Nicolaas Witsenstraat 13 - III Amsterdam, Centrum

Deze woning is verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1891
Wijk  :  Centrum
Ligging  :  Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse C
VVE bijdrage  :  120 p/mnd
Woonoppervlakte  :  71 m²
Inhoud  :  212 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Overige ruimte  :  hal, balkon
Omschrijving:
Sfeervol driekamerappartement in statig herenhuis met hoge plafonds en diep balkon met fraai uitzicht op binnentuinen. Toplocatie in het Centrum vlakbij de gezellige Utrechtsestraat en het Amstelveld. Eigen grond!

Ligging
Gewilde locatie in Amsterdam Centrum, centraal en dichtbij alles wat Amsterdam te bieden heeft. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de aan het Frederiksplein, de Weteringschans, de Vijzelstraat of de Stadhouderskade gelegen Albert Heijn of Jumbo. De gezellige Utrechtsestraat met veel specialiteiten winkels is op loopafstand gelegen en ook de Albert Cuypmarkt is dichtbij. Voor plezier en ontspanning kun je terecht in de nabijgelegen musea op het Museumplein, het Koninklijk theater Carré, het Muziektheater, De Kleine Komedie, de bioscopen Tuschinski en de Munt. Aan het Leidseplein en in de directe omgeving vind je de Stadsschouwburg, theater De Balie, Paradiso, de Melkweg, het DeLaMar theater en het City Theater. Ook het Vondelpark, de Amstel en het Amstelveld zijn dichtbij gelegen.

Omschrijving
Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 71m2 en is gelegen op de derde verdieping van een authentiek pand. Het appartement beschikt over circa 3,06 meter hoge plafonds en heeft een prettige vrije ligging aan de achterzijde dankzij de diepe tuinen en uitzicht aan de voorzijde door de Den Texstraat. Het appartement is netjes onderhouden, het oorspronkelijke Amsterdamse karakter van het appartement met originele kenmerken zoals de originele zwarte schouwen, paneeldeuren en deurlijsten, ensuite schuifdeuren en kasten is voor een groot gedeelte behouden gebleven. De houten ramen en deuren zijn voorzien van dubbel glas. Het appartement beschikt thans over één slaapkamer maar desgewenst kan één van de kamers ensuite gebruikt worden als hoofdslaapkamer. Bovendien kan de keuken verplaatst worden naar de woonkamer waardoor er op de plek van de huidige keuken een kamer ontstaat.

Indeling
Entree, woonkamer ensuite met toegang tot het diepe balkon aan de achterzijde, zij-/slaapkamer met hal aan de voorzijde, dichte keuken met cv ketel en wasmachine aansluiting en badkamer met wc.

Keuken
Ruime dichte keuken met een betegelde achterwand, voorzien van een spoelbak, 4 pits gaskookplaat, afzuiger, vaatwasser, wasmachineaansluiting en cv ketel.

Sanitair
Eenvoudige badkamer met blauwe vloer- en witte vloertegels, voorzien van wastafel met planchet en spiegel, douchecabine, wc en een handdoekradiator.

Installaties
Verwarming en warmwater cv ketel, (Remeha Avanta);
Moderne elektrische-installatie, groepenkast voorzien van twee aardlekschakelaars;
Intercom.

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaars Nicolaas Witsenstraat 13 te Amsterdam. De administratie professioneel beheerd door Yepro VvE Diensten. Het betreft een net opgerichte uit 4 leden bestaande VvE. De servicekosten bedragen circa € 120,- per maand. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Bijzonderheden/kenmerken
Hoge plafonds (circa 3,06m);
Originele binnen kozijnen, paneeldeuren en ensuitedeuren;
Houten kozijnen met dubbel glas;
Diep balkon;
Energielabel C;
Eigen grond;
Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht;
Bouwjaar 1891.

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond*
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: https://www.remkobijvoet.nl