Govert Flinckstraat 290 - hs AMSTERDAM, De Pijp

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Dubbel benedenhuis
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1880
Wijk  :  De Pijp
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
VVE bijdrage  :  153 p/mnd
Woonoppervlakte  :  125 m²
Inhoud  :  364 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  2
Tuin  :  Fraai aangelegd, zuid, 5 x 3 m
Overige ruimte  :  gang
Omschrijving:
***English translation below***

Lichte woning verdeeld over drie woonlagen, met hoge plafonds, twee ruime slaapkamers, elk met eigen badkamer en knus zonnig stadstuintje. Op steenworp afstand van het Sarphatipark, de Albert Cuyp en het bruisende uitgaansleven. Smakelijke afwerking met strakke keuken en witte vloeren. Gelegen op een perfecte plek, in een rustig gedeelte van de Govert Flinckstraat, op de rand van het centrum.

Ligging
Gelegen op een bruisende locatie in Amsterdam Zuid, in de veelzijdige buurt De Pijp. In de nabije omgeving is er de levendigheid van de Albert Cuypmarkt en het Gerard Douplein. Het Sarphatipark als extra grote achtertuin, voor sport en ontspanning, met afgesloten speelplaats voor kinderen. Op loopafstand vindt u diverse gezellige koffiebarretjes, broodjeszaken en restaurants. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Van Woustraat of één van de de vele supermarkten in de nabijgelegen straten. Centrale punten zoals De Utrechtsestraat en het Rembrandtplein liggen op loop-en fietsafstand.

Omschrijving
De woning heeft een oppervlakte van circa 125m2 en is verdeeld over het souterrain, de begane grond en eerste verdieping. Aan de voorzijde beschikt de woning over een enorme winkelpui waardoor er een zee aan licht binnenkomt. De living aan de voorzijde en de eetkamer/woonkeuken aan de achterzijde staan met een paar traptreden middels splitlevel met elkaar in verbinding. Vanuit de eetkamer/woonkeuken loop je zo het zonnige stadstuintje in waar je tot twee uur in de middag heerlijk kunt genieten van de zon. Beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning.

Indeling
Souterrain: hal (garderobe), ruime slaapkamer aan de achterzijde met goede stahoogte en lichtinval vanuit zowel de tuin als indirect via de woonkamer, tweede badkamer.
Begane grond: entree, hal met deur naar gemeenschappelijk trappenhuis, opbergkast onder de trap, trap naar souterrain, living aan de voorzijde met hoge karakteristieke ramen en een plafondhoogte van circa 3,3 meter, trapje naar ruime eetkamer/woonkeuken aan de achterzijde, halletje (inclusief legkast) en toilet, vanuit de keuken toegang tot stadstuin.
Eerste verdieping: riante hoofdslaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de ruime badkamer.

Keuken
Moderne witte hoogglans open keuken met een composiet aanrechtblad, voorzien van greeploze kastjes, inbouw koelkast, separate vriezer, vaatwasser, afzuigkap en een combioven/magnetron.

Sanitair
Afzonderlijk vrijhangend toilet met fonteintje op de begane grond. Riante badkamer op de eerste verdieping, voorzien van een ligbad, zwevend toilet, twee wastafels en een separate douche. Tweede badkamer in het souterrain is voorzien van een douche, wastafel en een wasmachine- en drogeraansluiting. Deze badkamer is momenteel in gebruik als wasruimte.

Installaties
CV ketel (Intergas Combi Kompakt, bouwjaar 2004);
Moderne elektrische-installatie, groepenkast voorzien van aardlekschakelaar;
Mechanische ventilatie;
Mechanisch pompsysteem (souterrain);
Buitenkraan in de tuin;

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaren "VvE 756 Govert Flinckstraat 288-290 te Amsterdam". De administratie wordt gedaan door VvE Diensten de Alliantie Amsterdam. De servicekosten bedragen € 153,06 per maand.

Auto en openbaar vervoer
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf A2 en ringweg A-10 (S100 en S110). Er zijn diverse tram- en bushaltes nabij (o.a. tramlijn 3, 4, 25 en buslijn 35). Parkeren door middel van vergunningensysteem. Op de openbare weg is het betaald parkeren van maandag tot en met zaterdag van 9:00 uur tot 0:00 uur. Op zondag is er volop parkeergelegenheid op de Albert Cuypmarkt.

