Preangerstraat 44 AMSTERDAM, Oost

Deze woning is onlangs door ons verhuurd
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verhuurd
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1983
Wijk  :  Oost
Ligging  :  Aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte  :  38 m²
Externe bergruimte  :  3 m²
Inhoud  :  115 m³
Totaal aantal kamers  :  2
Aantal slaapkamers  :  1
Overige ruimte  :  hal, balkon
Omschrijving:
Tweekamer appartement van circa 38m2 gelegen op de vierde verdieping met balkon, berging in de onderbouw en een gemeenschappelijke binnentuin. Gelegen in Oost, nabij de Javastraat en het Flevopark.

Ligging
Het appartement is gelegen in het populaire stadsdeel Oost. In de nabije omgeving zijn er tal van voorzieningen zoals het Flevopark en het iets verderop gelegen Oosterpark, de winkels en horeca op de Javastraat en het Javaplein, winkelcentrum Oostpoort, de bekroonde Dappermarkt en Studio K. Tennis- en zwemliefhebbers kunnen terecht bij tennisvereniging Tie-Breakers aan de Valentijnkade en het om de hoek gelegen Flevoparkbad.

Omschrijving
Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 38m2 en ligt op de vierde verdieping met een balkon aan de achterzijde. Het appartement is enkele jaren geleden gerenoveerd en o.a. voorzien van een parketvloer met vloerverwarming en gestuukte wanden. In de onderbouw bevindt zich een privé berging van circa 4m2.

Indeling
Entree, hal, ruime badkamer, half open slaapkamer, woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot het balkon gelegen op het zuidwesten.

Keuken
Moderne zwarte open keuken met een stenen aanrecht, voorzien van een spoelbak met ééngreepsmengkraan, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, inbouwwasmachine en een koelkast met aparte vriezer.

Sanitair
Badkamer met een granitovloer en witte wandtegels, voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en een toilet.

Installaties
Verwarming en warm water middels cv ketel (Intergas, bouwjaar circa 2011);
Moderne elektrische installatie met groepenkast voorzien van aardlekschakelaar;
Elektrische deuropener;

Auto en openbaar vervoer
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S113). Er zijn diverse tramhaltes nabij o.a. tramlijn 7 en 14. Het NS station Amsterdam Science Park en Muiderpoort zijn op circa 5 minuten fietsafstand gelegen.

Bijzonderheden/kenmerken
Balkon;
Geheel dubbel glas;
Vloerverwarming;
Berging;
Geen bovenburen;
Waarborgsom 2 maanden huur;
Huur exclusief nutsvoorzieningen en gemeentebelastingen;
Bouwjaar circa 1983.

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond*

Two room flat of approx. 38m2 on the fourth floor. Balcony, storage room in the basement and a shared enclosed garden. Situated in Amsterdam Oost, near to the Javastraat and Flevopark.

Location
The flat is in the popular Oost district. There are numerous facilities nearby, such as the Flevopark and, a little further away, Oosterpark, as well as shops, cafes and restaurants in the Javastraat and on Javaplein, the Oostpoort shopping centre, the award-winning Dappermarkt and Studio K. For lovers of tennis there is the Tie-Breakers tennis association on the Valentijnkade and, for swimmers, the Flevoparkbad swimming pools just around the corner.

Description
Measuring approx. 38m2, the flat is on the fourth floor with a balcony at the back. Renovations carried out a few years ago include a parquet floor with underfloor heating and plastered walls. There is a private storage room measuring approx. 4m2 in the basement.

Layout
Entrance, hallway, spacious bathroom, half-open bedroom, living-room and open kitchen with built-in appliances, and access to the southwest-facing balcony.

Kitchen
Modern, black open kitchen with stone counter, sink and single-lever mixer tap, five-burner gas stove, extractor fan, combination oven, dishwasher, built-in washing machine and fridge with separate freezer.

Sanitary facilities
Bathroom with granite floor and white wall tiles, washbasin, walk-in shower and toilet.

Utilities
Central heating and hot water on a central boiler (Intergas, made circa 2011);
Up-to-date wiring, metre cupboard containing several groups and an earth leakage circuit breaker; Electric door opener.

Car and public transport
Easy access from the A10 ring road (S113). There are several tram stops nearby for tramlines 7 and 14. The Amsterdam Science and Muiderpoort railway stations are within about five minutes' cycling distance.

Special features/characteristics
Balcony;
Double glazing throughout;
Underfloor heating;
Storage;
No upstairs neighbours;
Deposit of two months' rent;
Rent does not include utilities and municipal taxes;
Built in approx. 1983.

Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: https://www.remkobijvoet.nl