Oudezijds Voorburgwal 200 - II AMSTERDAM, Binnenstad

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1910
Wijk  :  Binnenstad
Ligging  :  Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
VVE bijdrage  :  126 p/mnd
Woonoppervlakte  :  125 m²
Externe bergruimte  :  7 m²
Inhoud  :  305 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Overige ruimte  :  toilet, gang, hal, berging, loggia
Omschrijving:
Ruim opgezet en recent gerenoveerd grachtenappartement met drie slaapkamers, terras en aparte berging. Fraai uitzicht aan de voorzijde op gracht met monumentale grachtenpanden en aan de achterzijde op de Oude Kerk. Gelegen in het hart van de oude stad vlakbij de Dam en het Centraal Station.

Ligging
Het appartement is gelegen in een pittoresk en levendig stukje Amsterdam tussen de Kloveniersburgwal en het Damrak, in een van de oudste gedeelten van de stad. Vlakbij de Munt, het Rembrandtplein en de Stopera. Centraal en dichtbij alles wat Amsterdam te bieden heeft. Voor uw
dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn op de Nieuwmarkt. De gezellige Utrechtsestraat met veel specialiteiten winkels en de biologische supermarkt Marqt zijn op fietsafstand gelegen. Voor plezier en ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Koninklijk theater Carré, de Hermitage, het Rembrandthuis, het Muziektheater, de Kleine Komedie en tal van bioscopen. De omgeving maakt onderdeel uit van het project "Rode Loper", de nieuwe entree voor de stad. Een project waarbij de openbare ruimte boven het trace van de Noord/Zuidlijn onder handen wordt genomen. Hieronder valt onder andere het gebied vanaf het Centraal Station tot aan het Muntplein. De buurt is bezig met een algehele metamorfose, er verschijnen steeds meer luxe kleine winkels in het straatbeeld en het Damrak en het Rokin zijn bezig om exclusieve winkelstraten te worden, straten worden opnieuw ingericht, bestrating, verlichting en straatmeubilair worden aangepast en er komt meer groen. Kortom, de leefomgeving wordt steeds exclusiever.

Omschrijving
Het appartement heeft een oppervlakte van circa 125m2 en is verdeeld over de tweede en deels derde en vierde verdieping en beschikt over een frans balkon aan de voorzijde met ochtend en middag zon en een terras aan de achterzijde. De slaapkamers zijn gelegen in het rustige achterhuis. In de onderbouw bevindt zich een afzonderlijke berging. Zeer verzorgde afwerking met een in 2004 vernieuwde badkamer en keuken en een Braziliaanse hardhouten vloer. Het balkenplafond, de spantenkap en de sfeerhaard zorgen voor een prettige ambiance. In 2004 heeft er een algehele in- en externe renovatie plaatsgevonden. Er zijn toen tevens houten ramen met dubbel glas geplaatst en er is een nieuwe fundering aangebracht. Het appartement is gelegen in een grachtenpand dat deel uit maakt van het 'Blauwlaken Blok'. De naam Blauwlaken verwijst naar de naam van één van de vier stegen welke het blok doorkruisen. Deze namen refereren aan de lakenproductie en lakenververij welke vanaf de 14de eeuw tot 17de eeuw in dit deel van de stad plaatsvond.

Indeling
Middels een verzorgde entree met een representatief en goed beloopbaar trappenhuis bereikt u de tweede verdieping.
Tweede verdieping: entree, hal met garderobe, berging voorzien van cv ketel, badkamer, woonkamer met fraai meubel met ingebouwde sfeerhaard en frans balkon, separaat toilet, gang, moderne dichte keuken aan het lichthof, opbergkast voorzien van groepenkast en warmte terugwininstallatie, eetkamer met zijkamer (ook te gebruiken als slaapkamer) met toegang tot terras met uitzicht op de Oude kerk.
Derde verdieping: overloop, ruime slaapkamer met op maat gemaakte inbouwkasten.
Vierde (kap-)verdieping: ruime slaapkamer.
Separate berging van circa 7m2 in de onderbouw.

Keuken
Moderne witte dichte Bulthaup keuken met een RVS aanrecht, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een aparte oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak.

Sanitair
Separaat toilet met fontein.
Moderne badkamer met een granito vloer, voorzien van een wastafel, ligbad met douchegelegenheid, handdoekradiator en een wasmachine-aansluiting.

Installaties
Verwarming en warmwater middels cv ketel (Intergas, bouwjaar circa 2004);
Moderne elektrische installatie voorzien van aardlekschakelaar;
Warmte terugwininstallatie;
Sfeerhaard;
Halofoon;

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaren "Oudezijds Voorburgwal 200" te Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheerd door Asgaard OG Beheer (tel. 020-4199853). De servicekosten voor het appartement bedragen circa € 126,= per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Auto en openbaar vervoer
Het appartement is per auto bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S100 en S110). Tram, trein, metro en bus op het Damrak en op Amsterdam CS zijn op korte loopafstand bereikbaar. De metro is binnen 5 minuten lopend bereikbaar, het Centraal station binnen 10 minuten en de binnenkort gereed zijnde Noord/Zuidlijn zelfs binnnen 3 minuten! Betaald parkeren op de openbare weg of met vergunning. Parkeren voor vergunningshouders is eveneens mogelijk in de parkeergarage Oosterdok, onder de bibliotheek.

Bijzonderheden/kenmerken
Geheel gerenoveerd in 2004;
Nieuwe fundering;
Anhydriet vloeren;
Hardhouten vloer;
Houten kozijnen met dubbel glas;
Drie slaapkamers;
Terras/loggia;
Frans balkon;
Inbouwkasten;
Berging in de onderbouw;
Afgekochte gemeentelijke erfpacht tot en met het jaar 2053;
Bouwjaar circa 1910;

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegronden*
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: https://www.remkobijvoet.nl