Prinsengracht 779 - D AMSTERDAM, Grachtengordel

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement met lift
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1906-1930
Wijk  :  Grachtengordel
Ligging  :  Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk
VVE bijdrage  :  196 p/mnd
Woonoppervlakte  :  80 m²
Inpandige ruimte  :  22 m²
Externe bergruimte  :  1 m²
Inhoud  :  301 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Parkeergelegenheid  :  betaald parkeren
Overige ruimte  :  toilet, hal, berging, balkon
Omschrijving:
***English translation below***

Gerenoveerd exclusief appartement van circa 101m2 aan de achterzijde van een representatief monumentaal pand met lift. Plafondhoogte van circa 3.75 meter, twee slaapkamers (mogelijkheid drie) en luxe badkamer en keuken. Gelegen op een van de toplocaties van Amsterdam.

Ligging
Het appartement is gelegen in het Spiegelkwartier aan de Prinsengracht. Vlakbij de Spiegelstraat, Leidsestraat, Museumplein en Vondelpark. Centraal en dichtbij alles wat Amsterdam te bieden heeft. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Vijzelstraat, bij de Albert Heijn, biologische supermarkt en het Vlaamsch Broodhuis maar ook de Albert Cuy uiteraard voor verse vis, groente en gezelligheid. Voor plezier en ontspanning bent u op loopafstand van de Stadschouwburg, DeLaMar en tal van nabij gelegen eetgelegenheden en bioscopen.

Omschrijving
Het appartement is gelegen op de tweede etage van een monumentaal pand, voorheen in gebruik als klooster en meisjesschool. Het betreft een recent gerenoveerd licht appartement met exclusieve kenmerken zoals een plafondhoogte in de woonkamer van circa 3.75 meter, op maat gemaakte inbouw(kleding)kasten, een luxe open keuken, een licht eiken lamelparketvloer en een luxe badkamer met dubbele wastafel en ruime inloopdouche. Door het gehele appartement zijn inbouwspots en dimmers aangebracht en op maat gemaakte inbouw (kleding)kasten. Het balkon ligt op het noordoosten en heeft ochtendzon. Er is een aparte gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond, bereikbaar via de voorzijde van het pand en binnendoor via het trappenhuis. De stahoogte in de master bedroom is circa 2.00 meter en de stahoogte van de entresol is circa 1.90 meter. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt circa 79,40m2 en het gebruiksoppervlak overige inpandige ruimte (entresol) bedraagt circa 21,70m2.

Indeling
Entree aan de Prinsengracht, lift naar de 2e verdieping (niveau 4), monumentaal trappenhuis.
Entree appartement, hal met garderobe en videofoon, ruime woonkamer met hoog plafond, luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur, master bedroom onder de entresol met prachtige vaste kastenwand, balkon met ochtendzon en toegang vanuit de woonkamer en master bedroom, trap naar tussenverdieping met ondergelegen bergruimte, luxe badkamer en apart toilet, trap naar entresol met bergkast voorzien van wasmachine en droger aansluiting, logeerkamer en open entresol ideaal als werk/tv ruimte.

Keuken
Open keuken met kookeiland voorzien van 5-pits gaskookplaat met design afzuigkap, spoelbak met ééngreepsmengkraan, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven/magnetron.

Sanitair
Luxe badkamer met grijze vloer- en deels wandtegels, dubbel wastafelmeubel met laden, apart toilet.

Installaties
Verwarming en warmwater middels cv ketel (Remeha, bouwjaar 2017);
Moderne elektrische installatie met aardlekschakelaar;
Videofoon;
Meterkast/berging en CV-ketel bereikbaar via de gemeenschappelijke hal.

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaren Prinsengracht 779 te Amsterdam. De administratie wordt gevoerd door Van Spaandonk Beheer. De servicekosten bedragen € 196,- per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE met een reservefonds en Meerjaren Onderhoudsplan. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Auto en openbaar vervoer
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S100). Ook per tram en bus zijn er goede verbindingen, tramlijn 4, 9, 14, 16, 24,1,2 en 5. Betaald parkeren op de openbare weg.

