There is also a large dining room next to the family style kitchen with all the necessary built-in appliances and a video intercom.

THIRD FLOOR: intercom, office space with access to a split-level, sunny roof terrace measuring approximately 24m2. The terrace is open to the east, south and west, has a storage chest, lighting and connection for water and electricity. The views from the terrace are fantastic!

Kitchen
Modern, open-plan Siematic kitchen with a cooking area that has been lowered below the level of the kitchen units. Other high specification built-in appliances are from Miele and Gaggenau and include a raised dishwasher, combination fan-oven/microwave, built in coffee/espresso machine and raised fridge and separate freezer. There is also a water heater for extra hot water in the kitchen (10 litre) and skirting level heating.

Bathroom Appliances
Ground floor: nice bathroom with a shower, toilet, wash basin and wall hairdryer.
First floor: High-specification bathroom with under floor heating, shower/steam shower unit, whirlpool bathtub, two washbasins set in granite, wall mounted hairdryer and a separated toilet unit with independent lighting.

Fittings
Central heating and hot water via district heating system;
Built-in 10 litre water heater in the kitchen for extra hot water;
Modern electrical equipment throughout with residual current operated circuit breaker;
Interior air circulation system;
Electric operated garage door with remote control;
There is an intercom on the first and third floor with a switch to open the front door. The second floor has a video intercom also with a switch to open the door and a button to turn on the timer activating the lights in the entrance hall and stairway;
Lighting has been designed according to a lighting plan;

Homeowners Association
The homeowners association maintains their own accounts, records and administration. The service costs are € 100,= per month and the reserves currently amount to €24.661,=.

Transportation
The house is accessible from the A10 ring road via the S100 or the S114. It is also convenient for public transport, with trams 10 and 26 and busses 48 and 65 stopping close by. Cars can be parked in your private garage or on the public street with a permit from the council. There is paid parking from Monday to Saturday 9am to midnight.

Details and Features
The house has an alarm system from Nuon and security window and door locks;
Cable TV connections in all the bedrooms and living room;
Jaga Linea designed radiators throughout the house;
All the doors opening on to the roof terrace have been fitted with sliding screens;
The interior of the house was entirely repainted in November 2009;
Solid Dutch wooden floors in the living room with high quality floor covering in the bedrooms;
Constructed in 1998/1999;
Leasehold rights have been purchased until the renewal date of 30 April 2046.
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: https://www.remkobijvoet.nl