Pontanusstraat 10 Amsterdam, Oosterparkbuurt

Deze woning is onder bod
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Dubbel benedenhuis
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Onder bod
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1997
Wijk  :  Oosterparkbuurt
Ligging  :  In woonwijk
Energielabel  :  Klasse B
VVE bijdrage  :  80 p/mnd
Woonoppervlakte  :  90 m²
Externe bergruimte  :  4 m²
Inhoud  :  218 m³
Totaal aantal kamers  :  5
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Normaal, 4 x 3 m
Overige ruimte  :  toilet, gang, hal, berging
Omschrijving:
Smaakvol recent gerenoveerd dubbel benedenhuis met twee slaapkamers (mogelijkheid drie slaapkamers) en zonnige tuin op het zuidwesten. Gelegen in een gewild gedeelte van Oost, om de hoek van het Tropenmuseum en het Oosterpark, randje Centrum. Afgekochte erfpacht.

Ligging
De woning is gelegen in stadsdeel Oost. Op loopafstand zijn er tal van voorzieningen zoals het Oosterpark, dit park is grootschalig gerenoveerd en uitgebreid, Park-Frankendael, de winkels op de Eerste van Swindenstraat en de Middenweg en de bekroonde Dappermarkt. In de buurt zijn er veel gezellige (eet)cafés, restaurantjes (o.a. Bar Louie Louie) en culturele uitgaansgelegenheden te vinden. Om de hoek liggen het Tropenmuseum en Artis.

Omschrijving
Het dubbele benedenhuis heeft een oppervlakte van circa 90m2 en is gelegen op de begane grond en eerste verdieping van een recent gebouwd complex met betonnen vloeren, spouwmuren, dubbel glas en betonnen fundering. Het benedenhuis is in 2018 gerenoveerd en o.a. voorzien van een nieuwe keuken, sanitair, een gietvloer met vloerverwarming op de begane grond, zwart stalen binnendeuren en deels gestuukte wanden en plafonds. De achtergelegen tuin ligt op het zuidwesten en grenst aan de gemeenschappelijke binnentuin.

Indeling
Begane grond: eigen entree, gang met trapkast, interne trap naar de eerste verdieping, separaat toilet met fontein, moderne open keuken met (eet)kamer aan de voorzijde, ruime en lichte woonkamer met toegang tot de tuin aan de achterzijde.
Eerste verdieping: overloop, kast voorzien van cv ketel, moderne badkamer, berging, slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot de badkamer en een riante slaapkamer met grote ramen aan de achterzijde eveneens met toegang tot de badkamer.
Separate berging in de onderbouw.

Keuken
Moderne witte greeploze keuken met een marmerlook aanrechtblad, voorzien van een spoelbak met ééngreepsmengkraan, 4-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriesvak.

Sanitair
Separaat toilet met fontein.
Moderne badkamer met een grijze wand- en vloertegels, voorzien van een wastafelmeubel met spiegel, ligbad met douchegelegenheid, handdoekradiator en een wasmachine aansluiting.

Installaties
Verwarming en warmwater middels (lease) cv ketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2014);
Moderne elektrische installatie voorzien van aardlekschakelaar;
Mechanische ventilatie.

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaars Noordkaap te Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheer door VvE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen € 79,69 per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE met een huishoudelijk reglement en een meerjaren onderhoudsplan. De VvE is ingeschreven in de registers van de Kamer van Koophandel.

Bijzonderheden/kenmerken
Gerenoveerd dubbel benedenhuis;
Twee slaapkamers;
Mogelijkheid drie slaapkamers;
Tuin en gemeenschappelijke tuin;
Geheel voorzien van dubbel glas;
Gestuukte wanden en plafonds op de begane grond;
Berging;
Erfpacht afgekocht tot het jaar 2046. Verkoper heeft de overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige condities van 2019 aangevraagd.
Energielabel B;
Bouwjaar circa 1997.

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegronden*
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: https://www.remkobijvoet.nl