Omval 21 Amsterdam, Oost

Vraagprijs € 480.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement met lift
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1997
Wijk  :  Oost
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel  :  Klasse C
VVE bijdrage  :  180 p/mnd
Woonoppervlakte  :  80 m²
Externe bergruimte  :  4 m²
Inhoud  :  200 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging
Omschrijving:
***English translation below***

Ruim en licht driekamer appartement gelegen op de tweede verdieping in het van het complex De Hoefsmit. Voorzien van lift en een berging in de onderbouw. Mooie locatie aan de rand van Amsterdam Oost. Eigen grond!

Ligging
De woning is gelegen nabij de populaire Weesperzijdebuurt in Stadsdeel Oost, vlakbij de Amstel. Deze centrale locatie kenmerkt zich door de gunstige ligging ten opzichte van het centrum (10 minuten loopafstand van gezellige Utrechtsedwarsstraat en Carré) en de Pijp. Ook de Plantagebuurt (Artis) en de universiteit zijn om de hoek. Het appartement is zowel met openbaar vervoer als met de auto uitstekend bereikbaar. Vlakbij tref je o.a. café/restaurant De Ysbreeker en Cafe Hesp, bakkerij Hartog, Loetje en diverse hotspots aan de Wibautstraat zoals het Volkshotel en Stek aan.

Omschrijving
Het gelijkvloerse driekamerappartement van circa 80m2 is gelegen op de tweede verdieping. Het complex waar dit appartement deel vanuit maakt is luxe opgezet met een representatieve entree, een lift en separate bergingen in de onderbouw. Het appartement beschikt over veel daglichttoetreding en het is ruim opgezet met onder andere twee goede slaapkamers een grote woonkamer met vrij en groen uitzicht richting de Amstel en een riante inpandige berging. Via de lift is de berging in de onderbouw bereikbaar.

Indeling
Entree, ruime hal, inpandige berging voorzien van wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie, lichte woonkamer met openslaande deuren en open keuken voorzien van inbouwapparatuur, separaat toilet met fontein, moderne badkamer en twee ruime slaapkamers aan de voorzijde. De meterkast bevindt zich op de gemeenschappelijke hal.

Keuken
Witte open keuken voorzien van een kunststof aanrechtblad, spoelbak met ééngreepsmengkraan, vaatwasser, 4 pits elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast met vriesvak.

Sanitair
Separaat toilet met fontein.
Moderne badkamer met grijs/zwarte vloer- en witte wandtegels, voorzien van een wastafelmeubel met twee laden, spiegel voorzien van verlichting, ligbad met handdouche, aparte douche en een handdoekradiator.

Installaties
Verwarming en warmwater via stadsverwarming;
Mechanische afzuiginstallatie;
Moderne elektrische-installatie, groepenkast voorzien van aardlekschakelaar;
Video intercom.

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaars Van de Woningen in het gebouw genaamd: De Hoefsmidt, Omval 1 t/m 427 te Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Groep. De servicekosten voor de woning bedragen € 179,48 per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE met een meerjaren onderhoudsplan. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Bijzonderheden
Licht appartement;
Twee slaapkamers;
Houten kozijnen met dubbel glas m.u.v. de openslaande deuren;
Lift;
Berging;
Eigen grond;
Mogelijkheid tot het kopen van een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Vraagprijs € 45.000,= k.k.
Bouwjaar 1997.

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond*

Light and spacious three-room flat on the second floor of the De Hoefsmit building. Benefiting from a lift and a storage room Lovely location on the edge of Amsterdam-Oost. Freehold!

Location
The flat is situated near the popular Weesperzijde neighbourhood in the district of Amsterdam Oost, near the River Amstel, in a convenient location for Amsterdam Centrum (10 minutes' walk from the bustling Utrechtsedwarsstraat and Carré) and De Pijp. The Plantage neighbourhood (Artis) and the university are just around the corner. The flat can be reached easily by public transport or by car. There is a good variety of places to eat and drink nearby, including the café/restaurant De Ysbreeker and Cafe Hesp, the Hartog bakery, Loetje, and various hotspots on Wibautstraat, like the Volkshotel and Stek.

Description
The single-storey three-room flat offering living space of approximately 80m2 is on the second floor. The flat is located in a luxurious building with an impressive entrance, a lift and separate storage rooms and parking spaces in the basement. The flat is flooded with daylight, and benefits from a spacious layout, including two good-sized bedrooms and a large living room with open green views towards the Amstel plus a spacious storage room. The basement storage room is accessible via the lift.

Layout
Entrance, large hall, storage room with washing machine connection and mechanical ventilation, light and bright living room with patio doors and open-plan kitchen with integrated appliances, separate WC with hand basin, modern bathroom, and two large bedrooms to the front. The meter cupboard is located in the communal hallway.

Kitchen
White open-plan kitchen with synthetic countertop, sink with lever mixer tap, dishwasher, 4-ring electric hob, extractor hood, oven, and fridge with freezer compartment.

Sanitary facilities
Separate WC with hand basin.
Modern bathroom with grey/black tiled floor and white tiled wall, fitted with a wash basin unit with two drawers, mirror with lighting, bath with hand-held shower, separate shower and a towel radiator.

Utilities
Heating and hot water via district heating;
Mechanical extractor system;
Modern electrics, consumer unit with earth leakage circuit breaker;
Video intercom.

Homeowners' Association
Homeowners' Association De Hoefsmidt, Omval 1 t/m 427, Amsterdam. De administration of the association is managed by an independent professional organisation VvE Beheer Groep. The service charges amount to € 179,48 per month. It is an active Homeowners' Association with a maintenance plan. The Homeowners' Association is registered with the Chamber of Commerce.

Special features/characteristics
Light apartment;
Two bedrooms;
Elevator;
Storage in the basement;
Own groud;
Build circa 1997.
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: https://www.remkobijvoet.nl