J.J. Cremerplein 16 - I AMSTERDAM, Vondelparkbuurt

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1912
Wijk  :  Vondelparkbuurt
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
VVE bijdrage  :  100 p/mnd
Woonoppervlakte  :  62 m²
Inhoud  :  169 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Overige ruimte  :  toilet, gang, balkon
Omschrijving:
Sfeervol driekamerappartement op de eerste verdieping met twee slaapkamers en twee balkons. Gelegen op toplocatie in Oud West om de hoek bij het Vondelpark met vrij uitzicht op groen en kindvriendelijk plein.

Ligging
Het appartement ligt op een van de gewildere locaties in Oud-West, zonder overburen. Deze locatie kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van de binnenstad en de Ring A-10. Alles wat je nodig hebt ligt om de hoek, er zijn tal van gezellige restaurants, lunchtentjes en koffiebarretjes. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij supermarkten op de Overtoom of de Jan Pieter Heijestraat en het grote winkelaanbod op de Kinkerstraat en de Eerste Constantijn Huygensstraat. Ook de voormalige tramremise De Hallen, centrum voor media, cultuur, mode, horeca en ambachten is in deze gezellige buurt gelegen. Een rondje hardlopen doe je natuurlijk in het Vondelpark!

Omschrijving
Het appartement heeft een oppervlakte van circa 62m2 en is gelegen op de eerste verdieping van een authentiek pand en beschikt over een balkon aan de voorzijde en een zonnig verdiept balkon aan de achterzijde. Thans zijn er twee slaapkamers aan de voorzijde maar desgewenst kan er een woonkamer ensuite gecreëerd worden waardoor er een ruime woonkamer en één slaapkamer ontstaat. Nette interne afwerking met een omstreeks 2000 gerenoveerde keuken, badkamer, laminaatvloer en elektrische installatie. Verder hoge plafonds, originele paneeldeuren, zwarte sierschouwen, sierplafonds en ramen met glas in lood.

Indeling
Entree, hal, grote slaapkamer aan de voorzijde met balkon en tweede slaapkamer eveneens aan de voorzijde met meterkast, separaat toilet en badkamer met voorportaal, woonkamer aan de achterzijde met aansluitend keuken in de achteruitbouw, vanuit woonkamer en keuken toegang tot balkon.

Keuken
Dichte keuken met witte kasten en zwart kunststof aanrechtblad, voorzien van een spoelbak met een ééngreepsmengkraan, 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, cv-ketel en een losse koelkast.

Sanitair
Separaat toilet.
Badkamer met raam en zwarte/witte vloertegels en witte wandtegels met zwarte bies, voorzien van wastafelmeubel, aparte douche, ligbad, wasmachineaansluiting en handdoekradiator.

Installaties
Verwarming en warmwater middels cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2016);
Moderne elektrische-installatie, groepenkast voorzien van aardlekschakelaars;
Elektrische deuropener.

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaars J.J. Cremerplein 16 te Amsterdam bestaat uit 5 leden. De administratie wordt door de leden zelf gedaan. De servicekosten bedragen € 100,= per maand. De VvE heeft gesproken over een eventuele verhoging naar € 120,= per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE met een reservefonds. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Erfpacht
Het appartement staat op erfpachtgrond waarop de Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 1994 van toepassing zijn. De herziening van het erfpachtrecht kan plaatsvinden op 15 mei 2036. Er is een vijfjaarlijkse canon van toepassing. De huidige canon bedraagt € 90,84 per jaar.

Auto en openbaar vervoer
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S106). Op loopafstand zijn tramlijnen 1, en 17 en buslijn 15 te bereiken. Parkeren door middel van vergunningensysteem.

Bijzonderheden/kenmerken
Vrij uitzicht;
Twee slaapkamers;
Paneeldeuren;
Hoge plafonds;
Houten kozijnen;
Glas in lood;
Balkon aan de voorzijde;
Verdiept balkon aan de achterzijde;
Bouwjaar circa 1912.

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond*
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: https://www.remkobijvoet.nl