Bijzonderheden/kenmerken
Rijksmonument;
Hoge plafonds;
Gemeenschappelijke fietsenberging;
Lift;
Eigen grond;
Gerenoveerd;
Meetrapport aanwezig.

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegronden*

A stunning, newly refurbished 2-bedroom flat of approx. 101m2 at the rear side of a representative historic building with lift. Ceilings of approx. 3.75 m, the possibility of a third bedroom, a deluxe bathroom and well-appointed kitchen. Situated in one of Amsterdam's prime locations.

Location
The flat is situated in the 'Spiegelkwartier' on Prinsengracht. Close to the Spiegelstraat, Leidsestraat, Museumplein and Vondelpark. A central location within walking distance of the best that Amsterdam has to offer. Close to the shopping amenities of Vijzelstraat, Albert Heijn, an organic supermarket and Vlaamsch Broodhuys, and also close to Albert Cuyp market for fresh fish, vegetables and a great mix of cafes and shops. For entertainment and culture, Stadsschouwburg, DeLaMar theatre and numerous bars, restaurants and cinemas are just a short stroll away.

Description
The flat is on the second floor of a historic building, previously in use as a nunnery and girls' school. It is a newly refurbished, light flat with exclusive features such as high ceilings in the living room (approx. 3.75 m), customised built-in wardrobes and cupboards, a well-appointed open-plan kitchen, light oak multilayer parquet floor and a deluxe bathroom with double sink and a spacious, walk-in shower. The entire flat has recessed spotlights and dimmers and customised built-in wardrobes and cupboards. The balcony faces north-east and gets the morning sun. There is a separate, communal bicycle storage area on the ground floor which can be accessed via the front of the building and from inside via the staircase. The ceiling in the master bedroom is approx. 2.00 m and in the mezzanine approx.
1.9 m. The surface living area is approx. 79.40 m2 and the surface area of the mezzanine is approx. 21.70 m2.

Lay-out
Entrance on the Prinsengracht, lift to the 2nd floor (level 4), monumental staircase.
Entrance to the flat, hallway with cloakroom and videophone, spacious living room with high ceilings, well-appointed open-plan kitchen with built-in appliances, master bedroom under the mezzanine with stunning built-in wardrobe, balcony enjoying the morning sun with access from the living room and the master bedroom, stairs to mezzanine with storage space underneath, deluxe bathroom and separate toilet, stairs to mezzanine with storage cupboard which has connections for a washing machine and dryer, guest room and open mezzanine that would be perfect as a study/TV area.

Kitchen
Open-plan kitchen with kitchen island, 5-burner gas stove with design extractor, sink with lever mixer, fridge, freezer, dishwasher and oven/microwave.
Sanitary facilities
Deluxe bathroom with grey floor and part wall tiling, double sink with drawers, separate toilet.

Installations
Heating and hot water boiler (Remeha, 2017);
Modern electric installation with earth leakage circuit breaker;
Videophone;
Access to the meter cupboard/storage and boiler via the communal hallway.

Homeowners' Association
Homeowners' Association Prinsengracht 779 Amsterdam. Van Spaandonk Beheer manages the association. Service charges are € 196 a month. The active association's finances are in good shape, it has a reserve fund and a long-term maintenance plan. The association is registered with the Dutch Chamber of Commerce.

Car and public transport
Easy access to the flat by car from the ring road (A-10, S100 exit). Great bus and tram links, trams 4, 9, 14, 16, 24,1,2 and 5. Paid parking on the road.

Special characteristics
National historic monument;
High ceilings;
Communal bike storage area;
Lift;
Freehold;
Newly refurbished;
Measurements report available.
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: https://www.remkobijvoet.nl