Bijzonderheden/kenmerken
Onlangs gerenoveerd;
Hoge plafonds;
Achterzijde voorzien van dubbelglas (behalve keuken)/voorgevel voorzien van voorzetramen;
Twee badkamers en afzonderlijk toilet (geplaatst in 2005);
Mogelijkheid creëren van 3e slaapkamer in het souterrain;
Vrij uitzicht achter op de binnentuin buurcomplex;
Doorkijk via trap met glas naar slaapkamer souterrain;
Erfpacht afgekocht tot 2058;
Meerdere woonlagen;
Tuin 15m2;
Bouwjaar 1880;

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegronden*

Bright house with high ceilings, two spacious bedrooms, each with private bath and cosy sunny city garden. Just a stone's throw from the Sarphatipark, the Albert Cuyp market and vibrant nightlife. Elegant finish with stylish kitchen and white floors. Perfect location, in a quiet part of the Govert Flinck street, right on the edge of the city centre.

Location
Located at a vibrant location in Amsterdam South, in the versatile De Pijp district. In the vicinity there is the lively Albert Cuyp Market and the Gerard Douplein. The Sarphatipark as an extra large back yard, for sports and relaxation, with enclosed playground for children. There are several nice coffee shops, sandwich shops and restaurants within walking distance. The Van Woustraat or one of the many supermarkets in the nearby streets are perfect for your daily shopping. Key points such as the Utrechtsestraat and Rembrandt Square are within walking or cycling distance.

Description
The property has an area of approximately 125m2, divided over a basement, ground floor and first floor. The property has a huge storefront, allowing a sea of daylight to flood in. The living room at the front and the dining room cum kitchen at the back are connected at split level through a few steps. From the dining room cum kitchen you can walk straight into the sunny city garden where you can enjoy the sun until 2 o'clock in the afternoon. Both bedrooms are located at the rear of the property.

Layout
Basement: hall (wardrobe), spacious bedroom at the rear with good headroom and natural light from both the garden and indirectly through the living room, second bathroom.
Ground floor: entrance hall with door to shared staircase, storage space under the stairs, stairs to basement, front living room with typical high windows and a ceiling height of approximately 3.3 meters, steps to the spacious dining room cum kitchen at the back, little hallway (including cupboard) and toilet, access to city garden from the kitchen.
First floor: roomy master bedroom at the rear with access to the spacious bathroom.

Kitchen
Modern white high gloss open kitchen with composite worktops, with handleless cabinets, built-in refrigerator, separate freezer, dishwasher, range hood and ovn/microwave.

Sanitary
Separate wall-hung toilet with hand basin on the ground floor. Spacious bathroom on the first floor, with bath, wall-hung toilet, two washbasins and a separate shower. Second bathroom in the basement has a shower, washbasin and connection for washing machine and dryer. This bathroom is currently used as laundry room.

Installations
Boiler (Intergas Combi Kompakt, built in 2004);
Modern electrical installation, distribution board with RCD;
Mechanical ventilation;
Mechanical pump system (basement);
Outside tap in garden;

Association of Owner-occupiers
Association of Owner-occupiers "VvE 756 Govert Flinckstraat 288-290 in Amsterdam". Administration is handled by VvE Diensten de Alliantie (Association of Owner-occupiers Services the Alliance) Amsterdam. The monthly service charges amount to € 153,06.

Car and public transport
The apartment is easily accessible by car from the A2 and the A-10 ring road (S100 and S110). There are various tram and bus stops nearby (e.g. tram route 3, 4, 25 and bus route 35). Parking by means of a licence system. Paid parking on publics roads from Monday to Saturday from 09.00 to 00.00 hours.
On Sunday there is plenty of parking at the Albert Cuyp market.

Particulars/features
Recently renovated;
High ceilings;
Rear has double glazing (except for kitchen)/façade is fitted with secondary glazing;
Two bathrooms and separate toilet (fitted in 2005);
Option for creating 3rd bedroom in the basement;
At the back there is an unobstructed view of neighbourhood complex courtyard;
View to bedroom basement through staircase with glass;
Ground rent bought out until 2058;
Several floors;
Garden 15m2;
Year: 1880;
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: https://www.remkobijvoet.nl