Kanaalstraat 27 - hs AMSTERDAM, Helmersbuurt

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Benedenwoning
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1910
Wijk  :  Helmersbuurt
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
VVE bijdrage  :  62 p/mnd
Woonoppervlakte  :  65 m²
Inhoud  :  195 m³
Totaal aantal kamers  :  2
Aantal slaapkamers  :  1
Tuin  :  Normaal, zuid, 5 x 6 m
Overige ruimte  :  toilet, gang, berging
Omschrijving:
Recent gerenoveerd tweekamerappartement op de begane grond met hoge plafonds en een zonnige achtertuin. Gelegen in de gewilde Helmersbuurt om de hoek bij het Wilhelmina Gasthuis en het Vondelpark. Nieuwe fundering en eigen grond!

Ligging
De woning is op een goede locatie gelegen in Oud-West, in de populaire Helmersbuurt. Deze locatie kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van de binnenstad en de Ring A-10. Alles wat je nodig hebt ligt om de hoek, er zijn tal van gezellige restaurants, lunchtentjes en koffiebarretjes. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij supermarkten op de Overtoom of de Jan Pieter Heijestraat en het grote winkelaanbod op de Kinkerstraat en de Eerste Constantijn Huygensstraat. Ook de net geopende voormalige tramremise De Hallen, centrum voor media, cultuur, mode, horeca en ambachten is in deze gezelige buurt gelegen. Een rondje hardlopen doe je natuurlijk in het Vondelpark!

Omschrijving
Het appartement heeft een oppervlakte van circa 65m2 en is gelegen op de begane grond met een tuin aan de achterzijde. De tuin beschikt over een schuur en is gelegen op het zuiden en heeft ongeveer vanaf 10 uur 's ochtends tot 4 uur 's middags zon. In 2005/2006 heeft er een grondige renovatie plaatsgevonden waarbij de binnen- en de buitenkant onder handen is genomen. Zo is er onder andere een uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd, is er een moderne keuken, moderne badkamer en toilet geplaatst, zijn de kozijnen vervangen en voorzien van nieuwe ramen met dubbel glas, zijn elektra en aan- en afvoerleidingen vernieuwd, is er een nieuwe cv installatie geplaatst, is de vloer afgewerkt met een fraaie houten vloer, zijn de muren en plafonds voorzien van glad stucwerk en is de gehele woning geschilderd. Verder is de fundering en de dakbedekking vernieuwd.

Indeling
Entree, hal, separaat toilet, badkamer, slaapkamer aan de voorzijde, trapkast voorzien van cv ketel, groepenkast en wasmachineaansluiting, riante woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Achtertuin op het zuiden voorzien van een houten berging.

Keuken
Moderne open keuken met een stenen aanrechtblad, voorzien van een spoelbak met een ééngreepsmengkraan, 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser (recent vernieuwd) en een koelkast en een aparte vriezer.

Sanitair
Separaat toilet.
Luxe badkamer met een zwarte vloer- en witte wandtegels, voorzien van een wastafelmeubel met dubbele kraan, spiegel, riante inloopdouche met easydrain en een handdoekradiator.

Installaties
Verwarming en warmwater middels cv ketel (Intergas, bouwjaar 2005);
Moderne elektrische-installatie, groepenkast voorzien van twee aardlekschakelaars;

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaars Kanaalstraat 25-27 te Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheerd door Delair vastgoed beheer. De servicekosten bedragen € 61,25 per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE welke is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. In 2013 is het pand aan zowel de voor- als achterzijde geschilderd.

Auto en openbaar vervoer
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S106). Op loopafstand zijn tramlijnen 1, 7 en 17 en buslijn 353 te bereiken. Parkeren door middel van vergunningensysteem, op de openbare weg is het betaald parkeren.

Bijzonderheden/kenmerken
Nieuwe fundering;
Gerenoveerd in 2005/2006;
Hoge plafonds;
Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
Tuin op het zuiden;
Houten berging in de tuin;
Betonnen begane grond vloer;
Eigen grond;
Bouwjaar circa 1910;

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond*
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: https://www.remkobijvoet.nl