Tweede Kostverlorenkade 128 - III AMSTERDAM, Oud West

Deze woning is onlangs verkocht
Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Verkocht
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1914
Wijk  :  Oud West
Ligging  :  Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse E
VVE bijdrage  :  122 p/mnd
Woonoppervlakte  :  78 m²
Inhoud  :  203 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  2
Overige ruimte  :  hal, balkon
Omschrijving:
Opvallend licht appartement met uitzicht op water van de Kostverlorenvaart op de derde en deels vierde verdieping. Gezellige riante woonkeuken met zonnig balkon en twee slaapkamers. Mooie locatie in Oud West vlakbij de Jacob van Lennepkade.

Ligging
De woning ligt in het stadsdeel Amsterdam West in de gewilde wijk Oud West direct aan het water van de Kostverlorenvaart tegenover het gerestaureerde gebouw Het Sieraad, de thuishaven van cafe/restaurant Lokaal Edel met fantastisch terras aan het water. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn er volop mogelijkheden in de buurt, supermarkt, bakker, kaas- en visboer zijn op loopafstand te vinden. Om de hoek ligt de Ten Katemarkt. Veel nieuwe restaurants en cafés, in de Kinkerstraat en de De Clercqstraat. Ook de onlangs geopende voormalige tramremise De Hallen, centrum voor media, cultuur, mode, horeca en ambachten is in deze gezellige buurt gelegen. Een rondje hardlopen doe je natuurlijk in het Vondelpark!

Omschrijving
De woning ligt op de derde en de vierde verdieping (achterzijde). De woonkeuken beschikt over een ruim balkon over de gehele breedte op het zuidoosten. De woning is in 2007 gerenoveerd en toen onder andere afgewerkt met een luxe keuken, gestuukte wanden en plafonds, een massief eikenhouten vloer met geluidwerende ondervloer en een nieuwe elektrische installatie. Aan de achterzijde van de derde verdieping is een prachtige woonkeuken gecreëerd met vier openslaande deuren naar het zonnige balkon. De interne trap naar de vierde verdieping beschikt over een lichtkoepel en geeft toegang tot de rustige hoofdslaapkamer met twee veluxramen met wijds uitzicht over de stad tot aan de torens van de Zuidas aan toe. Naast deze slaapkamer is de inpandige berging gelegen. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 71m2. De direct ernaast gelegen externe bergruimte op de vierde verdieping bedraagt circa 7m2. De scheidingswand op de vierde verdieping, tussen de slaapkamer en naastgelegen berging is eenvoudig te verwijderen waardoor er een grotere slaapkamer ontstaat en een totaal gebruiksoppervlak van circa 78m2.

Indeling
Entree via het onlangs compleet gerenoveerde trappenhuis.
Derde verdieping: entree, hal, interne trap naar de vierde verdieping, woonkamer en slaapkamer aan de voorzijde, badkamer, ruime woonkeuken, trapkast en een berging voorzien van een cv-ketel en mechanische ventilatie.
Vierde verdieping: overloop, separaat toilet met fontein, ruime slaapkamer voorzien van een inbouwkast en aansluitend de inpandige berging.

Keuken
Moderne woonkeuken in rood hoogglans met houten aanrechtblad, boven- en onderkastjes, spoelbak, 5-pits gasstel met wokbrander en rvs afzuigkap, vaatwasser, oven en een losse koelkast met aparte vriezer.

Sanitair
Ruim separaat toilet met wasbak.
Nette basic badkamer met granitovloer en witte wandtegels, voorzien van wastafel, stortdouche met thermostaatkraan en aansluiting voor wasmachine en droger.

Installaties
Verwarming en warmwater middels cv ketel (Remeha Avanta, bouwjaar 2011) met huurcontract;
Moderne elektrische-installatie met aardlekschakelaar;
Mechanische ventilatie in badkamer;
Intercom.

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaars Tweede Kostverlorenkade 128-129 te Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheerd door Valk VvE Beheer (023-52406484). De servicekosten bedragen circa € 121,66 per maand. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Auto en openbaar vervoer
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S106). Er zijn diverse tram- en bushaltes nabij (o.a. tramlijn 7 en 17 en buslijn 753). Parkeren door middel van vergunningensysteem.

Bijzonderheden/kenmerken
In 2007 gerenoveerd;
Trappenhuis in 2015 gerenoveerd;
Buitenschilderwerk en balkon worden momenteel gerenoveerd;
Geheel dubbel glas;
Massief eikenhouten vloer;
Gestuukte wanden en plafonds;
Zonnig balkon;
Berging;
Erfpacht afgekocht tot 2056;
Zeer gezonde en professioneel beheerde VvE;
Bouwjaar circa 1914.

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegronden*
Contactgegevens:


Weteringschans 257, 1017 XJ Amsterdam
Telefoon: 020-7794959
E-mail: info@remkobijvoet.nl
Internet: https://www.remkobijvoet.nl