Grevelingenstraat 38 - bg AMSTERDAM, Rivierenbuurt

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Benedenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1929
Wijk  :  Rivierenbuurt
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
VVE bijdrage  :  59 p/mnd
Woonoppervlakte  :  83 m²
Inhoud  :  244 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  2
Overige ruimte  :  gang, hal
Omschrijving:
Recent verbouwd begane grond appartement met riante woonkamer ensuite en twee slaapkamers. De woning ligt in het populairste gedeelte van de Rivierenbuurt grenzend aan de Apollobuurt en het Beatrixpark. Afgekochte erfpacht!

Ligging
De woning ligt in stadsdeel Zuid, in de kinderrijke Rivierenbuurt, vlakbij de Pijp. Deze locatie kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van winkels en gezellige horeca en de nabijheid van de A-10 en openbaar vervoer voorzieningen. Op de aantrekkelijke Maasstraat en Scheldestraat kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen, diner of lunch of voor een drankje op het terras. Supermarkten op loopafstand zijn er in overvloed: Scheldeplein, Maasstraat en Niersstraat. Voor ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Beatrixpark. In de buurt zijn er volop goede scholen te vinden.

Omschrijving
Het appartement heeft een oppervlakte van circa 83m2, heeft een eigen entree en is geheel gelegen op de begane grond van een typisch jaren 20 van de vorige eeuw gebouwd complex. Het appartement beschikt over sfeervolle kenmerken zoals paneeldeuren, ensuitedeuren, ramen met roedeverdeling en glas in lood. Door de hoekligging en de grote ramen is er veel daglichttoetreding. In 2016 heeft er een interne verbouwing plaatsgevonden waarbij de indeling is aangepast, het sanitair is vernieuwd, een nieuwe massieve geluidsisolerende eikenhouten vloer is aangebracht en alles is geschilderd en gestuukt. Zonnige voorzijde, ideaal voor een drankje op de stoep.

Indeling
Entree, ruime hal met berging voorzien van wasmachineaansluiting en meterkast, eetkamer met half open keuken, riante woonkamer met ruimte voor een grote concertvleugel (2 x 4), grote slaapkamer aan de voorzijde en kleinere slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met douche en toilet en cv ketel.

Keuken
Moderne zwarte open keuken met een stenen aanrecht, voorzien van een spoelbak, vaatwasser, 5-pits-gasfornuis met oven en RVS achterwand, afzuigkap en een koelkast.

Sanitair
Moderne badkamer met grote zwarte vloer- en wandtegels, wastafelmeubel met twee laden en ééngreepsmengkraan, inloopdouche met regen- en handdouche, easydrain en glazen deur, toilet, inbouwspots en cv ketel. De badkamer is drempelvrij.

Installaties
Verwarming en warmwater middels cv ketel (Remeha Avanta);
Moderne elektrische-installatie, groepenkast voorzien van aardlekschakelaar;

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaars van het gebouw Grevelingenstraat 36 en 38 te Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheerd door Velzel VvE Diensten. De servicekosten bedragen
€ 58,44 per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE welke is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Auto en openbaar vervoer
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S100, S108). Er zijn diverse tram- en bushaltes nabij o.a. tramlijn 12 en buslijn 65 en 246. Het NS station Amsterdam RAI is op circa 5 fietsminuten afstand gelegen. Parkeren door middel van vergunningensysteem.

Bijzonderheden/kenmerken
Gerenoveerd;
Veel licht;
Hoekligging;
Twee slaapkamers;
Houten kozijnen;
Massieve geluidsisolerende eikenhouten vloer;
Geïsoleerd(e) plafond en zijwand in woonkamer (muziekkamer);
Mogelijkheid derde slaapkamer;
Afgekochte erfpacht tot 2052;
Bouwjaar circa 1929.

*Download de brochure voor uitgebreide presentatie met plattegrond*
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: https://www.remkobijvoet.nl